Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Согласование границ земельного участка с соседями при межевании

Постановка земельного участка на кадастровый учет Межевание Кадастровая ошибка

О том, как проходит этот этап межевания, рассказывается в статьях 38–49 Федерального закона 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также в статьях Земельного кодекса РФ. В законе и кодексе отмечается, что согласование границ земельного участка — это главное, что нужно сделать для создания кадастрового паспорта и внесения земли в единый реестр. При этом закон предусматривает защиту прав владельцев соседних участков: процедура может быть проведена с их согласия или в их присутствии. Если же речь идет про землю, расположенную вдали от соседей, то дело ограничится, скорее всего, только работой геодезистов и внесением новой собственности в реестр.

Иногда согласование границ земельного участка может вызвать проблемы. Главная из них — отказ заинтересованных лиц в простановке подписи в акте. Он может быть и немотивированным: просто кому-то показалось, что его права нарушили.

Как поступать в этих случаях (а также, если какие-либо препятствия составлению акта чинит муниципалитет или администрация поселения) землеустроитель вам не скажет. Скажут — юристы портала Правовед.ru: на консультации по телефону или он-лайн.

Последние вопросы по теме «согласование границ земельного участка»

Земельное право

Кто подписывает акт согласования границ земельного участка?

Добрый день! При межевании выяснилось наложение границ (на пупличке), соседский участок заходит на мой. Границы не менялись и фактически проходят по забору (кадастровая ошибка). Земля (соседнего участка) для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома. Собственников земли по выписке нет. Вопрос: с кем подписывать акт согласования границ в межевом плане с собственниками многоквартирного дома или с муниципалитетом? Спасибо.

10 октября 2018, 09:13, вопрос №2130112, Дмитрий Сергеевич Коновалов, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Акт согласования границ земельного участка, который не оформлен

Добрый день, надо ли подписывать акт согласования границ земельного участка с соседями если у них под домом не оформлена земля.

13 сентября 2018, 12:31, вопрос №2105045, Галина, г. Москва

1 ответ

Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

Земельное право

Есть ли необходимость в снятии одного из номеров дома при обращении в отдел земельных отношений?

На земельном участке находится дом построенный в 1910 году и проходящий по учету за двумя разными номерами и годами постройки соответственно -1910 год и 1953 год,т.е . в 1953 году дом был достроен и зарегистрирован под другим номером. Есть ли необходимость в снятии одного из номеров при обращении в отдел земельных отношений администрации для подписи акта согласования границ земельного участка при межевании?

15 июня 2018, 06:11, вопрос №2025789, Юрий, г. Новосибирск

1 ответ

600 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Акт согласования границ

Добрый день. При согласовании границ при межевании, оказалось что у соседнего участка 3 собственника (долевая собственность). Подписывать акт согласования надо у всех собственников? Спасибо

09 июня 2018, 11:20, вопрос №2021138, Ирина, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Как быть, если председатель не подписывает акт согласования границ земельного участка?

Добрый день. Приобрел участок порядка 7 соток, границы его обозначены забором которому порядка 20 лет. Стал делать межевание и выяснилось, что участок имеет большую площадь порядка 9 соток. Председатель отказывается подписывать акт согласования границ земельного участка тк он не совпадает по площади со старыми границами снятыми кадастровыми инженерами порядка 20 лет назад. Что делать в этом случае?

17 апреля 2018, 08:52, вопрос №1969610, Евгений, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Земельное право

Как согласовать границы земельного участка и куда нужно обращаться?

Добрый день. При капитальном ремонте государственного здания в Санкт-Петербурге при устройстве пандуса увеличилось пятно застройки. Подскажите, пожалуйста куда нужно обратиться для согласования границ земельного участка? Какие для этого нужны документы?

06 апреля 2018, 10:49, вопрос №1958749, Анжела, г. Вологда

2 ответа

Земельное право

Что делать, если сосед не подписывает акт согласования границ земельного участка?

У меня в собственности дом и земельный участок купленный в 2015 году..Дом переделали со вторым этажом и ешили провести газ, но для ээтого нужно привести документы в поряок.Стали проводить межевание земельного участка, у нас намерили 12 соток,что совпало с площадью в свидетельстве о собственности, однако сосед не подписывает акт границ с нашим участком, так как ссосед с другой стороны передвинул свой забор, в результате чего у нашего соседа участок уменьшился на 1,5 метра, поэтому за счет нас сосед хочет свинуть границу в сторону нашего участка на 1,5 метра, то есть за счет нас привести в порядок свои границы по межеванию,поэтому не подписывает акт согласования, что делать?

01 апреля 2018, 08:33, вопрос №1952971, Светлана, г. Нижний Новгород

2 ответа

Земельное право

Правомерен ли отказ в согласовании границ земельного участка?

Добрый день) Очень надеюсь на вашу помощь! Оформили право собственности на землю по дач.амнистии, сейчас межуем его, однако администрация города, выдала письменный отказ в согласовании границ (смеж.участок принадлежит городу), основание: нет ограждений, нео объекта недвижимости на земле, следовательно невозможно определить границы. Вопрос законны ли основания отказа? В суде желаю его обжаловать, не нашла прецедентов и оснований для возражений. Может кто сталкивался, подскажите.

06 марта 2018, 07:51, вопрос №1927564, Анастасия, г. Иркутск

2 ответа

Земельное право

Куда нужно обратиться для согласования границ земельного участка?

Здравствуйте! Помогите мне, пожалуйста! Я собственник земли с домом, мать 8 детей(2 приемных, 2 пасынка, 4 свои). Заказала межжевой план участка, а сосед с границей не согласен. Их дом построен на границе, потом и сарай построен на границе, а между этими постройками был колодец общий на 2 семьи. Наши бабушки и родители всю жизнь пользовались общим колодцем. Но в 2015 году сосед загородил забором общий колодец, перекрыв нам доступ к воде. Нам пришлось копать новый колодец. Теперь сосед не согласен с границами и хочет, чтоб нарисовали границу участков на полметра в нашу сторону, якобы для обслуживания своих строений. Помогите, как быть? Куда идти? С чего начать?

26 января 2018, 06:47, вопрос №1885043, Григорьева Светлана Геннадьевна, г. Канаш

1 ответ

Земельное право

Какой предусмотрен порядок согласования границ земельного участка?

26 января 2018, 06:47, вопрос №1885047, Григорьева Светлана Геннадьевна, г. Канаш

1 ответ

Земельное право

Что необходимо для согласования границ земельного участка?

26 января 2018, 06:47, вопрос №1885048, Григорьева Светлана Геннадьевна, г. Канаш

1 ответ

Земельное право

Как согласовать акт межевания земельного участка, если соседи не все узаконили наследство?

Здравствуйте! При согласовании границ земельного участка СНТ из трех наследуемых собственников соседнего участка только один узаконил наследство и согласовал акт, остальные не производят никаких действий и не собираются этого делать в связи с финансовыми вопросами и ненадлежащим образом жизни. Что кроме уведомления в газету(платная услуга) можно предпринять? C уважением, Виктор.

30 декабря 2017, 14:43, вопрос №1860118, Виктор, г. Челябинск

1 ответ

Земельное право

На чьё имя пишется мотивированный отказ от согласования границ земельного участка?

Здравствуйте! На чьё имя пишется мотивированный отказ от согласования границ земельного участка (кадастровому инженеру или собственнику. который заказал межевание)?

11 декабря 2017, 16:45, вопрос №1842310, Николай, г. Никольск

1 ответ

Земельное право

Что делать, если при согласовании границ земельного участка сосед умер?

Добрый вечер! Для межевания требуется подписать акт согласования границ земельного участка. Но соседка смежного земельного участка умерла 12 ноября 2017 года. Сын соседки еще в наследство не вступил. Как мне быть? Подскажите, пожалуйста.

30 ноября 2017, 19:15, вопрос №1830603, Елена, г. Нарьян-Мар1

1 ответ

Земельное право

Как оспорить акт согласования границ земельного участка?

здравствуйте, я подписала соседу акт согласования границ земельного участка, а теперь не согласна с границами , считаю что он прихватил часть моего земельного участка. Скажите пожалуйста куда мне надо обратиться?

08 ноября 2017, 06:18, вопрос №1804822, гуля, г. Ижевск

1 ответ