Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи дома, построенного в прошлом году, а земельный участок в собственности более 3 лет?
Я продаю земельный участок с домом земельный участок более трёх лет в собственности а дом построил в прошлом году. Нужно ли мне будет заплатить налог и с какой суммы??
Александр, дом и земельный участок это отдельные объекты права собственности.
Поэтому, касательно дома, поскольку он принадлежал вам на протяжении периода времени меньшему, чем 3 года, то в процессе его продажи вы вполне можете воспользоваться принадлежащим вам правом на налоговый вычет. Размер данного вида льготы определен непосредственно законодательством и составляет 1 млн рублей. То есть, например, дом продается за 2 млн рублей. Вы имеете право воспользоваться налоговой льготой в виде вычета в размере 1 млн рублей. В результате такой операции база его налогообложения будет составлять только 1 млн рублей и, соответственно, ставка 13% будет применяться уже к этой цифре.
По поводу земельного участка: участок земли является собственностью более 3-х лет и государство соответственно предоставляет право налогового вычета, который равен сумме реализации данного объекта права собственности. То есть при его продаже нет необходимости уплачивать с него НДФЛ.