Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

700 ₽

Вопрос решен

Будут ли проблемы с подключением отмежеванного участка к коммуникациям?

Здравствуйте. Я собираюсь купить часть размежеванного, жилого участка. На общем участке есть коммуникации: газ, водопровод, электричество и канализация. Будут ли проблемы с подключением отмежеванного участка к коммуникациям?

16 сентября, 16:57, Владимир, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Если участку после выделения из общего участка был присвоен отдельный адрес, то проблем быть не должно, если коммуникации не принадлежат частному лицу на праве собственности (в противном случае, нужно договариваться с указанным лицом).

16 сентября, 17:06

Виталий Шишкин

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 9.4

Здравствуйте!

Будут ли проблемы с подключением отмежеванного участка к коммуникациям?

Речь идет об отдельном отмежеванном и поставленном на кадастровый учет земельном участке?

В общем и целом проблем с подключением данного участка к коммуникациям быть не должно.

Вам нужно будет обращаться за получением технических условий с заявлением в сетевые компании ( водоканал, электоснабжающая организация, рай( гор) газ.

И в соответствии с техусловиями осуществлять технологическое присоединение.

Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств установлены Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51030/

Правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения утверждены Постановлением Праивтлеьства РФ от 13 сентября 2021 года N 1547

docs.cntd.ru/document/608633473

Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, воддоотведения утверждены Постановлением Правительства РФ от 30 ноября 2021 года N 2130

16 сентября, 17:38

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Владимир.

Сделку нужно рассматривать более развернуто. В чьей собственности коммуникации? Земли общего пользования? Есть ли к Вашему участку проезд (проход) через земли общего пользования?

Если так называемые земли общего пользования (дороги, иные участки, предназначенные для общего пользования) в собственности частного лица (организации) то может потребоваться плата с Вас за пользование ими.

Важно эти условия о плате (бесплатном) пользовании земельными участками для проезда (прохода) к Вашему участку и иными землями общего пользования в том числе под коммуникациями и право подключения коммуникаций (если они в собственности частного лица (организации) прописывать в Договоре в том числе с участием владельца земель общего пользования (и коммуникаций) в силу статьи 421 Гражданского кодекса РФ.

Очень часто эти вопросы остаются за пределами ДКП участка и владелец участка сталкивается с дополнительными расходами а порой и невозможностью проведения коммуникаций к своему участку и к проезду на свой участок.

Опишите более подробно условия сделки и указанные моменты, дополню.

17 сентября, 02:07

Похожие вопросы

Налоговое право

Ну и как мне быть, учитывая, что хочу досрочно частично гасить ипотеку?

Добрый день! Весной 2025 года я обменивал рубли на USDT через криптобиржу Bybit, а также пользовался обменными покерными онлайн-сервисами. Суммы были не большими, но в течение короткого времени. После этого банк наложил ограничения на счет и заблокировал учетную запись. Я на следующий день предоставил запрашиваемые документы, но ответа не получил. Спустя некоторое время отправил официальное заявление в банк, в котором описал все транзакции. Они уже направили ответ по почте России, но запись так и осталась разблокирована. Полагаю, что там отказ и хочу пойти в суд. Основная проблема - в данном банке у меня ипотека и банк не дает возможности досрочного частичного погашения. В связи с этим у меня несколько вопросов: 1. Будут ли проблемы в суде с операциями, которые связаны с криптовалютой? 2. Будут ли проблемы в суде с операциями, которые производились на обменных покерных сервисах? 3. Ну и как мне быть, учитывая, что хочу досрочно частично гасить ипотеку? Вводные данные: - Я ИП, налоги плачу исправно. Это подтверждено налоговыми декларациями. - Данные операции являлись разовыми, а не постоянными.

15 сентября, 14:15, вопрос №4684350, Владислав, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

Имеет ли право на земельный участок многодетный отец если он в разводе с мамой детей?

Добрый день! Имеет ли право на земельный участок многодетный отец если он в разводе с мамой детей?

15 сентября, 13:40, вопрос №4684299, Шевчук Татьяна Владимировна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Имею право ли право получить земельный участок, я родила 3 детей, 1 из детей умер в возрасте 3 месяца свид-во о

Добрый день! Имею право ли право получить земельный участок, я родила 3 детей, 1 из детей умер в возрасте 3 месяца( свид-во о рождении и смерти имеются, за детей получала маткапитал и областной по рождению 3 ребенка( региональный!Спасибо

15 сентября, 09:55, вопрос №4684083, Анна, г. Рязань

1 ответ

Автомобильное право

И будут ли они пытаться добраться до моих счетов?

Здравствуйте! Такой вопрос, у мужа были и есть микрозаймы, но он их брал до того, как мы начали жить совместно, то есть до вступления брак, без меня. В прошлом году он брал эти займы, соответственно мы тогда не жили вместе и даже не планировали. Вчера пришло смс о взыскании, у мужа арестовали карту Т-банка на сумму 21.000. Потом сегодня пришло на госуслуги на 11.000 рублей от другой компании и там было сказано о добровольном погашении в течении 5 дней, в противном случае будут санкции, но личного имущества нет, машины тоже нет. Но у меня есть ряд вопросов, на которых я не смогла найти ответы, скажите, пожалуйста, прошу Вас, очень переживаю. 1. У меня есть вклад, он был открыт мною после вступления в брак на большую сумму денег и накопительный счет на не очень большую сумму. И это мои личные деньги. Но я не выступала никаким образом созаемщиком, так как эти займы у него были взяты до меня. Скажите, пожалуйста, после истечении 5-дневного срока могут ли приставы добраться до моего личного вклада и списать деньги из-за Долгов мужа ? 2. Если сейчас я оплачу какую-то часть со своей карты. Именно не долг с арестованной карты в Т банке, а то что пришло на госуслуги мужу. Вот например я сейчас оплачу тысячи 4 со своей карты, так как он не сможет оплатить со своих счетов. Это будет ли каким-то показанием, что долг не игнорируется , а платится , пусть и не сразу все. И что будет после истечении 5 дней ? Если я оплачу 4 тысячи вместо 11? Будут ли какие-то санкции, если какая-то часть уже будет внесена ? И еще вопрос, если муж оплатит с моей карты этот долг, то потом не наложат ли мне арест на мою карту ? 3. Можно ли будет просто частями продолжать оплачивать дальше, что в Т- банке , что на госуслугах ? И скажите , пожалуйста , каких дальше ждать последствий ? Придут ли приставы? Мы живем на съемной квартире? И будут ли они пытаться добраться до моих счетов ?

12 сентября, 15:07, вопрос №4681771, Алиса, г. Иркутск

3 ответа

Гражданское право

Есть ли возможность решение такой проблемы

Попала в черную яму МФО, начали проходить с юристом реконструрикзацию, собрала все документы, завяление в суд подадут только через недели 2. МФО звонят с требованиями, угрозами что позвонят на работу, 3 лицам. О моей трудной ситуации никто не знает, и не хотелось бы чтобы узнали, особенно на работе. Юрист говорит, что избавить от звонков до 1 заседания почти невозможно, до 1 суда они имеют право звонить. 1 заседание будет по большоей вероятности только в ноябре. Есть ли возможность решение такой проблемы.

12 сентября, 11:31, вопрос №4681532, Валерия, г. Москва

1 ответ