Доброго времени, квартира 15 лет была в собственности отца, год назад он подарил 2м сыновьям по 1/3. Сейчас встал вопрос продажи квартиры. если в ДКП оговорить, что доход от продажи квартиры распределяется в пользу отца 90%, детям по 5% - их доход будет меньше 1млн, если же доход декларировать сообразно долям, то у сыновей возникает ощутимый ндфл даже с положенным вычетом 1млн. Письмо ФНС России от 13 июня 2012 г. N ЕД-4-3/9664 говорит, что при продаже квартиры, находящейся в долевой собственности, доход может быть распределен по соглашению сторон, причем размер долей продавцов на порядок распределения дохода не влияет. при этом, п.4 ст. 214.10 НК говорит, что доход распределяется пропорционально долям, т.е по сути Кодекс запретил распределять доход произвольно (по решению продавцов) при расчете налога. верно ли утверждение, что эти правила применимы лишь при условии, что продавцы не задекларировали свои доходы, в связи с чем инспекция расчитывает за них налог самостоятельно. В остальных случаях продавцы могут распределить доход на основании соглашения так как считают нужным. Это право закреплено статьей 248 ГК: "доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними." заранее спасибо!

Здравствуйте! Двухкомнатная квартира площадью 56.6 в собственности у 5 человек-у каждого по 1/5, то есть по 11.3 метра. Площадь самой маленькой комнаты-13.2 метра, то есть она больше 1/5 доли от квартиры. Один из собственников несовершеннолетний. Муж страдает от алкоголизма, не обеспечивает и не интересуется своим несовершеннолетним ребенком и хочет продать свою долю. Как можно этого избежать? Что делать? Не нарушены ли права ребенка?

Как быть? Я владею 2/3 частного дома, 1/3 принадлежит сособственнику. Я выходила в суд чтобы признать его часть незначительной, на тот момент сособственников было двое и они владели по 1/6 доли. Суд был проигран, т.к. у них на тот момент это было единственное жильё. Затем один из них переписал-подарил свою часть 1/6 другому. Я подала в суд на выдел своей части, но по результатам экспертизы дом не делится, второму сособственнику не хватает квадратных метров и ещё в силу разных причин. Проживать с ним в одном доме с общим входом, кухней, туалетом невозможно (вредничает, устраивает скандалы), на выкуп он не соглашается, на совместную продажу тоже. Какой есть выход из ситуации?

Как рассчитать сколько квадратных метров приходится на долю в квартире? Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сколько будет в квадратных метрах 5/6 доли, если общая площадь квартиры 55,3 кв.м И 1/18 ребёнку

Имеет ли при разводе жена право на долю в квартире, которая приобретена в долях, в том числе, на мужа и двоих детей, за счет средств матери мужа по программе реновации жилья? То есть, оба супруга денежных средств за квартиру не вносили. Но квартира приобретена в период брака.

Квартира по договору купли продажи на троих, хотим обратиться в суд для выделения доли для последующей продажи, правда что при выделении доли приоритет будет у собственников прописанных там, есть ли смысл там прописаться до суда?

Необходимо выделить доли собственности супругам и детям после использования материнского капитала для частичного погашения ипотеки. В собственности мужа. Главный вопрос, что мы находимся не в России. Можно сделать это не возвращаясь в страну? Как? Спасибо

Мы с парнем планируем купить участок, он планирует оформить его на себя, но мы не состоим в браке, как будет лучше сразу оформить участок на двоих или когда построим дом оформить дом и участок пополам

Здравствуйте, по зеленке я собственник 1/2 квартиры. На другую 1/2 часть у меня дарственная от моего брата. В росреестре зарегистрировать не получается по причине ареста из-за долга в 70 тысяч. Могу ли прописать в квартиру родственников без письменного согласия брата? По факту же он больше не имеет прав на квартиру

Долевой собственник жилья и там же прописанный ни разу за все годы не платил за коммунальные услуги, при постоянном проживании на своей жилплощади, все ком услуги оплачиваю я и платежам на мое имя. Как мне взыскать с него всю его неоплаченную сумму за весь период и возможно ли это?

Здравствуйте. Купили дом за мат.капитал,дом в общей долевой собственности ,доли выделены,4 собственника(я,муж и двое детей несовершеннолетних). Жилая площадь дома по документам 26 кв.м,по факту в 3 раза больше.Мы там еще не живём и прописаны пока в другом месте. Отец мужа (мой свекр) иностранный гражданин,приехал с Узбекистана ,снимает квартиру ,ему нужно в течение 90 суток сделать прописку ,муж ему пообещал,что про пишет в нашем доме,я категорически против. Можно ли как-то законно избежать чтоб не делать ему прописку? Или если я дам согласие,то смогу ли я его в любое время выписать без проблем? Или нужно будет согласие мужа ? Так он против будет ,это же его папа. Не будет ли он права качать и претендовать на дом?