Добрый день! Покупала пай в ГСК, через суд оформила собственность на машиноместо. Вопрос - у ГСК огромные платежи - охрана, которой фактически нет и тд. - я это обязана платить? Есть вариант заключить прямой договор на электроэнергию и тепло и отвязаться от ГСК? Проезжая от ворот до своего машиноместа мне действительно светит лампочка с территории ГСК, но это же их собственность как юр лица пусть и платят за содержание своего имущества - нет? В паркинге только у меня на данный момент оформлена собственность, все остальные пайщики.

Я член гск, но пока не собственник. Недавно на общем собрании было принято решение : Оплата членских взносов арендаторов за аренду машиноместа должна осуществляться напрямую на счет ГСК по договору с арендодателем. Правильно ли я поняла, что при сдаче своего машиноместа в аренду я должна заключить договор с ГСК о праве сдавать его в аренду, а мой арендатор тогда заключает договор напрямую с ГСК?

Подскажите пожалуйста, я продавец квартиры и машиноместа в Москве. Покупатель - несовершеннолетнее лицо выходит, мать действует от имени дочери. Приобретают на дивиденды от бизнеса покойного супруга. 100% доля у ребенка. Настояла на нотар форме договора. Его же и направят покупатели в опеку для получения согласия от опеки. Насколько надежна сделка если через нотариуса? Какие риски есть ? На что обратить внимание? Что дополнительно проверить?. Переживаю, что на наследство приобретается. Не выйдет ли потом какие-то другие наследники..и как себя защитить от этого

Добрый вечер! Подскажите можно ли уменьшить налогооблагаемую базу при продаже машиноместа, которое было в собственности менее 5 лет на сумму процентов, уплаченных по ипотечному кредиту на данное машиноместо?

Я имею ИП УСН 6% и сдаю машиноместо своей родственницы по доверенности . Деньги приходят мне на карту. Собственник машиноместа не заитерисован в получении денежных средств. Кто и сколько должен заплатить налог?

Здравствуйте. В совместной собственности имеется четырехкомнатная квартира, двухкомнатная квартира, два машиноместа в подземном паркинге и кладовка в подземном паркинге. Все имущество в одном жк. Супруги развелись. Супруг не идет на договор о разделе имущества мотивируя тем, что его вклад в совместную собственность был больше, чем его супруги. Поэтому хочет себе четырехкомнатную квартиру и подземную парковку. Что существенно превышает стоимость двухкомнатной квартиры. Возможно ли супруге через суд просить выделить ей двухкомнатную квартиру и денежную компенсацию за разницу в цене четырехкомнатной квартиры? Или суд поделит имущество на 1/2 доли в каждом объекте недвижимости?

Здравствуйте! Я хотел на полу принадлежащего мне машиноместа в подземном паркинге устроить тонкую (2-3 см.) стяжку и уложить плитку, так как из-за неровностей пола талая вода зимой с соседнего машиноместа собиралась в лужу под моей машиной. За разрешением я обратился в УК Жилищник, но мне было отказано с мотивировкой, что устройство такого пола является нарушением правил пожарной безопасности и может рассматриваться, как установка дополнительных конструкций, не отвечающих требованиям к оборудованию паркинга. Ссылаются они на СП 113.13330.2023. Между тем, данными СП разрешается разграничение машиномест сетчатыми ограждениями и установка металлических шкафов для хранения шин. Нет ли тут противоречия? Ведь если можно поставить сетчатые стенки - кому может помешать плиточный пол внутри них? Если можно, просветите меня по данному вопросу! Спасибо большое!

Здравствуйте! Я у города два года назад купила машиноместо . Сейчас хочу его продать . В договоре указано что продажа возможна только через 3 года , а до трех лет надо обратно подавать заявку городу по выкупу. Городу я продавать не хочу . Можно ли как-то получить отказ города по выкупу машиноместа в Москве? 89067058448

Добрый день! У меня в собственности подвал (цокольный этаж) в многоквартирном доме и сосед на фоне разногласий по поводу машиноместа пришел ко мне в подвал (также являющий офтсом моей клмпании) на разборки без моего разрешения. Я написал на него заявление в полицию, но они сказали, что, так как подвал не является жилым помещением, то действия соседа не попадают под статью 130 ук рф и они мошут только провести профилактическую беседу. Так ли это и как можно привлечь соседа

Здравствуйте. В июле 2020 году был оформлен ДДУ на приобретение строящейся квартиры в жилищном комплексе. В апреле 2021 года было застройщиком предложено забронировать машиноместа в данном ЖК. НАми было забронировано 2 машиноместа. Далее на один год застройщик остановил оформлением в связи с изменением плана парковки. В августе 2022 года данные машиноместа были оформлены по ДДУ В августе 2023 году квартира и машиноместа сданы по акту приема передачи и оформлены в собственность. В данном комплексе до марта 2026 года не проживали и машиноместами не пользовались. Получается что до изменение плана парковки впереди наших машиномест предполагался двухполосный проезд. После перепланировки сделали однополосный и добавили впереди 2 места. В настоящий момент на одно машино место заехать просто не представляется возможным если впереди стоят машины. К сожалению это выяснилось только сейчас когда планируем заезжать в квартиру. Вопрос - можно ли как то обязать застройщика вернуть деньги или поменять машиноместо в связи с невозможностью использования его.

Добрый день. Планирую сдавать машиноместо. На недолгий срок. 6-12 месяцев. Как ИП. Придётся ли мне при продаже этого машиноместа в будущем платить налог с продажи,ведь оно по факту будет участвовать в предпринимательской деятельности? 6% от всей суммы продажи( или за минусом суммы приобретения)? Действуют ли минимальные сроки владения в таком случае ( когда через 3-5 лет владения можно не платить налог)?

Физ лицо купило четыре парковочных места, нужно продать. Зарегистрировано как самозанятый- доход от найма двух квартир. Так же сдает в найм три машиноместа- отчитывается по 3 НДФЛ и платит налог 13%. Можно ли будет продать четыре машиноместа как физ лицо и заплатить 13% с разницы продажа минус покупка. Машиноместа в найме не были.