Кредитный договор

Здравстуйте! Подскажите, пожалуйста, как банкроту фактически закрыть кредитный договор с коллекторами после окончания процедуры реализации имущества, то есть после получения Определения суда? Долги по договору входят в добанкротный период, но не вошли в конкурсную массу. Де-юре – задолженность списана, а де-факто - коллекторы не закрывают кредитный договор, а лишь приостанавливают его действие («до лучших времен»)? Какой юридич. субъект вправе закрыть (обнулить юридическую силу) договора: - Центробанк, - финансовый управляющий, - ФССП, - или дополнительный суд? С уважением. Александр

Добрый день! В 2016 году приобрел по ДДУ квартиру, первоначальный взнос внес на эскроу-счет, с которого, насколько я понимаю, в течение нескольких дней после регистрации ДДУ в росреестре деньги ушли застройщику. Остальное – ипотека в Сбере. В 2020 году ипотеку выплатил и после этого уже получил собственность. Уж не знаю, почему получил ее так поздно (ведь собственность можно оформлять сразу?), но факт остается фактом. В декабре 2023 года квартиру продал. В ноябре 2024 года налоговая начислила НДФЛ с продажи по причине недостаточного срока владения. Как я понимаю, там просто посмотрели, что собственность появилась в 2020, а продан объект в 2023. Вызвали на камеральную(?) проверку. К сожалению, я вовремя не заметил уведомление. А узнал я про это все только пару дней назад, когда пришло уже решение о привлечении к ответственности. Должен уплатить НДФЛ, штраф за неподачу НДФЛ и штраф за невыплату вопремя, вроде как. Из подтверждающих оплату ДДУ в 2016 году документов у меня в теории есть как минимум сам ДДУ и кредитный договор, а на практике пока что нашел только их копии, но не оригиналы. Также есть выписка из ЕГРН, в которой указано, что ДДУ является документом-основанием для возникновения права собственности. Правда он там указан как ДДУ без номера, но от той же даты, хотя номер у него имеется. Вчера подал апелляционную жалобу (текст прилагаю). Вопросы: 1. Самый главный вопрос. У меня 5 марта запланирован выезд за границу. Как максимально обезопасить себя от проблем, чтобы не закрыли выезд? Как вообще работает запрет ограничения выезда? Как понимаю, сначала я должен в необходимый срок (в какой?) не заплатить, потом приставы должны получить исполнительный лист, и только потом уже может быть закрыт выезд. Понятно, что можно заплатить, а потом уже по факту разбираться, но сумма большая – не хотелось бы, лишних денег нет. 2. В целом, насколько поданная жалоба корректна, может необходимо еще какие-то действия предпринять? Найти еще какие-то документы?

Здравствуйте! Может ли мой муж оформить дарственную на половину квартиры в мою пользу? Изначально, когда мы не были в браке, квартира была куплена в ипотеку и договор оформлен только на него и только он является плательщиком. Прошло 5 из 15 лет на которые оформлен кредитный договор. Сейчас мы полгода как официально муж и жена.

Здравствуйте. Ситуация следующая: Я оформил ипотеку в Совкомбанке на покупку новостройки. ДДУ подписан в Росреестре. У застройщика СБЕРБАНК. На меня там открыт ЭСКРОУ счёт, куда Совкомбанк должен перевести всю сумму. Вчера от менеджера банка пришло сообщение, что банк не может перевести сумму, так как подпись в ДДУ отличается от подписи в паспорте. Я поднимаю все документы и обнаруживаю, что я везде: ДДУ, сам кредитный договор, нотариальные документы и даже приходный кассовый ордер, когда вносил первоначальный взнос, везде я расписался привычной мне подписью, которая существенно отличается от той, что в паспорте. Менеджеры банка и застройщика "ушли в глухую оборону", видимо сами не знают, что теперь делать. Сегодня банк списал первый платеж по ипотеке, но, деньги на ЭСКРОУ счёт переводить видимо и не планирует. Что мне делать я не понимаю, посетить лично банк не смогу ещё пару недель, я в командировке. Подскажите, что делать в такой ситуации?

Банком предъявлен иск к наследникам по кредиту умершего заемщика. При ознакомлении с материалами дела в суде оказалось, что в деле имеются документы на два кредита с разными номерами. Оба подписаны простыми электронными подписями и оформлены в разное время. Но иск предъявлен по одному кредиту с указанием его номера. Законно ли, что в деле фигурируют два кредита, а иск только по одному из них и согласно каких статей закона такое возможно? И можно ли отменить иск по кредиту согласно статье 820 ГК РФ, если договор по нему составлен и подписан простой электронной подписью?

Здравствуйте! На мой паспорт был выдан кредит не установленному лицу. Был суд. Я отменил судебное решение. Но с расчетного у меня уже была списана определенная сумма. Вопрос: как вернуть списаные деньги. Как признать кредитный договор недействительным или не заключенным. Убрать инфо из БКИ.

Здравствуйте! На мой паспорт был выдан кредит не установленному лицу. Был суд. Я отменил судебное решение. Но с расчетного у меня уже была списана определенная сумма. Вопрос: как вернуть списаные деньги. Как признать кредитный договор недействительным или не заключенным. Убрать инфо из БКИ.

Здравствуйте. Скоропостижно скончался супруг, выяснилось через друзей есть кредит в банке, решила сама позвонить узнать сумму и условия. Менеджер банка информацию подтвердил и попросил выплатить всю сумму или хотя бы часть суммы от кредита. На момент звонка просрочки выплаты по кредиту не было. После моего звонка в банк, мне стали приходить на телефон смс сообщения /напоминания о том, что нужно не позднее определенного числа сделать платёж по кредиту. Я подала заявление об открытии наследственного дела, поделилась информацией с нотариусом, она мне посоветовала оплачивать ежемесячный платеж. Я приезжала в банк со всеми документами, просила предоставить копию договора, мне отказали попросили через нотариуса. На запрос нотариуса также банк не предоставил копию кредитного договора, а только подтвердил наличии кредита и проинформировал о номере кредитного договора. На сегодняшний день банк просит выплачивать ежемесячно определенную сумму, но сам кредитный договор не предоставляет. Нотариус не даёт ознакомиться с ответом банка на её запрос ссылаясь на банковскую тайну. Подскажите правомерны ли действия моего нотариуса и банка