Договор аренды

Добрый день! Хотим расторгнуть договор аренды, и нужен совет , можно ли обойти п.9.9. договора ? (Срок уведомления за 6 месяцев, и плюс ко всему еще и в качестве штрафа остаётся ОП) хотелось бы понимания.

Добрый день, я купил земельный участок без обременение продовец указал это в договоре купли продажи + банк выдавая денежные средства на этот участок тоже проверял и обременений не увидел, в выписке тоже обременений нет!!! Позже когда я обработал участок и заехал сеять объявился человек который говорил что у него краткосрочный договор аренды на эти три участка. Я его не пустил и засеял два из трех участков, он меня также не уведомлял ни какими письмами. Теперь подаёт на меня в суд на упущенную выгоду, не потверждая гсм, семена, удобрения Итд. Показывая гсм, семена, и рабочих которого хватит только на его поля. При условии что его механизаторо говорит что семена были гнилые и они не посеяли даже свои площади. На два участка он вызывал полицию а на третий не вызывал, их этих двух я не стал сеять один. Может ли он взыскать с меня денежные средства. Продавец ликвидировал свое ООО, получается продавец сначала сдал ему в аренду а мне потом продал

Был заключен договор аренды на срок 11 месяцев с возможностью досрочного расторжения договора через 6 месяцев после его заключения с возвратом депозита при условии уведомления о желании расторгнуть договор не менее чем за один месяц. Договор был заключен 01.07.2023, 20.12.2023 арендодатель уведомляет о том что январь 2024 года будет последним месяцем моего проживания. По договору шестимесячный срок аренды заканчивается 01.01.2024. Инициатором досрочного расторжения договора является арендодатель. Минимальный срок для возврата депозита (6 месяцев), я проживу. Планирую съехать 02.01.2024. Арендодатель отказывается возвращать залог так как я не предупредила его о выезде за месяц, а решила съехать после его уведомления, не доживая январь. На каком основании он имеет право не вернуть залог? Ведь не я являюсь инициатором досрочного расторжения, я могу съехать через неделю после уведомления о расторжении?

Доброе утро! Наш лицей сейчас на ремонте, и поэтому временно он «переехал» в здание другой школы. Мы учимся отдельно от учеников принимающей школы и у лицея есть договор аренды на некоторые кабинеты. Так вот, вопрос такой: обязаны ли мы соблюдать положение о школьной форме и устав принимающей школы, или только своего лицея?

Добрый день! Меня зовут Анастасия. У меня следующий вопрос. 1 октября 2023 года я закончила договор аренды зала со своей коллегой. В договоре аренды мы указаны вдвоем, как лица, которые несут солидарную ответственность. Договор заключен на 1 год. Спустя 2 месяца с коллегой возник конфликт интересов, в связи с чем было принято совместное решение (совместное решение с коллегой и арендодателем) о том, что я выхожу из действующего договора аренды с 1 января 2024 года и заключаю с арендодателем новый договор, но уже на другой зал (в этом же здании), а просто пользования прошлым залом остается за коллегой. После обсуждения и принятия решения по этому вопросу , я написала заявление на имя арендодателя с просьбой исключить меня из действующего договора аренды с 01.01.2024 и предоставить другой зал. Коллега поставила на этом заявление свою подпись «согласовано». Арендодатель также поставил свою резолюцию. После этого действия арендодателем было составление дополнительное соглашение, в котором указывается, что я выхожу из договора аренды с 01.01.2024, забираю с собой свою часть залога в размере 27 500( так как новый зал я буду снимать не на постоянной, а на почасовой основе) , а коллеге необходимо будет до внести залог в размере 27 500 за использование зала на постоянной основе. Коллегу не устроили такие условия, и она сообщила, что доп соглашение она подписывать не будет, в результате чего я не смогу выйти из договора аренды. Также она сообщила, что будет обращаться в суд в том случае, если я досрочно расторгну наш договор, так как без ее согласия я этого сделать не могу до окончания срока действия договора. Вопрос: имею ли я право расторгнуть договор? И как быть, если коллега не станет ставить подпись на доп соглашении? Спасибо!

Добрый день, Имеем договор аренды квартиры физ лицом у ип, заключенный на 11 месяцев. При этом подписан договор сегодня а начало срока действия через неделю, соответственно подписан только сам договор и не подписан акт приема-передачи объекта. При подписании арендатором внесен первый платеж за страховой депозит на расчетный счет арендодателя и прописано в договоре обязательство по внесению первого платежа за квартиру через неделю при фактической передаче квартиры. Далее спустя пару дней арендатор сообщает о том что он не хочет снимать квартиру по своим личным причинам и требует возврата страхового депозита. Соответственно по договору арендатор обязан внести второй платеж за квартиру в установленные сроки и только после этого может расторгнуть договор письменно предупредив арендодателя за 30 дней. Правомерна ли его просьба о возврате страхового депозита? Договор во вложении.

Добрый вечер! Мы проживаем вдвоём с соседкой на одной территории в двухкомнатной квартире в разных комнатах. Договор подписан только соседкой, но в договоре мои данные. Имеет ли силу договор аренды для меня без моей подписи?

Ситуация: есть квартира в общедолевой собственности. 3 собственника с равными долями. (1/3 у каждого) Хотим сдавать в аренду принадлежащую нам квартиру. Нужен юрист, который правильно составит договор аренды и опишет последовательность регистрации договора аренды в налоговой и возможные варианты по оплате налогов с учетом того, что: 1. два собственника - физ лица, 1 собственник зарегистрирован как ИП 2. необходимо максимально формально описать права и обязанности сторон, т.к. один из собственников находится в конфликте с двумя другими.

НЕ КАПИТАЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ9торговый павильон совмещенный с автобусной остановкойЪ С 2012Г заключен договор аренды земельного участка с 2012г на 49лет Со ссылкой на п.1 ст.39.36.ЗК РФ администрация понуждает заключить договор на право размещения НТО с размером платы .Договор аренды предлагают расторгнуть добровольно со ссылкой не предоставления земельного участка в аренду с 01.03.2015г.согласно зоконодательства Земля выделена имееткадастровый номер (межевание было)При отказе грозят обращением в суд

Здравствуйте, заказали изготовление торгового оборудования, по договору оказания услуг. Нам было обещано сделать за 1 месяц, это 25 ноября все должно было быть готово. Мы начиная с 12 декабря заключили договор аренды с тц, что мы там поставим наше оборудование. Но до сих пор нам его желают, всё доделать не могут! Каждый день говорят что вот вот всё будет готово, буквально чуть чуть осталось. Когда хотим посмотреть стадию строительства, никого вдруг не оказывается на месте производства и тд. Как можно привлечь их к ответственности? Пени, штрафы и тд. А ведь в тц мы уже аренду платим, но даже ещё не стоим там.

Добрый вечер, ситуация в следующем, заключили договор аренды склада, переехали на новый склад, условия там не очень, но выбора не было на тот момент. Подвернулся вариант сейчас, который нас вполне устраивает, но, раньше чем через два месяца, по условиям договора, нам в одностороннем порядке не расторгнуть и штрафные санкции еще. Можно каким либо образом найти возможность раньше расторгнуть договор, и на сколько законны являются установленные санкции?? Прикрепляю лист из договора, где прописаны условия расторжения.

Для проведения правовой экспертизы дано условие: Между Обществом и госорганом заключен договор аренды лесного участка в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых для строительства Объекта со сроком 01.01.2017 до 30.01.2018. 01.02.2018 лесной участок арендодателю не возвращен, строительство Объекта не завершено, Обществу необходимо продлить действующий договор аренды на срок до 20.02.2024. Поставленные перед исполнителем вопросы: - статус заключенного договора на 09.10.2023 -возможные способы продления договора на срок до 20.02.2024.