Аренда земельных участков государственной собственности

Собираемся взять землю в аренду у города. кадастровая стоимость участка 5,5 млн. р. За аренду была обозначена плата в размере суммы рассчитанной по формуле - Кадастровая стоимость*K1*K2, Где К1 коэффициент связанный с формой арендатора. в данном случае ООО и К2 форма земельного участка - под открытый склад готовой продукции, коэффициент К1 - 0,019 и К2 - 2.25, исходя из формулы стоимость арендной платы составляет 4,275% от кадастровой стоимости в год, правильные ли расчеты нам были предоставлены?

Про сдачу земельного участка в аренду. Администрация города выделила ИП земельный участок по договору аренды для строительства питомника по выращиванию сеянцев хвойных пород. Срок договора предлагается на 3 (три) года и объясняется это тем, что в дальнейшем ИП будет легче приобрести этот земельный участок в собственность если у него появятся капитальные постройки. ИП считает, что срок 3 года слишком маленький для вложения средств на долгосрочную перспективу, и хотел бы просить заключить договор минимум на 10 лет или максимум на 49 лет. Подскажите как может повлиять срок договора на возможность купить землю для бизнеса ? Есть ли существенные ограничения?

Здравствуйте. Хотим взять в аренду под коммерческие нужды землю в Санкт-Петербурге порядка 800-2000 м2. 1) В какое ведомство необходимо обращаться. 2) Какой порядок предоставления земли. 3) Какие документы требуется предоставить. Прошу дать письменные ответы, рекомендации и варианты. Потребуется платная помощь юриста для ведения данной процедуры. Сергей.

Собственник здания отказывавется подписывать с администрацией района договор аренды земельного участка под зданием, мотивируя, что сумма платы за пользование земельным участком его не устраивает и она в разы меньше размеров штрафов, которые он будет платить в год.как обязать его подписать договор аренды? Заранее благодарю!