Консультируйтесь с юристом онлайн

172 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Справка из БТИ

Каждый человек в своей жизни может столкнуться с ситуацией, когда нужно продать или приобрести недвижимость. На начальном этапе необходимо собрать документы. В этом могут оказать помощь сотрудники территориального отделения Бюро технической инвентаризации (БТИ). Здесь же выдаются справки о наличии недвижимого имущества или его отсутствии.

Зачем нужна справка из БТИ?

В выдаваемом документе содержится информация:

  • о предыдущем или действующем владельце недвижимого имущества в конкретном населённом пункте, находящемся на территории региона;
  • Ф.И.О., дата рождения собственника и адрес его проживания.

Справка нужна будет в случаях:

  • получения субсидии на приобретение жилья;
  • приватизации квартиры;
  • оформления ипотечного кредита;
  • запроса судебных и правоохранительных органов, а также иных контролирующих органов, наделённых полномочиями;
  • запросов собственников объектов недвижимости или их представителей.

Виды справок БТИ

БТИ выдаёт несколько видов справок, которые могут понадобиться в ряде ситуаций:

  • о наличии жилой недвижимости в собственности.

Это необходимо при проведении различных судебных разбирательств в случае определения места жительства ребёнка в процессе развода супругов;

  • об отсутствии объекта недвижимого имущества.

Подтверждает отсутствие собственной жилой недвижимости и нуждаемость в улучшении жилищных условий. Будет использоваться в случае участия претендента на приобретение жилья в различных правительственных программах с целью получения субсидий;

  • для продажи квартиры или жилого дома.

Без такого документа не дадут ипотеку в банке и не одобрят сделку купли-продажи. Эта справка включает в себя все необходимые характеристики об объекте недвижимости;

  • об инвентаризационной стоимости жилья.

Указанные в справке данные субъективные, т.к. имущество оценивается на основании метража квартиры, без учёта этажности, места расположения, инфраструктуры, состояние жилья и иных факторов. Поэтому нередко стоимость такой недвижимости сильно занижена.

Как получить?

Для получения справки нужно обратиться непосредственно в территориальное отделение БТИ с соответствующим письменным заявлением, указав в нём цель выдачи. Обратиться в БТИ можно лично или через своего представителя на основании письменной и нотариально заверенной доверенности.

В некоторых случаях для получения справки нужно будет предоставить в БТИ свидетельство о браке или его расторжении, свидетельство о рождении или смерти физического лица.

Если документы нужны будут для открытия наследства, то письменный запрос в БТИ должен сделать нотариус.

Если справка нужна юридическому лицу, которое арендует помещение, то для ее получения потребуется гарантийное письмо и подпись балансодержателя помещения.

В некоторых случаях может потребоваться обновление информации в технических документах строения по истечении пятилетнего срока. В этой ситуации необходимо будет участие сотрудника БТИ в процессе проведения обязательного осмотра помещения.

Из другого города

Если вы проживаете в одном городе, а нужна справка о наличии недвижимости в другом, то получить её можно несколькими способами.

Заказать документ, связанный с адресом недвижимости, её инвентаризацией, бумагу на получение поэтажного плана и техпаспорта, можно через сайт государственных услуг. Обработка заявки начинается после оплаты госпошлины.

Для начала процедуры нужно зарегистрироваться на сайте и войти в свой личный кабинет. После этого надо найти нужный город. В заявке указываются личные данные и контактная информация. Если такого населённого пункта в базе нет, то придётся обращаться непосредственно в БТИ в этом городе. Сделать это можно лично или направив запрос по почте.

Какие документы нужны?

Для получения справки в БТИ о наличии собственности необходимо предоставить:

  • паспорт, подтверждающий личность заявителя;
  • документ об усыновлении и свидетельство о рождении ребёнка, если заявка подаётся от имени несовершеннолетнего;
  • если оформлением документов занимается доверенное лицо, то у него на руках должна быть заверенная у нотариуса доверенность;
  • свидетельство о браке или разводе;
  • квитанция об уплате госпошлины за выдачу справки.

Дополнительно нужно иметь документы, подтверждающие факт приобретения недвижимости, к которым относятся договор дарения, купли-продажи или приватизации. Со всех документов, кроме квитанции о госпошлине, следует снять ксерокопии.

Обращающийся в БТИ наследник должен предоставить документ, подтверждающий право на получение недвижимости в наследство. Такую справку нужно взять у нотариуса.

Сколько стоит?

Стоимость справки будет зависеть от размера объекта, района, в котором он находится, его места нахождения и вида выдаваемого документа. Некоторые справки могут выдаваться бесплатно. В каждом городе местные муниципалитеты могут устанавливать цены самостоятельно.

Ознакомиться со стоимостью конкретного документа можно в самом отделении БТИ или на сайте госуслуг.

Сколько делается?

Максимальный срок на изготовление справки - 30 дней, но исходя из практики на это уходит около 10 рабочих дней.

Срок действия справки

Срок будет зависеть от конкретного вида документа, который подтверждается выдаваемой справкой. Выданная в БТИ справка может действовать от пяти дней до года.

Для того, чтобы не потерять драгоценное время на переписку с БТИ и посещение этой инстанции, работу следует доверить опытным юристам Правовед.ru. Они сделают правильный запрос и получат справку в самые короткие сроки.

Похожие темы

172 юриста сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «справка из БТИ»

Все темы
Искать

Возможно ли обращение в БТИ за справкой без регистрации?

Снялся с регистрационного учета (выписался). Возникла необходимость срочно получить справку из БТИ. Возможно ли обращение в БТИ за справкой без регистрации?

24 Мая 2017, 21:17, вопрос №1646540 Андрей, г. Москва

Справка из БТИ по месту рождения, как правильно составить запрос, если живу в другом городе?

здравствуите.на получение субсидий на улучшение жилищных условий мне сказали нужна справка бти с места рождения .родился я в свердловске проживаю в сараннске. подскажите как правильно составить запрос на получение справки

22 Апреля 2017, 13:50, вопрос №1617299 Александр, г. Саранск

Получите совет юриста за 15 минут!

172 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Для чего при регистрации требуется справка из БТИ "о принадлежности"?

Подали документы на регистрацию сделки (купля-продажа). При этом нам пояснили, что регистрация может быть приостановлена, так как нет справки из БТИ "о принадлежности". Из документов, подтверждающим право собственности на дом, который продаем, есть...

06 Апреля 2017, 17:01, вопрос №1599793 Юлия, г. Челябинск
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Как взять справку из БТИ что я не участвовал в приватизации, если я в то время не был прописан?

Добрый день,подскажите пожалуйста. Мне нужна справка в БТИ, о том что я с 2008г. По 2010г. Не учавствовал в приватизации жилых помещенэт. Но в эти годы я не был нигде прописан, как сложно дабыть это справку, и сколько она будет стоить, заранее...

24 Сентября 2016, 17:18, вопрос №1387292 Станислав, г. Волгоград

Как по интернету заказать справку из БТИ о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности до 31.01.1998 в г. Сочи, г. Смоленске, г. Ярцево Смоленской области

Я военнослужащий, стаж военной службы более 30 лет, проживаю в другом городе, в настоящее время обеспечен служебным жильем. Справка нужная для постановки на учет как нуждающегося в получении жилья по увольнении с военной службы.

26 Августа 2016, 06:51, вопрос №1357435 Ситнев Павел Николаевич, г. Юхнов-1

Где и за какой период взять справку о неучастии в приватизации?

Справка о неучастии в приватизации(Республика Крым) где взять и за какой период?только с 21 марта 2014,когда Крым стал Российским или до этого времени тоже?

28 Июня 2016, 17:12, вопрос №1298262 Светлана, г. Нарьян-Мар

В БТИ отказали в оформлении кадастрового паспорта. Что делать?

Здравствуйте! Хотел зарегистрировать гаражный бокс в собственность. Взял у председателя ГСК справки, что мой бокс принадлежит мне, что пай выплачен полностью. Обратился в БТИ за составлением технического плана, но там мне сообщили, что в БТИ...

01 Июня 2016, 17:47, вопрос №1271501 Сергей, г. Иваново

Правда ли что с 2013 года справка из БТИ не действительна?

Я наследница по закону. Я не участвовала в приватизации и в 2013 снялась с прописки. Но жила в данной квартире, ухаживала за мамой. Заплатила за заявление 1000 руб. сказали платить гос пошлину от кадастрвой стоимости и 2500 руб. за техническую...

01 Июня 2016, 16:29, вопрос №1271430 Римма, г. Казань
Категория: Нотариат
1 ответ

Нужно получить справку из БТИ другого региона

Нужно получить справку из БТИ о наличии жилья в собственности или об отсутствии сделок по его отчуждению до 01.01.2000. Справка нужна жене, она 1988 г рождения и проживала до 2005 г в Нижневартовском районе Тюменской области. Сейчас в Казани....

07 Апреля 2016, 00:19, вопрос №1210989 Илья Милованов, г. Казань

С чего начать оформление земли под домом в собственность?

Здравствуйте.Хотим оформить землю под домом в собственность.Дом был куплен в 78 году,по договору купли продажи.На данный момент есть домовая книга , справка из бти,что дом принадлежит на основании договора купли пр. (78 г). Тех план на дом старый.2...

03 Марта 2016, 11:58, вопрос №1167318 Елена, г. Красноярск

Нужна ли техническая документация БТИ при оформлении наследства?

Здравствуйте. Поясните, пожалуйста, всегда ли нужен технический паспорт на дом при оформлении свидетельства о праве на наследство по закону у нотариуса. Возможно ли предоставление только справки из БТИ?

28 Января 2016, 11:48, вопрос №1118604 Лариса, г. Владикавказ

Исходя из каких документов назначается плата за оформление наследства?

Добрый день!Подскажите пожалуйста,при оформлении наследства по завещанию,за оформление нотариус взимает плату исходя из каких документов?Мне подсказали,что из любой справки о стоимости квартиры или кадастровая или БТИ или рыночная,а конкретно из...

17 Ноября 2015, 14:46, вопрос №1042795 Анастасия, г. Москва

Есть ли необходимость в справке БТИ при наследовании квартиры?

Здравствуйте. Хочу сделать небольшую перепланировку квартиры без проекта и согласования (безопасно для соседей и всей конструкции дома)., для своего удобства. Продавать квартиру не собираюсь. Но не возникнет ли проблема у моей дочери при...

11 Ноября 2015, 13:56, вопрос №1036380 Елена, г. Кострома

Каким образом можно получить справку из БТИ другого города?

Здравствуйте,помогите пожалуйста,нужна справка с БТИ г.Хабаровска,сама проживаю в г.Екатеринбурге,как мне получить данную справку?

23 Октября 2015, 15:53, вопрос №1016831 Наталья, г. Екатеринбург

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25