8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли оформить дарственную на дом и участок от чужого человека и как защитить имущество при разводе?

Может ли продавец недвижимости (совершенно чужой не родственный мне человек)не продать а оформить дарственную на участок и дом свой.И какие проблемы у меня могут возникнуть в этой связи в дальнейшем,типа не заберёт ли обратно,не передумает ли по закону.Живу с супругой в браке но не хочу чтоб это приобретение делилось поровну при разводе не дай бог.Спасибо

, Пётр, г. Москва

Здравствуйте! Согласно ст. 572 ГК РФ, дарение — это безвозмездная передача имущества без встречных обязательств. Закон не запрещает подарить недвижимость постороннему человеку. 

Однако, если фактически вы платите деньги, а оформляете «дарение», то по ст. 170 ГК РФ это будет являться притворной сделкой (дарение прикрывает куплю-продажу). Последствием такой сделки может быть признание её ничтожной и будут применяться правила той сделки, которую «прикрывали» (т.е. купли-продажи). 

0
0
0
0

Сам по себе договор дарения просто так отменить будет нельзя, так как согласно ст. 578 ГК на это должны быть определенные основания:

— вы совершили преступление против дарителя или его близких
— угрожаете его жизни или жизни его близких
— плохо обращаетесь с подаренным имуществом (если оно для него особо ценно)
Просто «передумать» недостаточно для отмены дарения.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Имеют ли права меня оштрафовать за не выход на подработку, я неофициально устроена, это просто как подработка
Здравствуйте! Имеют ли права меня оштрафовать за не выход на подработку, я неофициально устроена, это просто как подработка
, вопрос №4914669, Ольга Викторовна, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли поступить в институт во время службы в армии по контракту
Здравствуйте. Сын служит в армии. Предлогают поступить в институт. Говорят нужно подписать контракт с министром обороны. Где гарантия что его не отправят на сво, а отправят на обучение.
, вопрос №4914340, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли пойти мужу в декрет и при этом работать, а мне оставаться дома сидя с ребенком, но не теряя рабочего места?
Мы с мужем работающие. Возможно ли пойти мужу в декрет и при этом работать, а мне оставаться дома сидя с ребенком, но не теряя рабочего места?
, вопрос №4914128, Екатерина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли избежать лишения прав владельцу авто за передачу руля лишенному водителю?
Меня лишили прав , собственник машины сидел рядом , на него составили протокол о передаче руля , я вписана а страховку и часто ездила на его машине . Возможно ли выиграть суд чтоб его не лишили прав
, вопрос №4913974, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Что делать собственнику, если сотрудник попался за рулем в нетрезвом виде?
Я являюсь собственником ТС, оформлено на физ лицо на меня, но на нем на постоянной основе ездит сотрудник нашей организации. Недавно его поймали за езду в нетрезвом виде, ему грозит штраф и лишение ВУ. Получается я тоже попадаю под лишение, так как являясь собственником передала ТС в управление нетрезвому лицу. Но я фактически об этом не знала и не езжу на этом автомобиле никогда, являясь только собственником по документам. В понедельник поеду забирать машину со штраф стоянки и скорее всего мне припишут передачу ТС в управление лицу в нетрезвом виде. Могу ли я как то обезопасить себя: может быть заключить договор аренды задним числом или какую то расписку, что я передавала машину трезвому человеку. Есть ли какая то практика позволяющая защитить себя? Возможно ли доказать, что я была не в курсе, чтобы самой не попасть под лишение.
, вопрос №4913809, Анна, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.04.2026