Добрый день, есть в аренде (напополам на двоих) у Администрации два смежных участка по 6 соток каждый. Участки смежные, были выданы в аренду без торгов, оба под ижс. Можем ли мы обратиться в Администрацию,чтобы объединить эти два участка, т.к. Администрация для выкупа без торгов затребовала строительство двух домов, мы планировали строительство одного дома на двоих?

Хочу приобрести участок и построить жилой дом - всё под одну семейную ипотеку. Выбрала участок. Из выписки из егрн "земли сх" "13.2 для садоводства". По пзз "сх-2 зона садоводства и огородничества", но разрешили строить только садовый дом. В пзз также указано, что строительство жилого дома на землях с ври "13.2" не предусмотрено. Законно ли это?

В Новосибирске оформлена (кредит) собственность (частный дом). Есть слухи (от ТОС), что будет КРТ и землю заберет государство под строительство школы. Такое реально? Какие есть возможные действия?

Продали дом и землю за 9 млн.р., в 2025г. Владение менее 3х лет. Состою в браке. Строительство шло в основном за наличный расчет без чеков. Как снизить налогооблагаемую базу? Возможно ли подавать декларацию от каждого из супругов с получением половины суммы от продажи имущества? В договоре указано два объекта земля 1,6млн и дом 7,4 млн. Декларация подается как бы на два разных объекта. Если показать доход на каждого отдельно по 4,5млн, то получается, что налоговый вычет каждому будет предоставлен по 1млн. на каждый объект, без подтверждения расходов? по документам собственник - один супруг.

Здравствуйте. На основании приложенных документов, скажите, можно ли на таком земельном участке осуществлять индивидуальное жилищное строительство (построить дом для постоянного проживания с возможностью регистрации по месту жительства)? Если да, то где узнать разрешенные параметры строительства дома: площадь, этажность, требования к минимальной площади участка и т.п.

Здравствуйте. Деревня Пирютино кадастровый номер 69:27:0322902:36. Мои заказчики взяли в ипотеку участок ижс и на строительство дома! Участок прошел комплексную юридическую проверку на наличие обременений, запретных зон и так далее, как со стороны банка, так и юридических земельных служб. Затем было получено от администрации Тверской области Уведомление о начале строительства, все хорошо! Но в первый день стройки приехали газовые службы и сказали, что строить на участке запрещено и если будет дом, то он пойдет под снос. Основание, менее чем в 300м, а точнее в 260 метрах находится продувочная свеча кранового узла магистрально газопровода, от нее должно быть больше 300м. Все разводят руками и не знают, что делать, все понесли огромные убытки. В администрации тоже не могут объяснить, почему они не знали про газопровод. Что делать в такой ситуации?

Мы заключили договор на строительство дома, где оплата делится на 3 части, даты оплаты прописаны в договоре. Первую и вторую часть оплаты вносили наличными. 1 квитанция на руках, 2 не можем найти, но нам ее выдавали, наша вина- потеряли. Теперь есть проблема в строительстве, дом строить так и не начали, подрядчик говорит, что у него нет денег на строительство нашего дома и надо немного подождать. Не отрицает, что получил от нас 2 платежа, но из-за финансовых проблем в фирме, пока денег нет. Куда пошли наши 3 миллиона неизвестно, но дом обещает построить. Мы хотим составить претензию и иск. Но квитанции на руках нет, но есть договор. Просить выдать квитанцию повторно не в наших интересах, дабы не попасть под манипуляцию застройщика и застраховать себя от любых неправовых действий с его стороны. Утеря квитанции может пагубно отразится на нашем деле? Что мы можем предпринять?

Здравствуйте! У меня есть участок в собственности в Краснодарском крае, Крымский район. Статус участка ЛПХ, на сайте Роскадастра отмечено, что участок имеет разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Район, где я проживаю, выдали разрешение на строительство дома. Однако, мой юрист сделала запрос в департамент имущественных отношений Краснодарского края и получила следующий ответ: "Департаментом имущественных отношений Краснодарского края рассмотрено Ваше обращение, поступившее по каналу «Виртуальная приемная», о наличии/отсутствии особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в границах земельного участка с кадастровым номером (настоящий номер был удален) . По результатам рассмотрения сообщаем, что согласно распоряжению главы администрации Краснодарского края от 16.11.2005 № 1042-р «Об утверждении Перечня земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории Крымского района, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством» указанный земельный участок полностью попадает в границы особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий." Юрист говорит, что строиться на этой земле у меня нет права и разрешение регионального органа проигрывает перед запретом Краснодарского. Так ли это? Я не могу построить дом на своем участке?

Добрый день. Моя мама получила по наследству дом в 2014 году. В январе 2023 года зарегистрировано право владения на новый дом, построенный на месте унаследованного (подтверждающие документы на строительство не собирала). В сентябре 2025 года дом продала. С какой даты считать срок владения и с какой суммы платить НДФЛ (кадастровая стоимость ×0,7 выше стоимости по договору КП), можно ли снизить налогооблагаемую базу?

Здравствуйте. Я являюсь арендатором земельного участка под огородничество с 2020г. К конце этого 2026г.аренда заканчивается. Я подала документы на заключение нового договора .Пришёл отказ, мотивации, что изменлась территориальная зона ТЖ1-2. Участок 238.0 кв метров, под строительство не подходит, под огородничество не дают.Я инвалид 2 группы бессрочно, пенсионер. В выписке из ЕГРН и на Градостроительном портале на сегодняшний день стоит статус огородничество. Кадастровая стоимость участка 1.469.123.45р.Выкупить не возможности.Подскажите что можно сделать, чтобы не выбросили с участка.

Я военнослужащий Росгвардии. В настоящее время получаю компенсацию за поднаём жилья на 3 членов семьи (я, супруга, ребёнок) и проживаю с семьёй в съёмной квартире. Перед оформлением ипотеки (ипотека оформлена исключительно на супругу) и началом строительства дома мы заключили брачный договор. По условиям брачного договора строящийся дом является исключительной собственностью супруги: у меня доли нет, прав на объект не заявляю, на собственность не претендую. Строительство ещё не завершено, однако 9 апреля 2026 года супруга получила уведомление о постановке дома на кадастровый учёт/внесении в реестр. На руках имеется выписка ЕГРН, где собственником указана супруга. Регистрацию по месту жительства в этом доме супруга оформлять не планирует, прописанных в доме не будет. При этом мы продолжаем проживать в арендованной квартире и получаем поднаём на 3 человек. Прошу разъяснить: 1) Сохраняю ли я право считаться нуждающимся в жилье и получать поднаём хотя бы на себя и ребёнка, если исключить супругу из договора аренды найма жилого помещения? Как правильно выстроить позицию и какие документы/аргументы представить в КЭС (коммунально-эксплуатационную службу), если мне сообщают, что с даты регистрации права собственности супруги я автоматически перестаю быть нуждающимся? 2) Обязан ли я уведомить КЭС о том, что у жены появилось право собственности (принести выписку ЕГРН и написать рапорт)? Мне сказали, что с меня будут взыскивать средства, если я получу за лишние дни (от фактической даты 10 апреля) 3) В ближайшие ~2 месяца мы планируем оставаться в текущей съёмной квартире до окончания строительства. Далее после если юридически возможно и правомерно продолжать получать поднаём, рассматриваю вариант заключить договор поднайма с тёщей (квартира рядом с домом) и получать поднаём на себя и ребёнка, фактически проживая в этой квартире. Допустима ли такая схема?