Консультируйтесь с юристом онлайн

320 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Справка из БТИ

Каждый человек в своей жизни может столкнуться с ситуацией, когда нужно продать или приобрести недвижимость. На начальном этапе необходимо собрать документы. В этом могут оказать помощь сотрудники территориального отделения Бюро технической инвентаризации (БТИ). Здесь же выдаются справки о наличии недвижимого имущества или его отсутствии.

Зачем нужна справка из БТИ?

В выдаваемом документе содержится информация:

  • о предыдущем или действующем владельце недвижимого имущества в конкретном населённом пункте, находящемся на территории региона;
  • Ф.И.О., дата рождения собственника и адрес его проживания.

Справка нужна будет в случаях:

  • получения субсидии на приобретение жилья;
  • приватизации квартиры;
  • оформления ипотечного кредита;
  • запроса судебных и правоохранительных органов, а также иных контролирующих органов, наделённых полномочиями;
  • запросов собственников объектов недвижимости или их представителей.

Виды справок БТИ

БТИ выдаёт несколько видов справок, которые могут понадобиться в ряде ситуаций:

  • о наличии жилой недвижимости в собственности.

Это необходимо при проведении различных судебных разбирательств в случае определения места жительства ребёнка в процессе развода супругов;

  • об отсутствии объекта недвижимого имущества.

Подтверждает отсутствие собственной жилой недвижимости и нуждаемость в улучшении жилищных условий. Будет использоваться в случае участия претендента на приобретение жилья в различных правительственных программах с целью получения субсидий;

  • для продажи квартиры или жилого дома.

Без такого документа не дадут ипотеку в банке и не одобрят сделку купли-продажи. Эта справка включает в себя все необходимые характеристики об объекте недвижимости;

  • об инвентаризационной стоимости жилья.

Указанные в справке данные субъективные, т.к. имущество оценивается на основании метража квартиры, без учёта этажности, места расположения, инфраструктуры, состояние жилья и иных факторов. Поэтому нередко стоимость такой недвижимости сильно занижена.

Как получить?

Для получения справки нужно обратиться непосредственно в территориальное отделение БТИ с соответствующим письменным заявлением, указав в нём цель выдачи. Обратиться в БТИ можно лично или через своего представителя на основании письменной и нотариально заверенной доверенности.

В некоторых случаях для получения справки нужно будет предоставить в БТИ свидетельство о браке или его расторжении, свидетельство о рождении или смерти физического лица.

Если документы нужны будут для открытия наследства, то письменный запрос в БТИ должен сделать нотариус.

Если справка нужна юридическому лицу, которое арендует помещение, то для ее получения потребуется гарантийное письмо и подпись балансодержателя помещения.

В некоторых случаях может потребоваться обновление информации в технических документах строения по истечении пятилетнего срока. В этой ситуации необходимо будет участие сотрудника БТИ в процессе проведения обязательного осмотра помещения.

Из другого города

Если вы проживаете в одном городе, а нужна справка о наличии недвижимости в другом, то получить её можно несколькими способами.

Заказать документ, связанный с адресом недвижимости, её инвентаризацией, бумагу на получение поэтажного плана и техпаспорта, можно через сайт государственных услуг. Обработка заявки начинается после оплаты госпошлины.

Для начала процедуры нужно зарегистрироваться на сайте и войти в свой личный кабинет. После этого надо найти нужный город. В заявке указываются личные данные и контактная информация. Если такого населённого пункта в базе нет, то придётся обращаться непосредственно в БТИ в этом городе. Сделать это можно лично или направив запрос по почте.

Какие документы нужны?

Для получения справки в БТИ о наличии собственности необходимо предоставить:

  • паспорт, подтверждающий личность заявителя;
  • документ об усыновлении и свидетельство о рождении ребёнка, если заявка подаётся от имени несовершеннолетнего;
  • если оформлением документов занимается доверенное лицо, то у него на руках должна быть заверенная у нотариуса доверенность;
  • свидетельство о браке или разводе;
  • квитанция об уплате госпошлины за выдачу справки.

Дополнительно нужно иметь документы, подтверждающие факт приобретения недвижимости, к которым относятся договор дарения, купли-продажи или приватизации. Со всех документов, кроме квитанции о госпошлине, следует снять ксерокопии.

Обращающийся в БТИ наследник должен предоставить документ, подтверждающий право на получение недвижимости в наследство. Такую справку нужно взять у нотариуса.

Сколько стоит?

Стоимость справки будет зависеть от размера объекта, района, в котором он находится, его места нахождения и вида выдаваемого документа. Некоторые справки могут выдаваться бесплатно. В каждом городе местные муниципалитеты могут устанавливать цены самостоятельно.

Ознакомиться со стоимостью конкретного документа можно в самом отделении БТИ или на сайте госуслуг.

Сколько делается?

Максимальный срок на изготовление справки - 30 дней, но исходя из практики на это уходит около 10 рабочих дней.

Срок действия справки

Срок будет зависеть от конкретного вида документа, который подтверждается выдаваемой справкой. Выданная в БТИ справка может действовать от пяти дней до года.

Для того, чтобы не потерять драгоценное время на переписку с БТИ и посещение этой инстанции, работу следует доверить опытным юристам Правовед.ru. Они сделают правильный запрос и получат справку в самые короткие сроки.

Похожие темы

320 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «справка из БТИ»

справка из БТИ
Искать

Отказ от наследства

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если взрослый сын подписал заявление об отказе на наследство в пользу матери, но не все документы были принесены (в частности, - его свидетельство о рождении, справка из БТИ), нотариус сказал - донести, затем, в...

22 Июня 2020, 13:29, вопрос №2804986 марина, г. Тюмень

Чем это грозит и как это исправить?

В выписке из кадастрового реестра отсутствует здание, есть только участок, при этом есть технический паспорт на дом, домовая книга и договор купли-продажи. Есть справка из БТИ. Чем это грозит и как это исправить? Дом получен по наследству после...

22 Мая 2020, 12:10, вопрос №2779918 Полина, г. Краснодар

Получите совет юриста за 15 минут!

320 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

Признание нуждающимся в получении жилищного сертификата для молодого ученого

Добрый день! Меня интересует могу ли я претендовать на получение жилищного сертификата Приказ от 03.12.18 № 69н «О некоторых вопросах предоставления молодым ученым организаций, подведомственных Министерству науки и высшего образования Российской...

23 Сентября 2019, 23:46, вопрос №2521509 Ева, г. Москва
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как поставить неучтенный ранее з/у на кад.учет и включить его в наследственную массу

Здравствуйте! Владивосток. У нас есть договор купли-продажи дома на участке 1000м от 1981 года, документы основания: справка из БТИ и свидетельство наследстве от 1979 года, плюс две экспликации на дом и з/у от 1981 и 1986 года на 1165 м2....

04 Сентября 2019, 08:29, вопрос №2497004 Александр, г. Владивосток
900 стоимость
вопроса
вопрос решен

Важна ли подпись отца ребенка о невозражении в приватизации

Доброго дня! Вопрос следующий: хотим приватизировать квартиру по 1/ 4 на меня и 3 моих детей. Один ребенок был рождён не в браке. По документам до 2018 года я являлась матерью одиночкой. Затем через суд отец был вписан в свидетельство о рождении....

24 Августа 2019, 12:09, вопрос №2483659 Елена, г. Чебоксары

Что предпринять для оформления кооперативной квартиры в собственность?

У дедушки кооперативная квартира полученная в 1975 году, решили оформить свидетельство о праве собственности на квартиру. Столкнулись с отказом на право собственности. Имеем ордер на получение квартиры, справку о выплате за квартиру, кадастровый...

07 Августа 2019, 20:47, вопрос №2464203 Наталья, г. Казань

Дарение доли квартиры близкому родственнику и оформление у нотариуса

Я и моя мама владеем квартирой в Москве в равных долях, в ней же мы оба прописаны. Других совладельцев нет, и других прописанных в квартире людей нет. Мама хочет подарить мне свою часть квартиры, и оформить это у нотариуса как договор дарения....

17 Апреля 2019, 12:06, вопрос №2331981 Виктор, г. Москва
Категория: Нотариат
1 ответ

Как объяснить сотруднику БТИ где взять обоснование и форму для справок?

Здравствуйте, из БТИ нужны выписка из технического паспорта на здание и справка БТИ о состоянии здания по формам 1а и 5 соответственно, утвержденными федеральным законом от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"....

11 Марта 2019, 12:08, вопрос №2286491 Юлия, г. Санкт-Петербург

Возможна ли регистрация квартиры в ЕГРН по старым документам?

Здравствуйте. В 1994г мы с моим отцом купили квартиру, она была в нашем совместном владении. На руках есть договор о купле-продаже и справка из БТИ. В том же году мой отец умер и после этого я не делала никаких документов на квартиру. Недавно...

22 Января 2019, 23:39, вопрос №2233722 Лариса, г. Екатеринбург

Право собственности на часть квартиры, где была прописана умершая мать отца

Здравствуйте. В 1994 году родители преобрели квартиру по договор-обмену, в договоре было прописано, что мы получаем эту квартиру в собственность, с регистрацией права собственности на отца. Прописаны отец, мать, я, сестра (обе на тот момент...

15 Января 2019, 16:15, вопрос №2225363 Ирина, г. Нижний Новгород

Квартира по наследству с неузаконенной перепланировкой

Подскажите, пожалуйста, получаю в наследство квартиру в Москве в доме 58 года строения. На руках завещание, свидетельство о смерти наследодателя, и договор приватизации, больше никаких документов нет (типа технического паспорта БТИ или...

28 Декабря 2018, 15:21, вопрос №2212077 Карина, г. Москва
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Разделить квартиру, получить справку из БТИ

Я ранее проживал в городе Иркутске. На данный момент уже почти десять лет живу в городе Краснодаре. Из иркутской налоговой мне регулярно приходит уведомление о том, что мне начислен налог на имущество. Стал выяснять, что за имущество,...

15 Декабря 2018, 19:39, вопрос №2133992 Алексей, г. Краснодар
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Какова процедура признания права собственности по завещанию?

Доброго дня, подскажите, пожалуйста, я вступила в наследство, но нотариус не может мне выдать свидетельство о праве на наследство доли жилого дома, поскольку правоустанавливающие документы о праве завещателя на эту долю отсутствуют (есть только...

29 Ноября 2018, 09:02, вопрос №2182311 Диана, г. Великий Новгород

Нужна ли справка об уточнении площади квартиры?

Здравствуйте! Я вступаю в наследство 1/2 приватизированной квартиры, в которой мы проживали с мамой (мама умерла). Нотариус требует справку об уточнении площади квартиры. Правомерно ли это и сколько стоит такая справка?

13 Августа 2018, 09:32, вопрос №2076866 Наталья, г. Ростов-на-Дону

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

320 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут