ТСЖ

Добрый день, согласно проекту застройки крышная котельная расположена на крыше соседнего дома, скажите какие мы имеем на нее права. Может ли председатель тсж отключать нам без предупреждения воду и тепло. Спасибо

СПб, ТСЖ заключило договор на управление домом с организацией (ООО «ИСТ»), которая не являясь третьей стороной договоров с ресурсоснабжающими организациями ( Водоканал, ТГК (отопление) и т.д.), стала (по квитанция) принимать деньги на свой р/с и за управление домом и за оплату услуг от ресурсоснабжающих организаций. В договоре на управление домом председатель ТСЖ закрепил право подписи от имени ТСЖ за ген. дир. ООО «ИСТ» В последствии квитанции стали приходить от ООО «ИСТ2», который являлся платежным агентом и также принимал деньги от жителей на свой р/с . Договор с ООО «ИСТ2» подписан председателем. В результате по долгам перед ресурсниками ответчиком осталось ТСЖ. Имело ли право ООО «ИСТ» и ООО «ИСТ2» собирать деньги не являясь третьей стороной договоров с ресурсниками? Правомочно ли передача права подписи от имени ТСЖ за ген. дир. ООО «ИСТ»? Правомочно договорные отношения ТСЖ с платежным агентом ООО «ИСТ2», без решения собрания всего дома? Должна ли быть лицензия у платежного агента (ООО «ИСТ2»)?

Купила маме квартиру в панельном доме 1966 года постройки с ТСЖ на первом этаже. Установила сплит-систему. Сегодня вычитала в интернете, что на установку необходимо разрешение собственников дома. Какие возможны для меня санкции, чем это мне грозит? И что необходимо сделать, чтобы спать спокойно?

Тсж на стадии ликвидации, получили приказ от мирового судьи о взыскании задолженности в июне 2023. Тсж взыскивает задолженность с января 2019 года. Вопрос правомерно ли при условии срока исковой давности? Также в отношении тсж были иски от энергоресурсных организаций и приставы закрыли производства по причини стадии ликвидации тсж. Вопрос правомерности взыскания долга с нас если у тсж получается нет долгов

Здравствуйте, у нас вот какая ситуации наша управляющая компания ТСЖ ,мало того поменяла названия управляющей компанией но и без нас собственников много квартирного дома составили договор безвозмездное пользования не жилым подвальном помещением, в договоре написано что прошло всеобщее собрание, и мы собственники много квартирного дома дали право подписи представителю совета дома. Во первых мы его не выбирали представителям совета дома, во-вторых у нас небыло собрания, в третьих мы только сейчас узнали что управляющая компания поменяла названия и что у нас есть такой договор, а этот договор мне в администрации города дали когда я пожаловалась на управляющую компанию, что нам делать договор они подписали без жильцов и они нас хотят выгнать с подвального помещение ,сказали что откроют нашу кладовку,и выбрасят всё на помойку, я живу на первом этаже и у них кабинет под моей квартирой.Мы можем этот договор как то аннулировать.

Добрый день! У нас тсж, независимое самоуправление, у меня квартира угловая, стены холодные, зимой в спальне, в т. Ч. В санузле 8 градусов тепла, сверху стена потемневшая от сырости, в спальне образовывается черная плесень. Снаружи вывалились межпанельные швы. О чем я неоднократно говорила председателю. На общем собрании собственники решили не выделять деньги на утепление торцевых стен, а собирать деньги ещё несколько лет, чтобы утеплить весь дом, а мне советуют делать ремонт изнутри. Мою приглашённую бригаду альпинистов на крышу не пустили, на следующем собрании все собственники пошли в отказ, мотивируя, что крыша плохая, гнилая, а альпинисты её проломят, хотя мужья некоторых собственников крыли её 2 раза 5 лет назад. Копию протокола председатель предоставить мне отказалась. Как быть?

Здравствуйте у меня в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме часть его я хочу сдать тсж в безвозмездную аренду а они с меня не будут брать плату за обслуживание всего помещения . Подскажите такой договор законен ? И должен ли платить собственник нежилого разницу в показаниях прибора учета дома если он оплачивает напрямую за потребленную электроэнергию по своему отдельному счетчику и тарифу

Здравствуйте у меня в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме часть его я хочу сдать тсж в безвозмездную аренду а они с меня не будут брать плату за обслуживание всего помещения . Подскажите такой договор законен ?

Здравствуйте. ТСЖ приняло решение о замене стояка хв. Соседи снизу отказываются представить доступ. ТСЖ решило, что они заменят трубы у меня в квартире до перекрытия, а после будет ждать доступа от соседей. Если соседи доступ не дойдут, кто несёт ответственность за трубы? Могу ли я потребовать от тсж какую то бумагу, что ими принято такое решение по моей квартире, что за их действия я материальной ответственности не не несу ? Спасибо

Каким способом можно проверить управляющего ТСЖ на предмет воровства денег собранных с жильцов , полученных от аренды общедомового имущества, и выделенных из иных источников средств по типу на кап ремонт итд.

Есть две квартиры и общая тамбурная дверь. По решению суда необходимо демонтировать запирающее устройство на этой тамбурной двери. В каждой квартире по два собственника, итого 4 ответчика. Истец - ТСЖ запросил 4 отдельных исполнительных листа, на каждого ответчика. И подал в ФССП только 2 исполнительных листа (два собственника из одной квартиры). Можно ли оспорить/признать недействительными эти 4 отдельных исполнительных листа, и обязать суд выписать один единый исполнительный лист на всех 4 ответчиков? Так как в ст. 429 ГПК РФ указано что в каждом исполнительном листе должно быть точное указанием места исполнения или той части решения, которая по данному листу подлежит исполнению. Решение единое - демонтировать замок, место исполнения тоже единое. Мне кажется что исполнительный лист должен быть один.