НДФЛ при продаже квартиры

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, почему договор долевого участия не является основанием для права налоговый вычет. А точнее , мы продали квартиру, находящуюся в собственности менее трех лет, свою долю вложили в стройку подтверждением, чего должен служить договор долевого участия. Но он по каким то причинам не является подтверждением покупки квартиры, или хотябы статьей затрат на приобретение ее в стройке. Читаю статью 220 НКРФ, там вроде говорится, что в фактические расходы на приобретение жилья включаются расходы на приобритение самой квартиры, прав на неё, а договор долевого участия разве не является именно этим правом? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Подскажите как правильно заполнить декларацию 3 ндфл при продаже квартиры (в собственности менее 3 лет) в долевом владении, при условии что квартира продана по одному договору КП. В договоре прописана только общая стоимость квартиры. В декларации необходимо указывать ее или нужно самостоятельно высчитать и указать стоимость доли?

Моя дочь подала 3-НДФЛ по продаже квартиры по почте. Она уехала из Росии в 90-х в возрасте 4 лет. Получила долю в квартире по приватизации 1995. В России не была после. У неё нет ИНН. Мы проверяли по Свидетельству о рождении. Также нет внутреннего пасспорта России и просрочен заграничный. Она гражданка другого государства и указала пасспорт этого государства в декларации. Декларацию подала по месту нахождения квартиры. Все числа правильные и указано 30% налога. Вопросы: Должна ли налоговая зарегистрировать её декларацию? Письмо налоговая получила. Как узнать начислили ли налог? Примет ли налоговая такую декларацию или попросят получить ИНН? Обязательно ли указывать ИНН покупателя или достаточно указать ФИО и приложить договор купли-продажи где указаны паспортные данные покупателя?

Добрый день! Просьба помочь в расчете НДФЛ с продажи квартиры. Ситуация: имеется квартира, которой владели три человека более 5 лет по 1/3 у каждого (мать, отец и дочь). Затем в 2018 г. мать и отец подарили свои доли дочери (она стала единственным владельцем). В 2019 г. дочь продает квартиру за 2,7 млн руб. С какой суммы она должна заплатить НДФЛ?

Здравствуйте, возник такой вопрос: Ситуация: В 2014 году приобрели в кредит квартиру стоимостью 3,2 млн рублей на жену. Использовали мат.капитал для частичного гашения кредита. В июле 2018 году по нотариальному соглашению выделили 1/28 Мужу и двум сыновьям (по 1/28). В сентябре 2018 квартира (доли жены(25/28), мужа(1/28) и сыновей (1/28 и 1/28) была продана одним договором. Вопросы: 1. Правильно понимаем, что у супруги сохраняется право не начислять НДФЛ на продажу 25/28 доли в виду того, что во владении квартира была более 3-х лет и дата приобретения 2014 год? Либо данный вычет не применим, т.к. вся квартира была приобретена в 2014, а в 2018 у жены прошло изменение прав - выделена Доля? 2. Вопрос по НДФЛ от продажи долей мужа и сыновей. Возможно также применить аналогичный вычет что с 2014 собственность была хоть и на жене, но по сути совместной? Либо позиция налоговой будет платить НДФЛ от продажи 1/28 в любом случае, т.к. с момента выделения долей в июне 2018 собственность стала не совместной а долевой? 3. Если НДФЛ на мужа и детей нужно начислить, то получается можно применять вычет в размере 1 млн .р. пропорционально долям.? Т.е. у мужа 1 000 000 * 1/28 = 35 714 рублей и аналогично у сыновей.

добрый день. Меня интересует консультация о НДФЛ при продаже квартиры в долевой собственности. Приватезировалась квартира в 2007 году. Я, мама, сестра. Мама умерла в 2016, брат по наследству получил ее долю. В январе этого года брат подарил долю мне. При продаже квартиры надо будет мне платить налог？

Добрый день, в 2015 году купили квартиру в ипотеку за 3 млн руб. в феврале 2018 вынуждены были срочно продать и продали ниже стоимости покупки и ниже кадастровой стоимости - за 2350000 руб. Нужно подавать 3-ндфл и платить налог. Меня в конец запутали, одни говорят будешь платить, потому что в собственности менее 3х лет, другие, что нет, т.к все документы имеются и продажа была ниже покупки. Скажите, пожалуйста, точно, плачу я в этой ситуации ндфл или нет и если да, то по какому вычету? Спасибо большое заранее!

Добрый день. В 2006 году была куплена в ипотеку квартира за 4500000 руб. Налоговый вычет 130000 руб. применен (с 1 млн руб). Ипотека еще не выплачена. Остаток долга по ипотеке 1500000 руб. В 2018 году продал квартиру, полученную по наследству за 2000000 руб., во владении менее трех лет. Смогу ли я уменьшить НДФЛ от продажи квартиры, если направлю деньги, полученные от продажи квартиры, на погашение ипотеки? Спасибо.

Заключается договор купли продажи квартиры (объекта) на 1200 000р. в котором прописано, что "Часть стоимости Объекта оплачивается за счет собственных денежных средств Покупателя. 2.2.2. Часть стоимости Объекта оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных следующим лицам: Лосев Владимир Александрович, Лосева Ольга Николаевна (далее – Заемщик/Созаемщик(и)) на приобретение Объекта с неотделимыми улучшениями в сумме 1 700 000(сумма прописью) руб., 00 коп. в соответствии с Кредитным договором". Но реально квартира продается за сумму 2млн р. Что и прописывается в договоре об открытии номинального счета на сумму 2млн. р., где эта сумма и резервируется до перехода прав собственности к покупателю. Также в самом кредитном договоре (это уже 3-ий договор) расписывается, что сумма 2млн составлена из 300тр собственных средств покупателя(заемщика), кредитных средств на объект (867тр) и 833 тр неотделимые улучшения. Вопрос: как будет учитываться этот доход в виде неотделимых улучшений, если отдельного договора на него нет? Где будет зарегистрировано, что я приобрел доход в виде неотделимых улучшений? И обязан ли я декларировать этот доход (833тр Неотделимые Улучшения), если по сути строго на него будет указывать только кредитный договор заемщика и договор о номинальном счете?

Я неработающая пенсионерка. В 2017 году умерла моя тетушка и оставила мне квартиру по завещанию. Сейчас я хочу продать эту квартиру и купить другую. Надо ли мне платить НДФЛ с продажи квартиры? Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет при покупке другой квартиры и в каком размере?

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу продажи недвижимости. Владение с 2017 года и прожали в 2018 году. Нужно ли платить налог НДФЛ, если планируем сразу приобрести другую квартиру?

Здравствуйте! Начальные условия: Я, будучи единственным учредителем и ген. директором, зарегистрировал полгода назад ООО по месту регистрации в принадлежащей мне квартире. Сейчас в силу жизненных обстоятельств думаю о продаже квартиры. Суть вопроса такая: Нужно ли мне платить НДФЛ с продажи квартиры, если в ней было зарегистрировано ООО? (Аналогична ли ситуация с ИП, когда физ. лицо лишается вычета по НДФЛ при продаже квартиры, если она "использовалась для предпринимательской деятельности"?) Спасибо!

Добрый день. Пожалуйста, помогите прояснить данную ситуацию: собираюсь продавать квартиру. В собственности она 2 года. Кадастровая стоимость 4620000 р. Покупалась по дду за 3800000 р. Есть подтверждающие чеки. Цена продажи 5000000 р. Возможно ли каким-нибудь образом избежать подоходный налог? Есть возможность прописать в договоре меньшую сумму (например плюс-минус равную кадастровой), так как продаем родственникам (не ближайшим). Никак не могу разобраться ,что такое понижающий коэффициент 0,7 и можно ли им воспользоваться в данном случае? Заранее спасибо.

Добрый день.Купила квартиру 2 года назад за 1 383 000 руб.Так как у меня небольшая официальная заработная плата, налоговый вычет получила на данный момент около 30 000 рублей(документы на получение подаю каждый год). Сейчас продаю квартиру за 2 600 000 руб. и собираюсь купить новую в другом городе за 1 800 000.Подскажите, надо ли мне платить НДФЛ?

Добрый день. Моя семья в составе 4 человек стояла на очереди на улучшение жилищных условий. В октябре 2017 г., нам дали квартиру в ипотеку по городской программе "Социальная ипотека". Ипотеку закрыли в течение месяца. Брат с отчимом подарили сво доли маме. В данный момент 2 собственника в квартире. Квартиру купили за 1 252 000 руб., кадастровая стоимость квартиры 9 500 000, продать ее можно где-то за 9 500 000 - 10 000 000. Хотели бы ее продать и купить новую ближе к району в котором живем. Возможно ли это сделать в 2018-2019 г, не дожидаясь 5 лет в собственности?