Кадастр

Квартира продана после 4.5 лет владения , но был второй объект дом , но он не жилой без коммуникаций , только строили поставили на кадастр что бы провести газ , налоговая начисляет НДФЛ с продажи. Можно доказать что дом не был пригоден для жилья ? И налоговая не хочет учитывать затраты на ремонт квартиры , так как она куплена у физика , хотя изначально застройщика не было и все квартиры были от физика, квартира была без ремонта.

Добрый день, хотим приобрести участок, но не понятны несколько моментов. Земля находится у воды, насколько метров от воды должны отступ под дом? Также по берегу реки стоят деревья( на участке) можно ли их спиливать? Рядом с участком, находится объект культурного наследия Курган, можно ли там вообще строить дом? Договор Купли-продажи от предыдущего собственника прилагаю, а также кадастровые документы. Кадастр участка :36:34:0353002:1041

Добрый вечер. Продаю гараж за 600000р.(кадастр. ст. 60000р) в 2024г. С 2012г.- наследство - 3/4 доли мои по завещанию отца. Я пенсионер. 1/4 доли принадлежала наследнице по закону - сестре пенсионерке. В дек 2022г. сестра свою 1/4 доли подарила мне. Договор дарения оформлен нотариусом. Я-правообладатель. Вопрос: должен ли я заплатить налог с продажи? Вероятно, что придется заплатить за 1/4доли сестры т.к.прошло менее 3 лет? Какая это будет сумма? С уважением, Владимир Николаевич. г.Челябинск.

Вводные данные: Помещение 193м2 на втором этаже отдельно стоящего здания Назначение - нежилое Используется под студию фитнеса Собственник - физлицо На первом этаже автомойка, кафе, шиномонтаж. Участок в аренде у администрации, вид разрешённого использования - эксплуатация автостоянки с комплексом по обслуживанию автомобилей Проблема: Налог на имущество увеличился в 5 раз За 2021г был 25тр кадастр стоимость 5млн коэф 0,5 За 2022г 40тр кад стоимость 8,4млн коэф 0,5 За 2023г 166тр надо оплатить кад.стоим 8,4 коэф 2 Также выросла стоимость аренды участка в 2,4 раза с 30 до 80тр из-за повышения кад.стоимости Вопрос: 1. Как можно снизить налог на недвижимость 2. Возможно ли исключить недвижимость из реестра по статье 378.2

Здравствуйте, бывшая жена хочет меня лишить доли в квартире купленной на мат капитал. В доле я, бывшая и трое детей. Она предложила компенсацию по кадастр.стоимости в размере 50тыс. Но это единственная моя квартира в которой я хотя бы могу иметь прописку. А за компенсацию позволить чтото приобрести себе я не могу. Подскажите что делать? На днях суд.

Здравствуйте .умерла бабушка мы с ней жили вместе я и она прописаны я внук 1/2 она через кадастр передала мне-нужно ли как-то вступать в наследство или кому-то сообщать - администрация или в управляющую компанию.или это всё автоматически её выпишут и снимут с неё всё льготы

Знакомый в 1991 году купил дом по договору купли продажи. Взял разрешение на строительство нового дома и построил его. Ввода в эксплуатацию нет. Земля не приватизирована. Как дом поставить на кадастр?

Планируем купить участок в СНТ с домом. Дом зарегистрирован, есть свидетельство о собственности. Но, судя по выписке из ЕГРН, при постановке на кадастр были допущены ошибки в адресе дома, и соответственно сейчас дом по кадастровой карте находится вне границ участка. Сделку хотим провести через аккредитив. Как провести сделку в такой ситуации?

Здравствуйте! В 2006 году купила участок, граничащий с Лесным фондом. (Первомайское лесничество Подольского лесхоза). Владею участком уже 18 лет. Застройщик при продаже не поставил в известность, что фактические границы участка больше кадастровых и забор и край участка заходят на территорию лесного фонда. Даже предоставил документ, что участок не входит в состав земель лесного фонда. Копия имеется. Земли лесного фонда поставили на кадастр только в 2015 году. В полной уверенности, что вся земля оформлена надлежащим образом в течение 18 лет владения, я осваивала участок и облагородила территорию. Хотя на самом деле это овраг, неудобье. На этом участке я выращиваю бруснику, голубику, клюкву, жимолость, смородину, крыжовник и лимонник. Имеется несколько некапитальных строений 2 парника и беседка. Сейчас столкнулась с предписанием Подольского Лесхоза перенести забор и освободить территорию. Это примерно 5 соток. Хочу легализовать владение этим участком каким либо из приемлемых вариантов: заключить договор аренды или оформить прирезку. Нужна ваша консультация и помощь

Как правильно поступить? У меня 3/4 доли земельного участка, это 5,3 сотки, у сестры осталось 1,8 сотки, так как у нее маленький участок , то кадастр не сможет ее отделить от меня. в нашу пользу она не хочет отказываться. Если я на своей доле поставлю дом, то она тоже будет собственником?

Добрый день! Мой отец купил участок в краснодарском крае в 1990 году. Документы не менял и на кадастр не ставил. Есть договор купли-продажи. Папа жив, но давно туда не ездил. Реально ли оформить документы на этот участок? Какой порядок? Может ли кто-то другой претендовать на этот участок, если он на кадастре не помечен?

Добрый день. Наше СНТ образовано было 90х годах, но собственность зарегистрирована не была. Когда хотели оформить собственность выяснилось, что документы все утеряны. Обратились в росреестр, сделали межевой план, но землю поставили на кадастр, т.к. земля общего пользования должна находится в долевой собственности садоводов, но садоводы не хотят вступать в собственность лично. Как оформить собственность на Общество, а не на садоводов?