КФХ

Здравствуйте! Хочу приобрести участок земли сельхозназначения с целью построить там свой дом для проживания и создать небольшое фермерское хозяйство (планируется посадка плодовых деревьев, выращивание кур, кроликов, выпас коровы - все не в промышленных масштабах). Также хочу построить на участке гостевой дом, возможно еще что-то. Вопросы: 1) Есть ли какие-то ограничения по кол-ву капитальных построек на участке? 2) Есть ли какие-то ограничения по цели использования (например, на какой-то земле можно только сеять и тп)? 3) В компании, которая продает эту землю (Истринский район, продает агентство недвижимости) говорят, что скорее всего нужно создавать ИП с соответствующим видом деятельности или приобретать такую компанию у агентства вместе с землей. Это действительно так? 4) Какие док-ты должны быть у тех, кто ее продает? 5) Какие еще есть подводные камни в отношении такой земли и какой закон можно почитать, чтобы полнее понимать картину? 6) Какие могут быть проблемы с нецелевым использованием земли (в случае, если мой дом и мини-ферма не будет похожа на полноценное колхозное хозяйство)? Может ли администрация ее отобрать? На каком основании? 7) Могу ли я на такой земле построить, например, небольшой магазин для продажи собранного урожая? :) Спасибо большое!

Я три года являюсь членом КФХ. За эти три года глава КФХ ни разу не отчитывался перед пайщиками. Мы не знаем о размере субсидий, которые перечисляются, ни о га земли, ни о количестве собранного урожая. Обязан ли глава КФХ отчитываться перед пайщиками? Могу я обратиться в суд, и в какой? При неоднократном обращении к главе с просьбой отчитаться, он находил причины для отказа.