Добрый день. Дано: садовый участок ( дом, баня,основа под теплицу) в коллективном саду. 25 минут на электричке до города, есть автобусное сообщение. Собственник- мама, на неё оформлены документы. Приобретены в браке. Мать с псих диагнозом ( это важно?). Возраст обоих родителей 75. Хотят поручить мне организовать продажу. Нужна консультация по подготовке документов. Маме нужно оформить на меня доверенность? Ее нужно подключить к госуслугам? Какие документы на собственность надо получить?

В моей собственности есть земельный участок и садовый дом, данную недвижимость мы с мужем приобрели в браке в сентябре 2021 года, но по документам она оформлена только на меня. Сейчас планируем оформить брачный контракт, в котором укажем что при расторжении брака, данная недвижимость переходит в собственность мужа. После оформления контракта мы планируем подать на развод, и муж сразу хочет продавать данное имущество. Подскажите, пожалуйста, должен ли он будет оплатить НДФЛ если продажа запланирована в октябре 2026 года? С какого момента будет исчисляться минимальный срок владения данным имуществом, ведь эта недвижимость считается совместно нажитой?

Здравствуйте, какие при жизни нужно оформить документы, чтобы в случае смерти моего супруга, ребёнок от первого брака моего супруга совершеннолетний не претендовал на 1/4 часть моего супруга в нашем доме, дом покупался в браке, но пристройка к дому ( вообще улучшение жилищных условий) было за счёт материнского капитала Дом поделен на моего сына от первого брака 1/4 часть, нашего общего сына, меня и мужа, все в равных долях

Здравствуйте, в частном доме три собственика. У одного половина , у двоих половина в равных долях. Вопрос, может ли собственник одной четвертой дома кого-нибудь пустить жить в этот дом или прописать там без согласия всех собственников?

Необходимо увеличить мощность (нагрузки) на водопотребления и водоотведения в многоквартирном доме. Дом уже подключен но договор только у одного собственника который являлся застройщиком. Обратились в Водоканал прислали договора с миллионными счетами на подключение к сетям хотя ещё раз говорю что дом подключен. Оплату за потребление производит застройщик, мы собственники жилых помещений оплачиваем через него согласно установленных счетчико. Как нам поступить грамотно? За ранее спасибо

Добрый день! Купил участок будучи НЕ в браке 5 лет назад. Почти сразу построил дом, и зарегистрировал его как жилой, спустя год после постройки уже будучи в браке, в октябре 2022го года. В начале декабря 2022го же года мы с женой оформили нотариально заверенный брачный договор, по которому собственником дома являюсь только я. И до того и сейчас в росреестре я один собственник с 1/1 долей. Чуть ранее, в марте 2022го года жена через суд получила право собственности на квартиру, когда мы уже были в браке. И вроде как это тоже совместное имущество. Но в росреестре это только ее собственность, у нее 1/1 доли. В брачный договор ее не вписывали. Теперь, я хочу продать дом, и вопросы следующие с учетом информации выше: 1.как избежать уплаты налога после продажи? повторю, что участком владею с марта 2021го, домом с октября 2022го года. более трех лет во владении. От доли в квартире родителей отказался(оформил дарственную на дедушку) в августе прошлого года. 2.как вообще учесть теперь брачный договор при продаже, чтобы у налоговиков не было вопросов ? и будет ли учтено ими же, если мы сделаем доп.соглашение к этому брачному договору о том, что квартира жены - это ее единоличная собственность, как в случае с домом. В общем, основной вопрос как со всеми этими исходными данными, не попасть на оплату налога после продажи дома?

Здравствуйте, заключен ДДУ, срок сдачи дома по договору - 3 квартал 2025г, действующий срок депонирования на эскроу-счете 1 апреля 2026г. Дом до сих пор не сдан. Застройщик настойчиво предлагает подписать ДС на перенос сроков сдачи, иначе дословно - "Если мы с Вами этого не сделаем сделка аннулируется и деньги поступят вам на счёт. Времени остаётся мало." ДС подписывать не хочу, т.к. с 1 января 2026г отменен мараторий, планируем попробовать взыскать неустойку с застройщика за этот период. По 214-ФЗ (с учётом 58-ФЗ) я могу продлить срок депонирования по заявлению, этого будет достаточно, чтобы деньги остались на счёте? При этом странно, что при консультации с банком онлайн, в котором открыт эскроу-счет, они несколько раз повторили, что срок депонирования можно скорректировать только по ДС с застройщиком на перенос срока, однако при упоминании о 58-ФЗ поменяли свою позицию и заявили, что все таки можно. Думаю, что и в офисе могут быть с этим проблемы. При этом текущий срок депонирования указан и в договоре ДДУ, обязательно ли вносить в него изменения или просто продления срока депонирования с банке, где открыт эскроу-счет, достаточно? Если нет, то может ли застройщик препятствовать заключению ДС к ДДУ на корректировку срока депонирования без переноса срока сдачи дома? Как по этому вопросу выстроить свою позицию при общении с застройщиком? Ведь, как я понимаю, в этом случае деньги мне не вернуться, сделка остаётся в силе, а по ДДУ за застройщиком остаётся просрочка. Прошу разъяснить ситуацию. Также не очень понимаю позицию застройщика, они пишут, что сделка аннулируется и деньги вернуться. Но я думала, что ситуация обратная: при наступлении срока депонирования без переноса, деньги возвращаются и тогда сделка аннулируются, то есть причина и следствие поменяны местами.

В браке муж взял в ипотеку дом , заложен маткапитал ,доли не были выделенны , ипотека не погашена ещё ( я не созаёмщик ), муж умер - как мне отказаться от наследства от всего - если не выделялись доли ? Могу я просто не вступать в наследство ?

Добрый день. Помогите обезопасить себя и сохранить интересы всех участников. Ситуация следующая. Более 10 лет назад родители переписали на меня дом в московской области, а проживаю я в городе Воронеж, чтобы избежать судебных взысканий, в случае проигрыша дела. Но дело мы тогда выиграли, а дом так и остался на мне. 4 года назад мои родители развелись , на раздел имущества подаввть не стали, хотели как-то решать этот вопрос сами. И 2 года назад случилась устная договоренность , что дом будем продавать, а средства при продаже делить на нас 3их. Папа вновь женился 2,5 года назад , а мама нет. В последний год ситуация с домом сильно обостряется. Мама сейчас живет на квартире, которую подарил мне отец. И ее это не очень устраивает, она хочет свое и соответственно каждый из родителей переодически просит у меня довенность на управление этим домом. Папа изначально был не против проживания в доме мамы, но однажды, она чего-то испугалась и разбила в доме окно, чтобы выйти. И отец ради ее безопасности и своего спокойствия сменил замки в доме. Последние пол года мама настаивала, чтобы отец впустил ее в дом, ведь там ее вещи , ну и как она утверждает, она имеет на это право. Папа игнорировал мои просьбы. И вот пару недель назад мама уехада в москву и попросила всех родственников, чтобы папа связвлся с мамой , потому что он не выходит с ней на связь, а ей нуужно попа ть в дом. Папа никого слушать не стал , в итоге мама взломада и сменила замки на доме. Папа приехал и не смог попасть в дом. В этот момент он позвонил мне и настаивает чтоб я продала ему дом ( без получения денежных средств) чтобы у него были основания выгнать маму из дома, я так предполагаю. От генеральной доверенности, он категорически отказывается. Я переживаю, что мама может подать на меня в суд , ну и главное то что папа сейчас в другой семье и продав дом неизвестно что он там с новой семьей решит , а договоренности у нас же на словах

Добрый день. Помогите обезопасить себя и сохранить интересы всех участников. Ситуация следующая. Более 10 лет назад родители переписали на меня дом в московской области, а проживаю я в городе Воронеж, чтобы избежать судебных взысканий, в случае проигрыша дела. Но дело мы тогда выиграли, а дом так и остался на мне. 4 года назад мои родители развелись , на раздел имущества подаввть не стали, хотели как-то решать этот вопрос сами. И 2 года назад случилась устная договоренность , что дом будем продавать, а средства при продаже делить на нас 3их. Папа вновь женился 2,5 года назад , а мама нет. В последний год ситуация с домом сильно обостряется. Мама сейчас живет на квартире, которую подарил мне отец. И ее это не очень устраивает, она хочет свое и соответственно каждый из родителей переодически просит у меня довенность на управление этим домом. Папа изначально был не против проживания в доме мамы, но однажды, она чего-то испугалась и разбила в доме окно, чтобы выйти. И отец ради ее безопасности и своего спокойствия сменил замки в доме. Последние пол года мама настаивала, чтобы отец впустил ее в дом, ведь там ее вещи , ну и как она утверждает, она имеет на это право. Папа игнорировал мои просьбы. И вот пару недель назад мама уехада в москву и попросила всех родственников, чтобы папа связвлся с мамой , потому что он не выходит с ней на связь, а ей нуужно попа ть в дом. Папа никого слушать не стал , в итоге мама взломада и сменила замки на доме. Папа приехал и не смог попасть в дом. В этот момент он позвонил мне и настаивает чтоб я продала ему дом ( без получения денежных средств) чтобы у него были основания выгнать маму из дома, я так предполагаю. От генеральной доверенности, он категорически отказывается. Я переживаю, что мама может подать на меня в суд , ну и главное то что папа сейчас в другой семье и продав дом неизвестно что он там с новой семьей решит , а договоренности у нас же на словах

Живу в частном секторе спального района города, сосед на против дома построил кафе, которое во временем расстроилось и стало кафе ресторан, при чем это все постройки были в частном доме, где дом перерос в это кафе. Сейчас там проходят шумные тусовки, банкеты свадьбы, у нас в регионе закон о тишине наступает с 22:00 часов, неоднократные письма по разным истанциям и звонки в полицию его ни как не успокаивают. Уже от этого устали. Скажите пожалуйста можно ли мне обратится в суд о прекращении деятельности этого заведения? Или как правильно поступить?

Из за неприязни к ученику,выбрасывает его тетради,не проверяет дом.задания,директору жалуется,что он срывает уроки,хотя сама не проводит занятия ставит его перед классом в унизительное положение,Уже почти год,директор в курсе.Что делать?

Продан дом в 2025 г. Свидетельство о праве собственности выдано в2007 г 48% готовности дома. ( присвоен кадастр номер)В 2024 достроил дом и присвоили новый кадастр номер. Надо ли платить налог при продаже дома

Здравствуйте. Хочу пройти процедуру банкротства. У меня трое детей , двое из них несовершеннолетние и муж ивалид 1 группы.У меня в собственности есть 1/4 дома, площадь дома 24 квадратных метров.Мы все проживаем и зарегистрированы в этом доме. Еще у меня есть1/4 доля в родительском доме. Дом родителей принадлежит маме, папе, брату и мне. По квадратам 37 квадратных метров. Будут ли при банкротстве выставлять на долю в родительском доме на торги? Будут ли учитываться что в моем доме мне принадлежит 6 квадратов , а в доме родители 9 квадратов, по двум объектам это меньше 18 квадратов?