Канализация

Добрый день. Я являюсь собственником двух земельных участков под ижс с 2017 года на территории коттеджного поселка с подведенными до границ участка коммуникациями (водопровод и канализация). Сами коммуникации с 2018 года переданы на баланс поселка - «Ассоциация по развитию и благоустройству …». В ассоциацию вступают членами ассоциации и заключают договоры на подключение к коммуникациям, с этого момента члены ассоциации оплачивают членские взносы - по факту коммунальные платежи за пользование водопроводом и канализацией. Я членом ассоциации не являюсь, тк на участках нет построек, планирую продать. Председатель ассоциации всем в поселке говорит, что за каждым из моих участков (именно за участками, а не за собственником) задолженность в 150 000 руб, в том числе эту информацию он доносит до потенциальных покупателей. Итог - с 2021 года проблема с продажей. Написала официальное заявление с просьбой разъяснить природу задолженности (основания возникновения, дата начала, подтверждение должного информирования), но у меня его принять отказались со словами (записала на диктофон): «вообще-то за вами задолженности нет, так как вы не член ассоциации, но у Вас есть существенная неуплата. Разъяснять ничего не будем, отвечать письменно тем - тем более. Если хотите узнать природу задолженности, тогда сначала оплачивайте 150 тысяч, а потом мы Вам всё распишем. Имейте ввиду, что если предадите участки, то новые собственники при подключении к коммуникациям обязаны будут погасить Вашу задолженность в двукратном размере, и мы не примем их в члены ассоциации до тех пор, пока не погасят Вашу задолженность. Вы же здесь живете (я живу в доме, оформленном на маму, мама является членом ассоциации), вот пройдитесь по соседям и поспрашивайте, сколько они платят. Такую сумму Вы нам и должны. Вы обязаны оплачивать обслуживание водопровода и канализации, чтобы к моменту Вашего подключения всё функционировало». На мой запрос предоставить бух.отчетность с первичкой и заключенными договорами также было отказано. (У меня ген.доверенность от мамы, запрос был от меня, как от доверенного лица). Помогите, пожалуйста, разобраться.

Добрый день! Заключили договор со строителем. Были произведены работы по демонтажу ( унитаз, ванная, канализация, трубопровод), после чего он взял деньги на стройматериал и исчез. Прошел месяц, договор закончился, строитель так и не объявился. В квартире жить не возможно ( воды и канализации нет) пришлось снимать квартиру. Что я могу предъявить в этой ситуации (в суде)

Наш дом перешел на непосредственное управление, в доме 20 кв. жильцы отказались от УК так как не могли добиться исполнения своих обязательств со стороны УК, кроме сбора денег за содержание, при этом еще бывшее УК нанесло ущерб общедомовому имуществу. Жильцы за собственные деньги покупали газовый котел, водяной насос. Кроме того в нашем доме отсутствует центральная канализация и вопросами очистки шамбо, также занимаются жильцы дома. Поэтому провели общее собрание выбрали председателя дома, установили ежемесячный тариф 20 руб за кв.м.жилья за содержание общедомового имущества и придомовой территории. Так как у нас отопление происходит от автономной газовой котельной газовый счетчик один, общее собрание жильцов предоставило полномочия председателю дома заключить договор с газпромом на поставку газа. Расчет по потреблению газа за отопление высчитывается исходя из общей площади дома, согласно тех паспорта сколько приходится на 1 кв. и умножается на площадь жилья. Председатель оформлен как самозанятый, ведет учет сбора денег и их расходование и каждый квартал отчитывается перед жильцами. 164 закон не обязывает создавать юр лицо и открывать спец.счет. Но у нас есть льготники которые имеют право на компенсацию и в связи с вышеизложенным соцстрах отказывает в компенсации расходов за ЖКХ. Хотя протоколом собрания утверждаются наши расходы и имеется официальный договор с поставщиком газа и организацией по обслуживанию газовой котельной, но это в счет не принимается. Заключать договор с УК расходы увеличиваются в 2 раза, так как в нашем доме мало квартир. Также наш тариф не превышает средний тариф за содержание общедомового имущества в регионе.Хотелось бы узнать стоит ли обращаться в арбитраж по этому вопросу?

Добрый день . Подскажите пожалуйста , могу ли я открыть на своем участке (ижс) прачку ( Стирка Ковров)? Я зарегистрирован как ИП. Канализация городская есть. За ранее спасибо. Если есть возможность пришлите пожалуйста ответ на почту iziv.deepsc@mail.ru

Добрый день! Я проложил за частные средства канализацию на переулке, и подключил к ней всех желающих (еще 4 дома) траты на проведение канализации мы честно разделили и договорились что желающие подключится к нашей сети (оформленной на меня) будем взимать справедливую плату и делить поровну. Но сейчас я узнаю что канализация признана муниципальной собственностью на основании решения какой то комиссии. Как вернуть право собственности?

Добрый день! Надо ли платить штраф за незаконную врезку в канализацию по ежемесячной квитанции или дождаться суда? Канализация на балансе не стоит, чиним сами канализацию всей улицей, а ежемесячную оплату водоканал получает. Беспредел. Но штрафы за самоволку раз в полгода по очереди нам (жителям) приносят. А как ремонтировать так всей улицей скидываемся. Как деньги собирать они знают что им надо. А как ремонт так они нас не знают. Идиотизм. А так же в какой момент могут привлечь по административке ? Если я не буду платить до суда? И еще можно ли платить по той же квитанции за воду и водоотведение которое они приносят, а сумму долга не трогать пока не будет суда?( они вряд ли смогут доказать что они на балансе нас держат в суде) И какой порядок? Сначала акт должны составить и ознакомить меня с этим актом, а потом писать штраф в квитанцию? Или сразу в квитанцию, а я разгонюсь и побегу платить по какой то там квитанции? Нас не раз двойными квитанциями удивляли с двух управ.компаний, заплатили и денег никто не вернул. Как обычно беспредел. А может просто платить ту сумму что раньше платила? Я ж плачу, а за сомовольную врезку пусть ждут. Отрезать они не имеют права, т.к. я плачу пусть не весь штраф что им хочется, но плачу или же оплатив рубль тем самым я признаю факт своей вины и тогда суда не будет? Но я боюсь тогда мне и воду отключат ( квитанция то одна на водоснабжение и водоотведение)

Здравствуйте по улице идёт канализация она частная кто врезался в нее тот сплачивал за разрешение если она забилась и владелиц канализации сказал что если вы не скинетись на ремонт то он решению суда взыскает деньги со свех можно это.

Здравствуйте, когда я купила коттедж, в документе написано есть газ,канализация и отопление,а факт в коттедже,1эт отопление есть просто поставили ,а 2 эт.нет,должно быть ставить или я сама покупать?газ внутри нет

Необходимо врезаться в центральную канализацию,но проще это сделать через участок 2 домов, на параллельной улице проходит центральная канализация. Как договорится с хозяевами через правовое поле? Может установить некую денежную компенсацию?

Подскажите, в многоквартирном пятиэтажном доме на четвёртом этаже засорилось канализация, виноват ли пятый этаж? Или может быть так что мусор который выкидывали в туалет на третьем этаже поднялся до четвёртого этажа?

Здравствуйте. Многоквартирный дом.ЖСК.Проводятся работы по капремонту(стояки хвс/гвс,канализация).В период проведения работ на техническом этаже произошла авария (соединили новое со старым),залило квартиры в двух подъездах,с 14 по 6 этажи.Акт об аварии есть,заклюения о причине,кто виновен ,нет.ЖСК отвечают заключение и экспертиза стоят денег,проводить не стали. Далее подключили к работам субподрядчика.Просим сообщить название организации, нам отказывают,говорят собственникам не положено этого знать.Разве это правомерно?Сейчас начинаются суды,жск подало иски на нас,что мы отказались пускать подрядчика в свои квартиры после того как нас затопило. Как нам быть?Обязаны ли были ЖСК провести коммисию и предоставить нам заключение по факту произошедшей аварии?

Добрый день. Соседка (пенсионерка) сверху начала капитальный ремонт, включая смену пола и проводки. Естественно она хочет поменять и трубы в ванной и туалете на пластиковые. На данный момент на стояках стоят оцинкованные а канализация из чугуна, протечек нет и они и близко не аварийные. Соседка же хочет что бы вместе с ней и я поменял трубы, "за компанию" так сказать, но меня всё устраивает и срач у себя я разводить не хочу ! Она же угрожает что обратится в жилищную инспекцию и суд и заставит меня пустить к себе специалистов и поменять трубы, я понимаю что звучит как кокой то сюрреализм, но она очень активна и уже вынесла мне весь мозг. Я программист и работаю из дома а тут по мимо шума сверху (который я могу пережить в наушниках) ещё и стресс от её угроз. Вопрос, если она обратится в ГЖИ или суд чем мне это грозит ? И могут ли меня принудить к замене труб (из-за её желания) ? Благодарю за понимание, хорошего Вам дня :)

Напротив нашего дома установили футбольно-баскетбольную площадку на месте снесённого сгоревшего дома. Как следствие ,это бесконечный шум-удары мячей о металлический забор ,дикие крики подростков с матом, музыка, мячи перекидывают через высокий забор и они долетают до окон или летят в прохожих и припаркованные автомобили (парковка в 18 метрах от площадки).Даже с закрытыми окнами всё слышно. О спокойной жизни наш дом забыл. Теперь здесь играют все подростки с нашего посёлка с утра и позднего вечера. Пытались продать квартиру ,но потенциальные покупатели видя эту площадку во дворе отказываются от покупки. Ни съехать , ни нормально жить невозможно. Писали жалобы в администрацию городского округа (площадку установила она) ответ всегда один -площадку установили по многочисленным просьбам жителей микрорайона , к слову, наш дом площадку не просил. Находимся в Московской области , расстояние от окон до площадки 20 метров. Мы в отчаянии , куда обращаться , как добиться сноса этого безобразия?перенести площадку дальше от нашего дома они не смогут ,так как вокруг площадки проходит множество коммуникаций,(канализация ,газ)