Инвестор

Итак, уважаемые юристы, 8.2 32 ЖК РФ. Все понятно, кроме такого случая: - купил квартиру в доме под снос (есть решение о сносе, контракты с остальными квартирами заключены) после 2020 года, далее 2 кейса: 1. Передарил знакомому. Он получит только выкупную цену, но без стоимости непроизведенного капремонта, неудобств в связи с переездом и прочих начислений. Я прав? То есть в любом случае основанием будет отчет об оценке? Или админы будут искать последний ДКП в цепочке владельцев в росреестре, чтобы выплатить сумму по ДКП? 2. Продал по завышенной цене, убедив неопытного "горе-инвестора" в привлекательности такой сделки. Сколько получит этот инвестор, если цена в новом ДКП будет выше оценки, но 8.2 уже работает? Могут выплатить меньше цены последнего ДКП? Или аналогичная ситуация: продал другу по рыночной цене, чтобы получить от администрации больше денег, несмотря на 8.2. Спасибо, жду общения!

Как вытащить "застрявшие" в долевой собственности деньги? 2/3 квартиры получил в наследство. Получил 2/3 доли в квартире в наследство от отца. Собственников оставшейся 1/3 является сын отца (9 лет) от другого брака и его сумасшедшая мать. По началу думали, что просто продадим квартиру и разойдемся. В итоге она сорвала 5 продаж, сначала заключая предварительный договор с собственником, а потом приходя в опеку с пустыми руками и без документов. В опеке ее уже считают сумасшедшей и даже на прием не записывают, поскольку она уже три года туда ходит и каждый раз отсутствуют необходимые документы и на вопрос, почему она в 40-й раз не принесла какой-то документ из списка вопросительно смотрит и закатывает скандал. Риелторские агенства тоже уже работать не хотят, из тех, кто ее знает. Думал, попробую продать свои 2/3 доли человеку, может найдется инвестор, или кто-то будет готов будет сделать что-то вроде коммуналки. Но она сменила замки и не подпускает к квартире, закатывая скандалы и сходя с ума, следовательно, показать квартиру потенциальному покупателю невозможно. Кроме того, коммунальные платежи она тоже не вносит и долги копятся. Рассматривал вариант взять кредит и самому выкупить у нее эту треть, но здесь все опять упирается в разрешение опеки на продажу квартиры. В связи с ситуацией, вопрос такой : есть ли какие-то способы вытащить деньги из этого имущества, чтобы долги не копились и от нее отвязаться? Из-за несовершеннолетнего в собственности ситуация усложняется многократно.

Добрый день. Есть два вопроса. 1) может ли ИП оплачивать товар за наличный расчет для последующей продажи? 2) я и мой Партнер открыли бизнес. Работаем через ИП, оформленное на моего партнера. Я (физ лицо) - инвестор в данном случае. Есть ли какие-то формы узаконивания партнерства, помимо Договора займа?

С частным инвестором оформили займ под залог недвижимости, платить перестала. Естественно он подал на меня в суд. 20.03.2023 года был суд, разумеется частный инвестор его выиграл, на следующий день после суда мне позвонил человек, от его имени и предложил срочный выкуп. Хотя ещё нет никакого решения, и ещё есть вышестоящие суды. Скажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? И что вообще за срочный выкуп он мне предложил. И чем это опасно?

Здравствуйте, возник сложный вопрос, брал кредит в банке под залог недвижимости, для больного отца, но не хватило средств, и решил сделать рефинансирование В том же банке через инвестора, и хотел узнать, мне инвестор предлагает сначала подписать в банке новый кредитный договор, а после подписания он закрывает старый кредит и после получение средств со второго кредита я ему возвращаю сумму кредита +%, получаеться можно сначала подписать второй договор кредита а уже потом закрывать первый ?

Здравствуйте, возник сложный вопрос, брал кредит в банке под залог недвижимости, для больного отца, но не хватило средств, и решил сделать рефинансирование В том же банке через инвестора, и хотел узнать, мне инвестор предлагает сначала подписать в банке новый кредитный договор, а после подписания он закрывает старый кредит и после получение средств со второго кредита я ему возвращаю сумму кредита +%, получаеться можно сначала подписать второй договор кредита а уже потом закрывать первый ?

В ноябре 2022 г. я подписалл пятилетний ежегодно пополняемый договор страхования "Гарантированный доход" в СК "Ренессанс жизнь" и уплатил первый страховой взнос. Но после внимательного изучения "Памятки для клиента по программе инвестор" п. 4.1.1, ""Общие исключения из страхового покрытия" я понял, что не прохожу по возрасту, т.к на момент подписания мне было 79 лет вместо разрешенных 75. Вопрос: Могу ли я потребовать признать договор ничтожным и потребовать возвратить страховой взнос?

Год назад переводили криптовалюту в USDT, что бы купить криптовалюту, из-за просадки рынка средства сгорели, сейчас инвестор хочет вернуть деньги назад... Может ли он как-то через суд обязать выплатить средства? Никаких договоров подписано не было, все на словах(возможно есть переписка в ватсап с скрином перевода). Перевод был на бирже Бинанс.

Добрый день, есть инвестор, который хочет вложить н-ое количество денег в реализацию проекта с открытием кафе. Взамен на деньги он получает соответствующую долю с прибыли кафе. Деятельность будет вестись с использованием ИП и патентного налогообложения. Вопрос - как грамотно составить договор между инвестором и ИП, чтобы инвестор был уверен в том, что договор будет иметь юридическую силу.