Добрый день, Ирина!
По вашему вопросу о неправомерном начислении платы за коммунальные услуги на дополнительного человека могу пояснить следующее:
1. Согласно п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354), если в жилом помещении нет индивидуальных приборов учета, плата начисляется исходя из количества постоянно и временно проживающих граждан.
2. При этом, согласно п. 58 тех же Правил, количество временно проживающих определяется на основании заявления собственника или постоянно проживающего потребителя, либо акта об установлении количества проживающих.
3. Важно: согласно п. 56(1) Правил, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, фактически проживающих в жилом помещении. Этот акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания — исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета МКД (или членом совета МКД).
4. В вашем случае, если ТСЖ не составляло такой акт с соблюдением указанной процедуры, то начисление платы за дополнительного человека неправомерно.
Для защиты своих прав рекомендую:
— Направить в ТСЖ письменную претензию с требованием произвести перерасчет, ссылаясь на п. 56, 56(1) и 58 Правил №354;
— Указать, что в квартире фактически проживает только зарегистрированный человек, а остальные собственники проживают по другим адресам;
— Потребовать предоставить копию акта, на основании которого было сделано начисление (если такой акт существует).
Если ТСЖ отказывается произвести перерасчет, вы вправе обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию вашего региона или в суд.
Удачи в делах!
