Мной была приобретена квартира, но оформлена на другого человека ( бывшего мужа) Такое решение приняла, чтобы не потерять ежемесячное пособие по уходу за детьми, которое последнее время, является основным источником моего дохода ( я мама-одниночка, дети не от бывшего мужа). Пособия меня уже раз лишали, без оснований. Тогда помогла прокуратура. И сейчас-если бы квартиру оформила на себя, то не прошла бы по имущественному цензу. Передачу денег на квартиру оформила договором займа. Предполагалось впоследствии наложить обременение на эту квартиру, но так и не получилось. Человек ( бывший муж) неожиданно умирает. Его родственники отказываются от вступления в наслелство и квартира попадает в категорию вымороченного имущества. В качестве доказательств у меня есть: 1.договор купли-продажи части жилого дома ( продала часть дома , который у меня был во владении ) - в подтверждение того, что деньги на квартиру у меня были. 2.Так же запросили в банке информацию о счетах бывшего мужа за последние 5 лет до совершения сделки ( чтобы доказать, что у него денег не было) 3 Договор займа с ним. 4 Все документы когда квартиру покупали по договору уступки ( деньги передавлись через банковскую ячейку, которая тоже оформлялась на него) Сумма в договоре займа и в документах на приобретение квартиры совпадают. 5.На руках еще есть все квитанции за оплату коммунальных услуг, но оплаченные с его счета ( давала ему деньги наличкой и он оплачивал со своего счета и эту квартиру и ту, которая у меня основная). Его доход - пенсия по инвалидности. 6 На руках все ключи от этой квартиры. 7 Еще на телефоне есть переписка с его сестрой, где она пишет: это кввртира твоя по праву и мы к ней не имеем никакого отношения ( нотариально не заверяла) Хотела спросить ваше мнение: есть ли шанс вернуть именно квартиру? Что может в этом помочь?На что можно сослаться? Как выстроить защиту? Что еще можно предъявить в качестве доказательства? Может быть есть какие-то судебные преценденты, на которые можно сослаться? Может быть могли бы мне что-то подсказать?

Это уже вторая итерация моей ситуации c уточнениями относительно цен и новыми вопросами, первая - здесь (https://pravoved.ru/question/4862765/). Я получил 3 года назад по завещанию от своего отца двухкомнатную квартиру 60м с комнатами 16 и 20 метров в СПб. Его жена (79лет) получила в этой квартире долю 1/4 как обязательную долю равную половине доли по закону. Она проживает в комнате 16м, превышающей ее долю в жилой площади, кроме этого у нее есть в собственности есть 2 другие квартиры. Стоимость квартиры примерно 11.6 млн. рублей. Извиняюсь за вынужденную циничность, но по состоянию здоровья моя визави привет еще лет 5-8, поле чего доля перейдет ее сыну. Вопросы такие: 1. Насколько реально по суду востребовать с нее ежемесячную плату за фактическое пользование моими 3/4 квартиры, так как я там не живу (у меня есть дом в Рощино и я не хочу с ней жить) и она в свое время отказалась продать мне свою 1/4 и съехать? (Например, если квартиру можно сдать за 40т. в месяц, я бы мог востребовать уплату 30т. в месяц). 2. Последняя наша договоренность заключается в том что я меняю свои 3/4 квартиры на ее однокомнатную квартиру стоимостью около 10.2 млн. с доплатой 2.2 млн. Сейчас она сдает эту квартиру за 35т. в месяц. То есть если математически считать что стоимость моей доли 3/4 х 11.6 = 8.7 млн. Разница между моей долей и однушкой 1.5млн, а по нашей сделке я обязуюсь доплатить на 700т. больше - 2.2 млн. Вопрос сугубо из практики и опыта - насколько оправданна такая сделка для меня, учитывая что в результате я получу однушку, которой смогу уже реально распоряжаться и учитывая, что практически доля стоит меньше ее математической стоимости?

Ситуация: с женой состоим в официальном браке совместных детей - 3ое, включая 3го, который родился 7.06.2026(7 июня 2026г.) по брачному договору, который был составлен и одобрен банком/заверен нотариально, в собственности жены есть квартира 73кв.м., находится в ИТ ипотеке в залоге у банка Сбербанк, остаток долга по ипотеке 5800000, просрочек по платежам не было. Регион нахождения квартиры - г.Новосибирск дети сейчас прописаны с женой в этой квартире(73кв.м.) в собственности мужа, начиная с 12го октября 2026г. будет квартира 133кв.м. в ипотеке, согласно брачному договору, оформленному и одобренному при покупке квартиры, будет принадлежать только ему. Регион нахождения квартиры - г.Новосибирск. При покупке будут использованы средства материнского капитала, как часть первоначального взноса за покупку квартиры 133кв.м., либо не будут если это будет препятствием Далее, планируется прописать всех детей к мужу, без жены, либо прописать и детей и жену к мужу в квартиру, в зависимости от необходимости. Вопрос: может ли муж в данном случае оформить “детские“ ипотечные каникулы на основании ФЗ-229 от 04.07.2026? Спасибо!

Здравствуйте, вопрос по доверенности для продажи квартиры . Гражданин Рф проживающий на территории Украины может сделать генеральную доверенность для продажи его квартиры на гражданина рф находящегося в Крыму и продать эту квартиру?

Добрый день. Ситуация следующая. Живём в моей квартире с гражданским мужем 5 лет . Я ему оформила временную регистрацию до 2027 года. Постоянно он зарегистрирован в своей квартире в Твери. Официально мы не расписаны. На данном этапе возник серьезный конфликт. Я прошу его освободить мою жилплощадь и уехать к себе. Я хочу закончить нашу совместную жизнь. Добровольно освобождать квартиру он не собирается . Каким образом можно выселить его из моей квартиры?Благодарю за ответ

Здравствуйте,хочу поинтересоваться снимали с семьей квартиру на протяжение 3 лет ,сейчас съехали,а арендодатель требует с нас деньги за клининг хотя квартира чистая но он увидел (грязь на вентиляционных решетках) и жирные пятна на кухонном гарнитуре,сломанную розетку,крючки для одежды в прихожей ,и пятна на потолке. Угрожает судом,требует 20тр,может ли с этими притензиями он пойти в суд? Или все таки это естественный износ за 3 года аренды квартиры?

Здравствуйте! Планирую судебное банкротство «под ключ» в Арбитражном суде Краснодарского края (дистанционный формат). Ситуация: • Долг: более 1 000 000 руб. (14 производств у приставов на 872 тыс. руб. + непросуженные кредиты). • Доход: официального нет, самозанятость без регулярного дохода, получаю детские пособия. • Статус: многодетная мама. • Имущество: 1/4 доли в квартире (единственное жилье, доли с несовершеннолетними детьми); 1/3 доли в маминой квартире (2/3 у брата); Автомобиль Mazda Demio 2002 г.в. (необходим для нужд детей). Вопросы к юристам и арбитражным управляющим: Каковы шансы исключить автомобиль Mazda Demio 2002 по ходатайству в интересах детей с учетом практики ВС РФ? Какой порядок реализации 1/3 доли, если брат откажется от добровольной продажи всей квартиры? Работаете ли вы со своей СРО арбитражных управляющих и возможна ли помесячная рассрочка «под ключ»?

Здравствуйте. Уже обращался по этому вопросу, но появились дополнительные вопросы. Суть такая. На наружной стене МКД под моим окном размещен кондиционер соседей. Окно мое- единственное на этой стене. У соседа- балкон и два окна. Однако, его кондиционер стоит- под моим. Переносить его он не хочет. Обращался неоднократно в течении многих лет. Вчера еще попробовал, в общем вопрос с добровольным переносом закрыт. Обратился в Правовед и мне пояснили, что стена дома- общее имущество МКД, и без решения общего собрания установка кондиционера запрещена в принципе и не играет роли под чье окно. Однако ответ меня озадачил вот чем. Общее имущество принадлежит жильцам на правах общей долевой собственности. Грубо говоря, каждый владелец квартиры владеет некоей долей общего имущества, и размер этой доли прямо соотносится с площадью квартиры. То есть, если еще грубее, владелец вправе претендовать на кусок стены, размером со свою долю, упрощенно- имеющую площадь непосредственно примыкающую к его квартире. Или неважно в какой части дома, лишь бы не более своей доли, или как вообще решаются подобные долевые вопросы юридически?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Вопрос такой: у меня над дверью висит камера наблюдения для моей безопасности и безопасности моей квартиры. У нас маргинальный, неблагополучный подъезд, и нам ломали замки несколько раз, а люди азиатской наружности карались в замках , пытаясь вскрыть дверь. Полиция бездействует. Никого не нашли. Я установила камеру, что не нравится моей соседке, что живёт выше этажом, она считает, что я за ней так слежу, звезду словила мадам) А все началось с того, что у нас есть конфликт, так как ее дети загадили стены в подъезде, а они сами ставят свой хлам в тамбуре общего подъезда. У нее есть подруга в управляющей компании, и та порекомендовала пожаловаться на мою камеру, что она якобы за ней следит. И вот мне позвонили с УК и в приказном тоне заявили, что я обязана ее демонтировать, хотя хлам из тамбура соседка до сих пор не убрала. Двойные стандарты, опираясь на то, что моя камера висит на общем потолке над моей дверью. Сказали будет 3 предписания, потом суд и меня принудят ее снять, хотя 4 года она никому не мешала, пока соседка не охамела, и все , что мешает стала выставлять в коридор, и так же не отличилась сама управляющая компания, полтора года они игнорировали мои заявления о течи в потолке, пока их директор сам не пришел и не нашел течь, нанеся мне этим существенный финансовый и моральный урон, возмещать тоже не хотят. И теперь ещё грозят судом за камеру. Хотя, мои соседи по площадке вообще не против ее. Эта не нормальная дама думает, что я за ней слежу. Что посоветуете в ситуации? Фото с камеры прилагаю.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста дело в том, что в муниципальной квартире были прописаны отец и 2 сына, один из сыноаей выписался и уехал жить в другой город. Через некоторое время умирает отец и прописанным в квартире остается 1 сын. Квартиру приватизировали на прописанного сына в 2021 г., а в 2026 тот сын, которвй выписваался, тогда ещё из муниципальной квартиры, хосет получмть долю, имеет ли он на это право?

Добрый день, снимали квартиру. Сейчас выезжаем, подписывали акт приема передачи квартиры. Залог был 25000. Собственники говорят, что разбух гарнитур и нужно менять его или ставить больше раковину, порван сбоку диван. Фото дивана есть только задолго до нашего заселения, при заселении был закрыт покрывалом диван. Фото в момент заселения нет. Точно не знаем порвали ли эту чаcть мы или она была до. Кран также говорят нужно под замену вместе с гарнитуром и раковиной. Хотя по конструкции видно, что туда неизбежно будет попадать вода от чего гарнитур все равно разбухнет. Как в данном случае распределяются затраты? Должен ли собственник сам платить за ремонт гарнитура, который разбух от самого факта пользования краном. Как быть с диваном? Если мы просто оставим залог, а эти траты будут больше, будут ли у нас проблемы?

В 2010 году была куплена квартира в деревянном доме на 4 человека: мама, папа, 2 детей( 2003 год рождения и 2007 год рождения) в договор включен материнский капитал. в 2011 году мама умерла, оформили документы на наследство теперь у каждого члена по 1/3 квартиры. Дети выросли с бабушкой под опекой, отец лишен родительских прав: имеет инвалидность ( группу не помню) по психическому заболеванию, детьми не занимался, алименты не платил. Девочки ( уже 19 и 23 года) не хотят получать квартиру по переселению и жить с ним. Хотят получить компенсацию. Чем можно мотивировать такое решение в суде, что может помочь девочкам для положительного решения.

Здравствуйте. Я, Головань Сергей Владимирович, проживал в г. Херсон в своём доме и имел квартиру в с. Железный порт Херсонской области. Гражданин России, имел вид на жительство на Украине, был зарегистрирован в Херсоне по адресу своего дома. Я моряк. В январе 2022 года уехал на работу в Эстонию и вернуться мне уже было некуда. Квартира в Железном Порту была разрушена. В октябре 2025 года я приехал в Железный Порт и обратился в Администрацию ГО и ЧС Голопристанского МО, где написал заявление с просьбой оказать материальную поддержку в связи с утратой жилого помещения и имущества. Заявление приняли 1 октября. 7 октября ко мне в разрушенную квартиру пришёл специалист, произвёл замеры и фото съёмку. 8 октября мы встретились опять и я подписал готовый акт заключения комиссии. В акте признавались повреждения квартиры в 71,3%, и предлагалось выплатить мне компенсацию в общей сложности 2 046 700 р. Там уже были подписи некоторых чиновников. Поскольку я уже оставил в Администрации ГО и ЧС копии всех своих документов, копии прав собственности на квартиру и её план, копию свидетельства о регистрации её в Росреестре, все свои контактные данные, номер счёта в ПСБ, то мы решили что мне больше незачем оставаться в Железном Порту и я могу уезжать в Эстонию. Мне обещали, что после того как будут все подписи, то акт заключения комиссии отсканируют и отправит мне на email или Телеграм. После этого акт пойдёт дальше в Геническ. Специалист сказал, что внесёт все данные о квартире в АИС ЖКХ. Кроме того, я хотел там на месте прописаться в своей квартире, но мне отказали. 9 месяцев не было ни какой информации, и после обращения на Госуслуги, мне сообщили, что в просьбе было отказано ещё в феврале. Причины: в российском паспорте нет штампа о регистрации (это главное), и неточности в записи о регистрации недвижимости в Росреестре. (Внутренний паспорт РФ я получил совсем недавно, и он «чистый»). У меня нет другого жилья в России и мне некуда ехать. Выплата помогла бы мне приобрести жильё в РФ. И могу ли я рассчитывать на получение жилищного сертификата, который в своё время получили тысячи херсонцев?