Доля в квартире — часть жилой площади, которую невозможно выделить в натуре, если нет возможности передачи не только жилого помещения, а и подсобных комнат (кухни, санузла). Документами определяется порядок пользования квадратными метрами каждого владельца.
Часть в квартире отчуждается и приобретается в соответствии с положениями ГК РФ о долевой собственности.
При дарении долей зачастую возникают сложные вопросы, например, облагается ли такая прибыль налогом, особенно в случае с близкими родственниками. Такие сложности, а так же проблемы с составлением и оформлением документов на собственность, помогают решить опытные юристы сайта.
Юристам часто задают вопросы о том, как отказаться от своей доли в пользу ребёнка или же продать/обменять/подарить часть квартиры, поэтому ответы на эти и похожие вопросы на страницах онлайн-консультации есть всегда.
Добрый день! Вопрос про наследство. Мама умерла в сентябре 2020 года. У мамы была ипотека на квартиру и плюс 1/5 доля ещё в одной квартире неипотечной. По ипотеке не было страхового полиса, долг никто не платит(в квартире ипотечной проживает сестра моя). Нас трое детей у неё. С папой в разводе. В наследство никто не вступал. Сейчас банк вызывает в суд нас троих ее детей плюс внучку(мою племянницу) для взыскания задолженности. По наследству отказ никто не оформлял, но и не вступали, просто никто не обратился к нотариусу в течении 6 месяцев. Ипотеку никто платить не хочет, т.к. долг больше по сумме чем доля в квартире. Как нам правильно поступить, квартиру ипотечную отдали бы банку. Но что будет с долей не в ипотечной квартире?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по поводу оплаты налога с продажи квартиры. Действует ли сейчас закон, согласно которому минимальный срок владения квартирой 3 года, а не 5 лет, при условии, что продаваемая квартира является единственной в собственности? Ситуация такая: понадобилось срочно продать квартиру, она в собственности 3.7 лет, при этом у меня есть 1/4 доля в квартире мамы, могу ли я не платить налог с продажи квартиры, если сейчас оформлю договор дарения своей доли в пользу мамы и она станет единственным владельцем своей квартиры, а у меня в собственности останется одна квартира, которую я буду продавать? Имеет ли значение для налоговой временной интервал, в течение которого у меня осталась только одна квартира в собственности, если на момент заключения договора купли-продажи я уже не буду иметь долю в другой квартире? Имеет ли значение, где я прописана? Я собственник квартиры, но прописана в квартире мамы. Заранее спасибо!
10 лет назад мы с мужем купили квартиру 68 м2, оформили по 1/2 в собственность.
Муж умер, на его 1/2 квартиры вступаем в наследство я и его два сына от первого брака. Т.е.1/2 делим на 3 части. И у меня ещё моя 1/2 квартиры. Какая моя общая доля в квартире 68м2?
Ребенку три года. У его отца арестована доля в квартире по долгу за кредиты. В случае смерти отца должен ли ребенок отдавать долги банку если он вступит в наследство на долю, и в какие сроки ребенок должег будет отдать этот долг суду,если это так?
Здравствуйте! В 2019 году мать взяла кредит на 300 т. От страхочки отказалась, спустя месяц умерла. Мы вступили В наследство (доля в квартире) Мы знали про этот кредит ходил в банк спрашивали насчет него нам сказали что он передан в архив что его закроют. Вот недавно пришло заксзное письмо о том чтр будет суд о взыскснии этого долга с наследников. Как нам быть что говорить в суде
Здравствуйте, у меня такой вопрос? У меня есть доля в квартире, вторая половина на умершей бабушки. Прошло больше 6 лет, а в наследство никто не вступил. Из-за этого я её продать не могу. . Как поступить в такой ситуации?
Здравствуйте! Такой вопрос
У меня есть доля в квартире отца
Я там не живу
Находиться в другом городе
Он не платит за коммунальные услуги
И мне начисляют его долги
Как сделать так
Чтобы я не получала его долги?
Добрый день!
Ситуация популярна, мошенники оформили кредит в начале лета, деньги забрали, возможности выплачивать его у меня нет. Живя в съемной квартире в Москвее, моей зп не хватает на погашение долга. До сентября месяца как-то платила кредит. Продала ноутбук и еще какие-то ценные вещи. Более сил и возможности оплачивать нет. Из имущества чтоб продать и оплатить у меня только 1/4 доля в квартире бабушки, и то продать я ее тоже не могу. Все, более никакого имущества у меня нет..
На работе пришлось взять отпуск за свой счет с начала сентября. Доходов нет, помогает парень с жильем, но все же, как мне быть...
Такой вопрос, могу ли я оформит банкротство через МФЦ? Сумма задолженности банку ВТБ 400 тыс, более никаких долгов у меня нет, даже кредиток. На просторах интернета пишут что для оформления через МФЦ нужно "Очень важно, чтобы исполнительные дела были именно прекращены по п. 4 ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 02.10.2007 года №229, а не приостановлены", но как быть если никаких исполнительных дел касательно этого кредита не было?
Так же хочу добавить, что по отношению мошеннических действий было возбуждено уголовное дело, дошло до суда для выяснения лиц которые были причастны к этому. Дело "206 - О взыскании неосновательного обогащения", жду когда назначат дату заседания.
У меня есть долевая собственность в квартире , квартира разбита на доли , долю мамы и сестры я оформил на себя , мама и сестра умерли , у сестры есть сын , материнских прав ее давно лишили через суд , сын усыновлен , под другой фамилией и именем живёт с приемными родителями , ему уже более 18 лет , осталась его доля в квартире , его приемный отец не против отдать эту доли в мою пользу как дарственную - какие мне документы нужны для оформления этой доли через его приемного отца ?
Здравствуйте
Умер отец, после него осталась слабая памятью и дезориентированная бабушка. В свидетельстве о рождении отец записан под неправильной (маминой фамилии). Необходимо как минимум доказать родство с бабушкой и оформить опеку (при сомнениях во вменямости бабушки так, чтобы потом не оспорили), как максимум доказать через неё родство с отцом и вступить в наследство (отец за пару лет до смерти женился, я со вдовой не общался, не уверен, претендует ли она, там доля в квартире, как минимум).
Ищу понимания последовательности шагов, которые мне нужно делать. В клинике, где анализ ДНК делают посоветовали, при сомнении во вменяемости, делать анализ только по решению суда. Так же (знакомые) советуют до суда показать бабушку психиатру, мол, это судебную волокиту ускорит. Стоит ли прислушаться? Что ещё стоит предпринять? Прошу весь процесс описать подробно
Здравствуйте, у меня есть доля в квартире, 2 собственников, могу ли я сделать так чтобы 2 человек не мог заключить сделку по купле-продаже без моего личного присутствия