Аварийный дом

Здравствуйте, уважаемые юристы!  Помогите пожалуйста советом, что делать в следующей ситуации. Проживаю в аварийном доме, который внесен в списки федеральной программы по расселению из ветхого и аварийного жилья.  Дом построен в 1934 году, турлучный, перекрытия и все остальное - деревянные. В 2008 году признан аварийным и подлежащим сносу. Являюсь собственником квартиры. Уже получила уведомление о новой квартире. Готовилась к переселению. Но часть жильцов данного дома отказываются переезжать в новое предоставляемое жилье и подают иск в суд "О выходе из программы по переселению". Мне сказали, у них есть все шансы на то, что суд удовлетворит их иск, и тогда никто из тех, кто желает переехать в новое жилье, не сможет это осуществить! И мы так и останемся жить на этой "пороховой бочке" в ожидании, когда дом развалится или сгорит от замыкания проводки. Подскажите, что делать, как все-таки добиться переселения? И действительно, есть ли у этих жильцов шанс на решение суда в их пользу?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли какая-либо возможность при расселении из аварийного жилья настоять на получении квартиры в рамках поселения (Новая Москва)? Сейчас предлагают варианты в районе округа Новомосковского. Нам предложили вариант, вместо полноценной 3-х комнатной квартиры, квартиру студию - 2 спальни и проходная гостинная-кухня, со совмещенным санузлом. По общей площади квартира больше, по жилой меньше на 1 кв. метр. Прописаны 4 человека - Дедушка инвалид 1-ой группы, бабушка, мой отец и я. Насколько равнозначна такая замена? Как юридически обосновать отказ от такой квартиры, на чего ссылаться? Можем ли мы рассчитывать на полноценную квартиру с 3-мя спальнями?

Пытаемся признать дом аварийным. Дом многоквартирный на три квартиры. Я являюсь собственником. Заказали независимую экспертизу, дом признали аварийным (заказывал я, заключение сделали на весь дом, так как был доступ в подвал и на чердак). Местная администрация, всеми способами пытается уйти от ответственности по признанию дома аварийным, выслали ответ, о том, что они сделали запрос в компанию (которая проводила экспертизу) для того, чтобы удостовериться в том, что соседи были не в курсе проведения экспертизы. После ответа на запрос, будет принято решение о признании дома аварийным или нет. То есть, они пытаются нам отказать, сославшись якобы на то, что при проведении экспертизы необходимо было согласие соседей. Но по Закону РФ достаточно заявления одного собственника, в данном случае меня. При этом, в своем ответе они не сделали ссылки на Законы, не прописали срок, в течение какого времени ждать от них ответа, вообщем, просто отписались. Вопрос: могу ли я подать на них в суд и прокуратуру на основании данного ответа и на какие нормативные акты при этом основываться? PS. Соседи были в курсе проведения экспертизы, от одного соседа мною была получена жалоба (которую я отдала в администрацию), с другой дамой общались по телефону.

Здравствуйте. Наш шестиквартирный дом признан аварийным. Квартиры муниципальные. За все время ( 90 лет ) небыло ни одного капитального ремонта. Какие графы в платежках уберутся и уберется ли графа текущий ремонт, которого как такового тоже не было.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста если у нас признают дом аварийным как будет распределяться замена на новое жилое помещение? У меня собственность( договор купли-продажи), у других ордер на жилое помещение, договор приватизации. Т.е. некоторые собственники, некоторые наниматели. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Нас переселяют из ветхого жилья. Жилье в собственности (приватизировано). Земельный участок 456 кв.м. выкуплен у администрации. Жилье барачного типа, одноэтажный дом на три хозяина. Взамен жилья дают квартиру. Землю забирают. Договор мены составлен таким образом: мена жилья с земельным участком на жилье. В свидетельстве собственности написано что наш земельный участок для эксплуатации квартиры №2 (нашей квартиры). Из за этого не могут сделать договор мены жилья на жилье, а земля бы нигде не фигурировала. Говорят что земля привязана к квартире, и если забирают жилье, то автоматически за ней идет и земля. Писали в администрацию с просьбой изменить ВРИ земельного участка для ИЖС. Отказали. Как нам поступить чтобы землю оставить себе? Может на другой ВРИ изменить, для гаражей например?

Здравствуйте! Имеется частный дом (приватизирован) в аварийном состоянии, есть заключение комиссии о непригодности дома ( но в заключении указанно : обязуем собственника провести кап ремонт!!!) Что можно сделать с этим домом? Продать? Обязаны ли местные власти предоставить мне жилье? Замля под домом муниципальная. Спасибо!

Здравствуйте. Проблема такая: 3 недели назад из администрации нашего муниципального образования пришло письмо с сообщением о том, что дом, в котором находится моя квартира (в собственности)по решению МВК в 2011г. признан аварийным и подлежит расселению и сносу по п.10 ст.32 ЖК РФ и требованием снести дом до 04.2017г. Никакой комиссии ни я, ни соседи не видели и узнали об аварийности дома случайно (дом не рушится, без трещин, проседаний фундамента и пр. все инженерные коммуникации работают более чем исправно). Соседям по телефону предлагали квартиры в другом населенном пункте, в 2 раза дальше от СПб. Запугивали тем, что других вариантов у нас нет и остается только выкупная цена. а цена эта - в 2(!) раза меньше рыночной стоимости местного жилья. Посоветуйте, как быть в данной ситуации? На что рассчитывать? Доказывать, что дом не аварийный? (Что это даст, если расселяют по 32 ст.ЖК РФ?) Добиваться через суд повышения выкупной стоимости? (это, вообще, реально в нашей стране?) Какие шансы не остаться "с носом"?

Добрый день! Ситуация следующая: Администрация поселения списала с баланса жилой дом (бревенчатый) на одну семью. По какой причине списала, не известно. По решению суда дом признан в собственности граждан, которые в нем прописаны. Фактически дом не пригоден для проживания, так как и пол провалился и крыша. Собственники обращались в администрацию, чтобы взять документы на дом и чтобы попросить предоставить другое жилье взамен ветхого, но там сказали, что документы утеряны, а дом на их балансе не состоит и вежливо послали. Вопрос: Что делать? Как заставить администрацию предоставить другое жилье взамен ветхого? И как узнать причину списания с баланса жилья! (Собственники там временно не живут, так как жить там невозможно, но прописаны) Спасибо!

Доброе время суток! У меня в собственности аварийное жилье,под расселение .Предложили вариант ,но я не подумав отказалась как и другие собственники , а сейчас подумав,решила согласиться ,Но мне говорят не положено вам жилье,тк у меня в собственности есть другое жилье купленное в ипотеку силу закона .Правомерен ли отказ администрации в жилье предложенном ранее? И как поступить в данной ситуации ?

Здравствуйте! Муниципальный дом, сборно-щитовой, построенный в 1974 году, в котором проживает моя семья, признан Жилищной комиссией в 2011 году непригодным для проживания. Нами была проведена независимая экспертиза, которая установила степень износа в 80%. Но ветхим Администрация дом не признаёт, т.к. он одноквартирный. Вправе ли Администрация нам отказывать?

В июне 2009г., на аукционе, у МУ "Управление муниципальным имуществом Администрации г.Бийска" было приобретено нежилое помещение, общей площадью 59,7 кв.м. В помещении был сделан капитальный ремонт и открыт розничный магазин по продаже продуктов. В декабре 2009г. (как говорит администрация сейчас) администрация приняла решение о том, что жилье аварийное, подподает под программу расселения и подлежит сносу. Собственнику нежилого помещения, официально заявлено, что никакой компенсации (ни в денежной форме, ни в форме предоставления идентичной недвижимости, либо недвижимости с доплатой) не будет. Я вообще думаю, что администрация заранее знала о предстоящем расселении, и просто скинула благополучно неликвидную недвижимость Вопрос: 1. при попадании дома под снос, положена ли компенсация собственнику нежилого помещения? 2. За какое время до утверждения решения о сносе, в администрации и комитетах появляется информация о домах, попавших под аварийное жилье/снос (наверно должны быть какие-то списки с адресами) (у меня есть подозрение, что администрация знала о предстоящем, и поэтому продала эту недвижимость, я в этом вижу мошенничество со стороны администрации) 3.Если идти в суд, то какие исковые требования заявлять? и кто будет ответчиком? администрация? 4. И если собственникам нежилого помещения по закону не положена компенсация (просто взяли и забрали собственность) разве не нарушается Конституция РФ ст.35?