Единственное жилье

Добрый день! Хотела бы выкупить у сводного брата причитающуюся ему долю в размере 1/12 в наследуемой квартире нашего общего отца. Поскольку договориться у нотариуса не получится, планирую подать в суд о принудительном выкупе доли. На сегодняшний день брат постоянно проживает в Черногории (дом в Черногории на 100% принадлежит его нынешней супруге, гражданке другого государства, но построен в браке). Другого имущества на территории РФ, кроме 1/12 доли в квартире нашего общего отца у брата нет. Брат является гражданином России и Армении, в Черногории должен получить вид на жительство в 2026 году. При этом, он неработающий пенсионер (65 лет). В Москве зарегистрирован по адресу проживания первой жены и детей от первого брака. Изложила эти детали, поскольку прочитала в различных аналитических статьях по поводу принудительного выкупа доли, что для судьи при приеме подобных решений немалое значение имеет статус лица, у которого доля принудительно выкупается (единственное или не единственное жилье, возраст, намерение пользоваться своей долей и т.д. и т.п.). Брат от своей доли добровольно отказываться не планирует и продавать ее тоже, хотя проживает в другой стране и не оплачивает коммунальные и прочие расходы по содержанию данной недвижимости (оплачиваю я). Буду благодарна за оценку вероятности принятия судьей положительного решения в случае подачи в суд о принудительном выкупе доли, а также за комментарии по необходимым действиям (акценты в исковом заявлении и проч.).

Добрый день! Ситуация такая. Мы с мужем хотим продать комнату, комната приобретена в браке, но в ФНС отражается как собственность мужа, в моем личном кабинете она не отражается. Комнату мы приобретали в октябре 2021 году, продавать планируем в январе 2026 года. То есть сделка по продаже будет в январе 2026 года. Соответственно владеем мы комнатой меньше 5 лет и должны заплатить налог. Но есть условия, что если это единственное жилье, то достаточно 3х лет. Но у меня с рождения есть доля в квартире, которую оформляли на меня родители и земельный участок приобретенный до брака. Соответственно вопрос, при таких условиях мы должны заплатить НДФЛ с продажи комнаты или нет? И еще один вопрос, если я до сделки откажусь от доли в квартире, переоформлю ее на одного из родителей, то на момент сделки у меня ее в имуществе не будет, в таком случае мы должны заплатить НДФЛ? Учитывается все имущество на момент сделки или имущество, которым я владела параллельно с тем периодом, в котором в собственности находилась комната?

Сегодня принесли уведомление, в котором говорится что если мы не перенесем счетчик из дома на фасад нам отключат электричество. Принуждают что бы это делали только электрики снт, иначе они найдут к чему придраться и не опломбируют. Заставляют менять и счетчик. Наш знакомый электрик сказал что наш счётчик нормальный, но документов у нас нет на него. Бывший хозяин не оставил. Председатель даже не слушает, бросает трубку и орет идите в прокуратуру куда хотите, это принято на общем собрании. Имеют ли они право отключить нам электричество? Это наше единственное жилье.

Здравствуйте! Я нахожусь в стадии банкротства. Квартира находится в ипотеке (единственное жилье) Банк выставил мировое соглашение с оплатой пошлины в 70 тыс рублей в течении 10 дней после утверждения мирового соглашения. Следующее суд заседание будет 10.12.. до этой даты необходимо оплатить эту сумму... У меня таких денег нет и вряд ли будут... Что мне делать в данной ситуации?

Здравствуйте! Я нахожусь в стадии банкротства. Квартира находится в ипотеке (единственное жилье) Банк выставил мировое соглашение с оплатой пошлины в 70 тыс рублей в течении 10 дней после утверждения мирового соглашения. Следующее суд заседание будет 10.12.. до этой даты необходимо оплатить эту сумму... У меня таких денег нет и вряд ли будут... Что мне делать в данной ситуации?

Здравствуйте! Я нахожусь в стадии банкротства. Квартира находится в ипотеке (единственное жилье) Банк выставил мировое соглашение с оплатой пошлины в 70 тыс рублей в течении 10 дней после утверждения мирового соглашения. Следующее суд заседание будет 10.12.. до этой даты необходимо оплатить эту сумму... У меня таких денег нет и вряд ли будут... Что мне делать в данной ситуации?

Здравствуйте! Если при прохождении банкротcтва банк отказывает в подписании мирового соглашения по ипотечной квартире. Прохожу процедуру реализации имущества, добросовестно плачу по ипотеке, просрочек нет, долгов в этом банке нет, единственное жилье. Есть пенсия по инвалидности ребенка и регулярные соц. выплаты. Может ли суд решить выставить квартиру на торги?

Здравствуйте! У меня долгов на 450к +/-, я с трудом вывожу платежи, недавно пришлось уйти с работы, работала неофициально. Скоро вот-вот пойдут уже просрочки. Я учусь на очном отделении в вузе, я сирота и получаю пособие, в собственности есть квартира, в которой я прописана, она досталась мне в наследство. Больше имущества у меня нет. Я задумываюсь о банкротстве, что можете посоветовать?

Здравствуйте. Начну с далека. Была (моя)бабушка, у нее было 2 сына. Она умерла, один из сыновей открыл дело, не успел вступить-умер,родственников кроме брата.Далее вступает брат( мой отец),открывает так же новое дело. Дело висит годами,копит деньги на оформления всей сделки. Тут выясняется, что у моего отца(т.е. наследника) имеются долги у приставов порядком 1600млн. На его единственное жилье в котором он живет уже наложен естественно запрет на все действия. Получается что квартиру которую он оформляет в наследство уже будет вторая жил.площадь,которую по закону могут забрать за долги. Он хотел вступить в это наследство и договором дарения отдать ее мне. Но что получается, если он вступит, то приставы ее отберут? А если и получится, то когда приставы сверят базы с росреестром или мфц, то они подадут на меня или на отца в суд и отберут ее все равно за долги моего отца?

Здравствуйте. Начну с далека. Была (моя)бабушка, у нее было 2 сына. Она умерла, один из сыновей открыл дело, не успел вступить-умер,родственников кроме брата.Далее вступает брат( мой отец),открывает так же новое дело. Дело висит годами,копит деньги на оформления всей сделки. Тут выясняется, что у него долги у приставов порядком 1600млн. На его единственное жилье наложен естественно запрет на все действия. Получается что квартиру которую он оформляет наследством вторая жил.площадь. Он хотел вступить и договором дарения отдать ее мне. Но что получается, если он вступит, то приставы ее отберут? А если и получится, то когда приставы сверят базы с росреестром или мфц, то они подадут на меня или на отца в суд и отберут ее все равно?

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, такая ситуация. У моих родителей есть квартира приобретенная в браке ещё в 2015 году, мама собственница, папа нет. В 2022 году папа купил себе квартиру, находясь так же с мамой в браке, но это его первая квартира в собственности. Может ли он продать свою квартиру, как единственное жилье в 2025 году, по истечении 3-х лет? Или его первая и единственная квартира в собственности не является единственной, так как он в браке? В таком случае нужно ждать 5 лет?

Добрый вечер! У меня есть залог автомобиля который я не могу выплачивать уже 6 месяц , мне пришёл арест на имущество через гос услуги! Сумма 250000 рублей , есть ещё квартира в ипотеку купленная на материнский капитал скажите пожалуйста если я оплачу им 150000 рублей до их поставленного срока а остальное оплачу за 2-3 месяца у меня могут отобрать единственное жилье т.е квартиру которая у меня в ипотеке?

Добрый день. Была куплена кв 58.8 кв за 4500, продали за 5300. Два собственника. Муж и я. Купили сразу новую в ипотеку за 6800 и 60.5 кв. Должны ли мы вернуть 13% с разницы от продажи ? Если площадь новой кв больше. Кадастровая стоимость больше. У нас это единственное жилье. Двое детей. Но у меня официально 2е, а у мужа 1….первый ребенок не родной.