Налог с продаж

Добрый день. Согласно документу "Письмо Минфина от 01.08.2019 № 03-04-05/58038" c 2020 года, если я продаю квартиру и покупаю новую, при этом у меня в собственности только один объект недвижимости, то в таком случае я не плачу налог с продажи квартиры. Тоесть, в январе 2020 я продаю текущую квартиру, в феврале 2020 покупаю новую, в итоге не плачу налога, правильно ли я понимаю? И второй вопрос: В январе 2020 я продаю текущую квартиру, в феврале 2020 покупаю новую в новостройке на этапе котлована (дом сдан будет в 2021 году), в итоге не плачу налога, правильно ли я понимаю? Спасибо.

Добрый день! К сожалению, не получила точного ответа на основной вопрос. В один налоговый период ( до конца 2019года) продаю свой об ект недвижимости ( менее 5 лет в собственности) и приобретаю альтернативный об ект по одной и той же цене. По итогам года сдаю обнуленную декларацию по итогу сделок купли-продажи ( прибыли ноль). И не подпадаю под налог. Так?

Добрый день!5 декабря 2015г. умер мой отец.Дом и земельный участок,на отца не были офомлены ,т.к. он не вступил в наследство после смерти своих родителей.В связи с чем ,я был вынужден обратиться в суд,для вступления в наследство по решению суда.Иск был подан 26.09.16г,и по решению суда от 28.10.16 я был признан наследником на собственность. В едином государственном реестре регистрации ,кадастра и картографии была внесена запись о регистрации права собственности от 22.02.2017г.С какой даты нужно отсчитывать 3 года ,чтобы не платить налог 13 % при продаже имущества?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, получили квартиру в наследство менее трёх лет назад , и хотим ее продать ,квартира в 1/2 с братом. Подскажите какой налог с продажи я оплачу если продать ее за 1800000, то есть по 900000 на долю. Вроде есть какой то налоговый вычет, кадастровая стоимость 2450000

Добрый день. Была получена квартира в от завода, в дальнейшем приватизирована (прошло примерно 10 лет с момента приватизации) на двух собственников. В 2016 году по программе замены ветхого жилья, в замен старой приватизированной квартиры выдали новую. Сейчас новую квартиру продали за 1 550 000 два собственника. Нужно ли платить налог с продажи? Ведь на каждого собственника приходится меньше 1 000 000 и квартира уже более 3 лет в собственности.

Я проживаю несколько месяцев в Нидерландах, получил ВНЖ, но пока не имею постоянной работы. В РФ у меня бизнес, который я планирую продать в этом году. Проживая в Нидерландах больше 183 дней я формально теряю налоговое резидентство РФ, и буду вынужден заплатить 30% налог с продажи бизнеса. Но я прочитал, что имея постоянную регистрацию, жилище в собственности и центр интересов (родственники, бизнес), я могу не терять налогового резидентства РФ. Вопросы: 1. Могу ли я таким образом проживая в Нидерландах больше 183 дней сохранить резидентство РФ? 2. Как происходит смена налогового резидентства? Я Сам должен уведомить кого-то или оно автоматом сменится? 3. Что будет, если я должен сменить резидентство, но ничего делать не буду, и заплачу как всегда 13%? 4. Если я смогу сохранить налоговое резидентство РФ и найду работу в Нидерландах, будут ли у меня с этим проблемы? Я должен буду платить налоги с того заработка в РФ? Или только с денег, полученных в РФ? 5. Какой в моем случае самый простой способ снизить налоговые выплаты с продажи компании?

Добрый день, Подскажите, пожалуйста, семья из 4 человек владела квартирой в равных долях более 10 лет. После смерти одного из владельцев, по наследству была распределена 1/4 на троих собственников. Спустя год квартира была продана. Вопрос: обязаны ли бывшие собственники уплатить подоходный налог?

Я занимаюсь покупкой коммерческой недвижимости с торгов по банкротству. Покупаю как ИП (в ДКП это указано). Вопрос следующий. Я купил на торгах как ИП коммерческую недвижимость за 1,5 млн. рублей, через 2 месяца продал её за 2 млн. рублей. У меня УСН 15% (доходы-расходы). Соответственно, с этой сделки я получил доход 500т.р. и налог мой составит 500*15%=75т.р. Верно!? Просто в интернете пишут по разному, кто-то говорит что расчет идет от дохода, а кто-то от кадастровой стоимости. Вопрос встал остро, т.к. кадастровая стоимость этого объекта равна 6млн.р. и платить с нее налог... это никуда не годится. Я же предприниматель, ОКВЭДы на покупку/продажу коммерческой недвижимости открыты. Получается, что данный объект является товаром, который я приобрел с целью перепродажи и получения дохода... Проясните ситуацию, как правильно рассчитать налог!?

Добрый день. Договор купли-продажи квартиры был подписан 27 декабря 2018г., в этот же день произведены расчеты. Регистрация в Росреестре произведена 10 января 2019 г. За какой год должна быть взята кадастровая стоимость квартиры для уплаты налога с продажи?

Добрый день. Продаем квартиру. Будет ли взиматься налог с продажи квартиры в нашем случае? Ситуация: квартира приобретена по договору купли-продажи (ДКП) в 1994 году. ДКП нотариальный, плюс есть 2 штампа бти: круглая печать БТИ и штамп с номером инвентарного дела и номером инвентарной записи. Свидетельство о собственности на квартиру не оформляли, в связи с чем в ЕГРН не было записи о о государственной регистрации права. Только в августе 2019 г внесли данные в ЕГРН и присвоили номер государственной регистрации после обращения с МФЦ с подтверждающими документами. Налог на имущество в предыдущие годы начислялся и оплачивался собственником. Налоговые консультанты утверждают, что налог с продаж будет начислен, т к они руководствуются только датой регистрации права в ЕГРН (август 2019 г) и другие положения не применяют. вопросы: Будет ли взиматься налог с продажи квартиры или есть основания для освобождения от его уплат? Если основания "есть", в ответе опишите основания с ссылками на нормативную базу". Буду признательная за оперативный ответ.