Соглашение о разделе имущества

Исходные данные: Совместная собственность на квартиру (с 20.11.2020). Ипотека. Я - основной заемщик. Жена - созаемщик. Разведены с 14.09.21. Мирно, без суда. Брачного контракта не было. Без детей. Жена согласна выкупить мою долю в квартире. Вопросы: 1. Как не платить НДФЛ 13% (без применения имущественных вычетов, т.к. их я тоже хочу сохранить на будущее)? 1.1 т.к. исходя из этого https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/tax_doc_news/6724344/ и этого https://journal.tinkoff.ru/news/ndfl-razvod/ - придется платить. 1.2 Можно ли снова пожениться, и например по соглашению о разделе имущества передать долю "жене", получить компенсацию, а после снова развестись? Если такой вариант возможен, что проще и дешевле оформить: брачный контракт, договор дарения или соглашение о разделе имущества? * желательно без судебных исков и прочей тягомотины. 2. Ипотека. Жена не имеет официально подтвержденного дохода. После развода и выплаты мне компенсации, я фактически не буду являться собственником квартиры, в связи с этим: 2.1 Ипотека должна быть переоформлена на жену, верно? Но как быть если банк не разрешит смену "Основного заемщика" (мотивируя отсутствием оф. дохода у жены). 2.2 Могу ли я остаться в ипотечном договоре как поручитель или может быть еще как то... до момента полного погашения ипотеки.

Добрый вечер. Супруг вступает в права наследства, собираются делать соглашение о разделе имущества. Есть 3 объекта недвижимости, 2 квартиры и Машина. Квартиры неравнозначные по цене, разница ( грубо миллион), если они вступают в права собственности на 2 квартиры как целое( одна - одной, другая - другой стороне), а машина по 1/2. Есть ли возможность прописать сроки реализации авто и когда будет выплачена сумма за меньшую квартиру у нотариуса? Или можно ли сделать это каким то другим способом? Есть подозрение , что другая сторона ( у кого Квартира будет больше по стоимости ) будет всячески изощряться и отклонять покупателей при продаже, тем самым отодвигая сделку с продажей и отдачу долга за квартиру. Как грамотно поступить в данном вопросе?

Добрый день, в каком случае можно оспорить нотариальное соглашение о разделе имущества? Дело в том,что муж был под уголовным делом по статье 119 УК РФ (угрожал убийством мне) и в процессе этого дела мы оформили нотариальное соглашение о разделе имущества, сейчас разводимся ( в итоге дело закрыли в связи с примирением сторон). Может ли это обстоятельство быть использовано при отмене нотариального соглашения, например как-будто он сделал это под давлением, хотя вроде у нотариуса подписывали,что это добровольное решение.

Здравствуйте,подскажите пожалуйста в каких случаях можно оспорить нотариальное соглашение о разделе имущества между супругами? Если например муж был под уголовным делом по статье 119УК РФ (угрожал убийством мне) и в процессе этого дела мы оформили нотариальное соглашение о разделе имущества,может ли это быть как-то использовано для аннулирования соглашения? Сейчас идет бракоразводный процесс.

Добрый день. Оформлен развод в феврале текущего года. Необходимо поделить имущество: дом с прилегающим земельным участком и квартира. Но дом с земельным участком были приобретены до брака и оформлены на меня (бывшую супругу) и моего сына. Квартира оформлена на бывшего мужа и его маму. Бывший супруг предлагает мою долю дома и земельного участка оформить на него, а его долю квартиры оформить на меня. И тем самым разрешить имущественный вопрос. Можно ли составить такое соглашение о разделе имущества? Нет ли "подводных камней" в таком предложении бывшего мужа?

В 2011 году в браке (2 детей) с бывшей супругой взяли ипотеку с использованием мат.капитала, сразу в ДКП выделили по ½ доли. В 2018 г. рефинансировали. Позже в 2018 году, я подавал в суд на развод с разделом имущества, но до суда мы помирились и я написал отказ от Иска, получив определение суда о том, что не смогу повторно подать иск о том же. Но совместная жизнь не удалась. С ноября 2018 я съехал в съемное жилье. 18,02,2019 мы развелись по суду. За Ипотеку и ком.платежи — платили пополам. Затем за коммуналку счета разделили и каждый оплачивал свой. В мае 2021 года, была принята устная договоренность, о том, что она будет оплачивать ипотеку сама, а я ей после погашения ипотеки отпишу свою долю. С мая 2021 года, бывшая супруга оплачивала ипотеку одна, лично внося полный платеж. В сентябре 2021, Бывшая супруга, взяла кредит с целью погасить единолично текущую ипотеку (сумма оставшегося долга 968 977,40 руб). 16,09,2021 — дата списания и полного погашения обязательств по ипотеке. Договорились: Я подарю всю мою долю одному из двух детей — дочери 13 лет 18,06,2008 г.р.). Старший сын 27,04,2003 г.р., 18 лет) на данный момент на срочной службе в рядах вооруженных сил. Его она хочет наделить долей самолично по возвращении его из армии — через 10 месяцев к августу 2022 г., что недопустимо по условиям обязательства и по Федеральному Закону. Правильный порядок действий, как я понимаю такой: погасить ипотеку (сделано) снять обременение банка (уже сданы документы в Росреестр, ждем) наделить долями (не менее 1/23, как вариант - удобная дробь 1/20) каждого ребенка, в соответствии с условиями обязательства по распределению мат. капитала. Проблема с отсутствием старшего ребенка решается путем оформления доверенности (получить ему увольнительную на пару дней или привоз нотариуса в часть) на бывшую супругу. Составить с бывшей супругой нотариальное «Соглашение о разделе имущества и долгов» оформить дарственную на дочь на оставшуюся у меня долю (9/20) в праве на квартиру. Что меня волнует в данной ситуации: есть реальные основания бояться того, что после того как я сделаю дарственную на дочь, бывшая супруга может востребовать с меня половину сумм уплаченных ею единолично за ипотечные платежи за период с мая 2021 по сентябрь 2021 и может востребовать с меня половину суммы, уплаченной ею лично для «полного погашения ипотеки». Бывшая супруга, на данном этапе категорически отрицает возможность сделать доверенность на неё от сына, под предлогом, что в его воинской части карантин и его не отпустят. Ехать к нему она тоже «не хочет». Говорит, раз я не хочу прямо сейчас «просто подарить» свою долю, то придется ждать прихода сына из армии. Юрист к которому я обратился, изначально настаивала на том порядке действий, что описан выше ….но потом вдруг резко сменила своё мнение предложив «Соглашение о разделе имущества и долгов» ссылка на него для ознакомления: https://docs.google.com/document/d/14EF7QTqfZpfZyrMbAb0qicaZt9aGgfcX/edit?usp=sharing&ouid=106796120790084574846&rtpof=true&sd=true, вроде как оно не противоречит постановлению суда о разводе с разделом имущества от 18,02,2019 и может существовать как отдельная договоренность. Меня смущают некоторые моменты, которые могут привести к тому, что данное Соглашение о разделе имущества, может быть оспорено или признано ничтожным: некоторые «нестыковки» с требованиями ФЗ о порядке и сроках исполнения обязательств по наделению детей долями; то, что один из детей не сможет «из-за уважительной причины» быть наделен с установленный срок своей долей, может ли это в случае «оспаривания» Соглашения или каких-то др. случаях, признаваться как «нарушение его прав», отсюда Соглашение может быть признано ничтожным? является ли служба в армии уважительной причиной для отсрочки исполнения обязательства по наделению детей долями? Как повлияет подписание Соглашения и прописанные в нём «Обязательства бывшей супруги» по наделению ею второго ребенка долей по окончании воинской службы, на признание Соглашения недействительным (из-за нарушения сроков в 6 мес., например); можно ли «делить» в «Соглашение о разделе имущества и долгов» УЖЕ ПОГАШЕННЫЙ на момент заключения Соглашения кредит? Или как это правильно прописать... Могу ли я отдать всю (100%) свою долю (½) одному ребенку, основываясь на обещание бывшей супруги в нотариальном «Соглашении о разделе имущества и долгов», выделить и второму ребенку долю В ТЕЧЕНИИ 6-ТИ МЕСЯЦЕВ (или другого срока) ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ СРОЧНОЙ ВОИНСКОЙ СЛУЖБЫ? Могу ли я вообще передать по дарственной всю долю дочке или бывшей супруге с момента снятия обременения, НО ДО ИСПОЛНЕНИЯ «обязательства выделить доли всем членам семьи»? Будет ли данное соглашение гарантом для меня, что после дарения моей доли, с меня не востребуют часть выплаченных денежных средств по кредиту? Какова вероятность признания Соглашения ничтожным по закону? Если есть замечания по Соглашению — буду рад их принять. Спасибо.

В общем пользовании автомобиль . Составлено соглашение о разделе имущества в браке . Машина при разводе не делится , остаётся мужу . Мы не разведены , но планируем . Машину не даёт , чтобы отвозить детей, хотя я являюсь поручителем в банке по автокредиту . Могу я каким нибудь образом истребовать права на право пользования авто пока мы в законном браке ?

Здравствуйте, прошло предварительное заседание по разводку и разделу имущества. Судья привлекла в качестве третьих лиц детей (1 ребёнок несовершеннолетний). Будем заключать мировое соглашение о разделе имущества. Нужно ли указывать в нем детей? Должны ли они также его подписывать?

Добрый день,подскажите если квартира куплена в ипотеку и мы развелись через 3 года оплаты.Я написал соглашение о разделе имущества у нотариуса где отписал и ипотеку и квартиру бывшей жене банк все одобрил переригистрация прошла.Конпенсацию я не брал с нее,но теперь в силу обстоятельсв хотел бы получить с нее конпенсацию за первоночальный взнос и за то время оплаты когда мы были в браке.С момента переригистрации прошло полгода

Собираемся разводиться с мужем. В общей собственности есть квартира в ипотеке. Квартира моя, муж на нее видов не имеет. Кадастровая стоимость 1 370 000р. Как наиболее бюджетно переоформить ее в мою собственность, брачный договор, соглашение о разделе имущества или после развода договор купли-продажи?

Здравствуйте, могли бы подсказать, при разводе с женой, мы хотим сами мирно разделить нажитый вместе автомобиль, у меня имеется половина средств, которые я хочу передать жене.Как правильно мне передать деньги? Нужно делать соглашение о разделе имущества, или хватит расписки, ее надо заверять у нотариуса?

Здравствуйте, я в разводе с 2020 г. , дом, взятый в ипотеку в 2014 году решили с бывшей супругой оставляю себе, в нем прописаны дети(доли ещё не выделены). Бывшая супруга отказывается от доли и от оплаты ипотеки. В банке просят соглашение о разделе имущества, заверенное у нотариуса, а нотариус просит разрешение от залогодателя, как нам быть?