Книги

Здравствуйте! В 2018 году, по договору купли-продаже, приобрел в собственность земельный участок (земли поселений, для ведения ЛПХ), без межевания. По документам и выписке из ЕГРН участок с площадью 12 соток. Старому хозяину он выделялся Администрацией поселения в 1998 году, о чем имеется выписка из похозяйственной книги. В 2013 году старая хозяйка ставит участок на кадастровый учет (без уточнения границ). В 2018 году заказываю межевание (уточнение границ). По окончании кадастровых работ оказывается, что 5 соток участка на землях лесного фонда и кадастровый инженер убеждает меня (по своему огромному опыту) не завязываться с лесниками, а оставить только часть участка, то есть 7 соток. Участок был поставлен на кадастровый учет с уточнением границ, но уже не 12 соток, а всего 7. Спустя пол года, пообщавшись в интернете, узнаю, что на момент проведения кадастровых работ уже вступил в силу закон о лесной амнистии, то есть все, что нужно было сделать кадастровому инженеру-это просто подать все точки на регистрацию!!!!! Я к нему-инженеру, тычу законом, он не отказывается все исправить (теперь уже реестровая ошибка) и начинает тянуть время-месяц-два-три....и совсем потерялся. Спустя время , нанимаю другого инженера, все ему объяснил и он влет соглашается, но.......не так все просто. Он прикладывает к существуещему участку пять соток, те что в лесном фонде. В акте согласования напротив старых точек пишет, что уже согласовано ранее, более не требуется, а те границы, что в лесном фонде, пишет, со ссылкой на статью в законе, что согласование с лесниками не требуется. В конце МП пытается объяснить что к чему и ссылается на реестровую ошибку. Отдает мне диск и в МФЦ. Спустя 6 дней Росреестр пишет уведомление о приостановлении заявления, со ссылкой на то, что не доказана реестровая ошибка и межевой план не соответствует закону, то есть нет согласования границ с лесниками и нет согласования границ с администрацией района (то есть они должны дать согласие на то, что границы района увеличатся за счет моих "отвоеванных" соток у лесников). Вот такая история. На сегодня отправил письмо со всеми данными в министерство лесного комплекса...... Что делать????

Добрый день! Могу ли я перепродавать книги, которые сама купила? В печатном виде, конечно. Не совсем понимаю, нарушаю ли я авторские права и права издательства в этом случае Я ведь уже сама заплатила за книгу.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, правильно ли я подобрал коды ОКВЭД к моему виду деятельности; порядок действий по регистрации ИП. Занимаюсь созданием (написанием) книг для детей индивидуально для ребенка каждого заказчика, каждая книга уникальна. Весь цикл работ выполняю сам, в результате заказчик получает электронный вариант книги + несколько печатных экземпляров по желанию (1-5, которые печатаются в сторонней типографии). Продажи – через сайт, соцсети. Реклама - в социальных сетях. Доходы до 2,4 млн в год. Также на сайте продаются книги, автором которых я являюсь. Дополнительно раз в год издается журнал до 300 экз. Я редактор. Под это собираются деньги. 1) ОКВЭД: ОСНОВНОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: 96.09 — Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки: - услуги наемных писателей; ДОПОЛНИТЕЛЬНО: 90.03 Деятельность в области художественного творчества - - деятельность писателей в жанре беллетристики, технической литературы и всех остальных жанров, работающих индивидуально; 47.91 — Торговля розничная по почте или по информационно-коммуникационной сети Интернет 58.11 — Издание книг 58.14 — Издание журналов и периодических изданий 2) Могу ли я при данном виде деятельности использовать систему налогообложения НПД (самозанятость)? 3) Я уже зарегистрирован, как самозанятый. Как я понял при регистрации ИП дополнительных заявлений на смену системы налогообложения подавать не нужно. После регистрации ИП меня автоматически переведут на самозанятость. Так ли это? 4) Правильно ли я понимаю, что если отсутствуют доходы, то никаких обязательных взносов у ИП на НПД нет? Так же и не нужно сдавать никакую отчетность? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Интересует следующая ситуация. Есть электронная версия книги известного автора. Эта версия перепродается в сети за символическую сумму не самим автором, а сторонними лицами, которые до этого также её где-то приобрели. С указанием реального автора. Подскажите, есть ли здесь нарушение авторских прав?

Доброго времени суток. Опишу проблему. При написании книги я заказываю фото, рисунки через интернет у авторов - за деньги. Также на публикацию уникального контента я прошу разрешения у авторов по электронной почте. Исходя из этого у меня два вопроса: 1) возможно-ли составление договора об оплате и разрешении на использование произведения в электронном виде (в виде электронного письма или например скана договора с подписью) и будет ли являться подобный договор хоть сколько-либо юридически значимым документом для дальнейшего использования произведения; 2) является ли электронное письмо автора произведения с разрешением - хоть сколько-либо юридически значимым документом для дальнейшего использования произведения. Заранее спасибо за ответы.

Новиков, постоянно проживающий в Твери, систематически выезжал на длительное время в командировки в Казань и Вологду. В каждом из этих городов он снимал комнату. В этих комнатах находилась и часть его имущества, необходимого для работы и отдыха во время командировок: книги, одежда, кое-что из мебели, посуда, чертежные и измерительные принадлежности, а в Казани — также резиновая надувная лодка, киноаппарат, лыжи и пр. Требования о наследовании имущества умершего предъявили его сестры. Одна из них проживала в Сызрани, другая, нетрудоспособная, — в Вологде. Каждая из сестер обратилась в нотариальную контору по месту своего жительства с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследования имущества умершего брата. Где открылось наследство? Кому должно быть выдано свидетельство о праве на наследство?

Новиков, постоянно проживающий в Твери, систематически выезжал на длительное время в командировки в Казань и Вологду. В каждом из этих городов он снимал комнату. В этих комнатах находилась и часть его имущества, необходимого для работы и отдыха во время командировок: книги, одежда, кое-что из мебели, посуда, чертежные и измерительные принадлежности, а в Казани — также резиновая надувная лодка, киноаппарат, лыжи и пр. Требования о наследовании имущества умершего предъявили его сестры. Одна из них проживала в Сызрани, другая, нетрудоспособная, — в Вологде. Каждая из сестер обратилась в нотариальную контору по месту своего жительства с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследования имущества умершего брата. Где открылось наследство? Кому должно быть выдано свидетельство о праве на наследство?

Новиков, постоянно проживающий в Твери, систематически выезжал на длительное время в командировки в Казань и Вологду. В каждом из этих городов он снимал комнату. В этих комнатах находилась и часть его имущества, необходимого для работы и отдыха во время командировок: книги, одежда, кое-что из мебели, посуда, чертежные и измерительные принадлежности, а в Казани — также резиновая надувная лодка, киноаппарат, лыжи и пр. Требования о наследовании имущества умершего предъявили его сестры. Одна из них проживала в Сызрани, другая, нетрудоспособная, — в Вологде. Каждая из сестер обратилась в нотариальную контору по месту своего жительства с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследования имущества умершего брата. Где открылось наследство? Кому должно быть выдано свидетельство о праве на наследство?

День добрый!.Мы живем в г.Бердск Новосибирской обл.У нас дом ,в долевой собственности, на двух хозяев, с двумя отдельными входами, отдельными земельными участками. Документы все отдельные,домовые книги отдельные.Документы зарегистрированы в РосРеестре.Лицевые счета раздельные.....Можно ли присвоить два адреса, как отдельные квартиры?..Т.е.один адрес,но, кв.1 и кв.2..С чего начать и куда обратиться?.Заранее благодарю...С уважением - Валентина.

Добрый день. Занимаемся удочерением. Меня зовут Ольга. Я-мать ребёнка, которого хочет удочерить мой муж, мы находимся с ним в официальном браке 7 лет. Один из документов, который нужно предоставить- заявление от удочерителя. Есть нюансы: 1) дочери 14 лет, соответственно, у неё есть паспорт и у сотрудников службы опеки вызвало удивление, что ребёнку 14-ти лет понадобилось удочерение. Меня предупредили, что у судьи могут возникнуть вопросы и сомнения по этому поводу. Отсюда вопрос: как правильно составить заявление, какие формулировки подобрать для аргументов, чтобы нам не отказали. 2)ещё один из документов-выписка из домовой книги, подтверждающая, что мой муж имеет постоянное место регистрации и свидетельство о собственности на квартиру, т.е., он должен доказать, что может обеспечить мою дочь жильём, беря на себя такую ответственность, как отцовство. Здесь проблема в том, что регистрация у нас всех временная, так как мы стоим в очереди на получение квартиры от организации, где работает мой муж ( ФСИН ). Если у него будет постоянная регистрация, он автоматически лишается права на получение квартиры. Удочерив мою дочь, он имеет право на получение дополнительных квадратных метров на ребёнка. Получается замкнутый круг: цель удочерения- обеспечить ребёнка на будущее минимумом площади, но помешать этому может отсутствие постоянной регистрации у мужа, которую он не может иметь, чтобы получить квартиру. Есть ли выход из нашей ситуации? Заранее благодарю за помощь

Автор заключил договор с издательством на передачу прав по его книге. Юрист издательства забрал оба экземпляра договора, сказав, что его нужно подписать и поставить печать. Второй экземпляр автору так и не вернули. Книгу напечатали (продается на большинстве онлайн ресурсов, автор указан), по книге выплачен один гонорар. За переиздание книги автор должен получать гонорар, но за несколько лет ничего, кроме первой выплаты не получил, хотя возможно книга переиздавалась не раз (это видно по кол-ву проданных экземпляров на сайте). Автор связался с генеральным директором издательства и просит: - Второй экземпляр договора - Отчет о кол-ве напечатанных тиражей и выплаченных сумм по ним Генеральный директор обещает всю информацию предоставить, но автор так ничего не получил. Как официально запросить договор и эту информацию у издательства? Что нужно отправить? Достаточно ли заказного письма в свободной форме?

После смерти отца 16.03.1919 мама оформляла наследство у нотариуса на себя. Я, единственная дочь, не заявляла права на наследство. В наследство должно было войти: ½ квартиры, которая была приватизирована в 1997г. и банковские вклады. Квартира находилась в долевой собственности в равных долях на папу и маму, но не была зарегистрирована в ЕГРН, а только был договор о передаче в собственность (приватизация), где написано, что в случае смерти ½ квартиры переходит к супругу по закону. В итоге 16.09.1919 маме выдали свидетельство о наследовании, куда вошли только банковские вклады, доля квартиры вписана не была. Маме было 79 лет и она думала, что достаточно было выписать папу из домовой книги, и доля перейдет к ней, как принявшей наследство по факту. Когда я попросила нотариуса показать дело о наследстве, она отказала, потому что я не заявляла свои права, и теперь к наследству не имею отношения. Почему она не вписала долю квартиры в свидетельство – просто оставляет без ответа. Мама не понимает, в чем тут дело, и не может сформулировать вопрос к нотариусу, чтобы она ей дала ответ по существу, а меня нотариус не воспринимает, как наследника. Дело в том, что мама сама все дела с нотариусом вела, я не участвовала, поэтому усматриваю в действиях нотариуса злой умысел, так как она не говорит, почему в свидетельстве не указана квартира. Мы зарегистрировали в ЕГРН ½ квартиры, которая принадлежит маме, а чтобы зарегистрировать ½, которая принадлежала папе, на неё нужно свидетельство о наследстве… которого нет. Мы написали нотариусу заявление, чтобы она включила квартиру в свидетельство и отправили ценным письмом с уведомлением. Согласно уведомлению, письмо получено 16.09.2020. Ответа на 19.10.2020 не получили. Вопрос: 1. Какой срок для ответа установлен законом. 2. Стоит ли мне с мамой пойти к нотариусу и спросить, выдаст ли она свидетельство о наследстве на долю квартиры, может быть в присутствии юриста. 3. Можно ли обратиться в прокуратуру по поводу возможного мошенничества. 4. Если написать жалобу в нотариальную палату, поможет ли это решить вопрос. 5. Может быть сразу обратиться в суд с иском?

Здравствуйте, есть книга американского писателя, описывающая метод написания плана книги, т.е. последовательность шагов (например шаг 1. краткий синопсис, шаг 2. ответьте на вопрос что мотивирует героя и т.д). Сам метод доступен бесплатно на сайте автора в виде статьи. Но автор так же продаёт книги с более детальными рекомендациями по написанию книг. Могу ли я создать программное обеспечение, которое я планирую продавать, которое позволяет создавать план книги в соответсвии с этим методом? Какие есть риски? Обязательно ли ссылаться на изобретателя метода если я его использую? Могу ли я цитировать часть авторского текста из свободно доступной статьи у себя в программе? Под какое законодательство попадает такая ситуация под российское или американское?