Ремонт

оказываю услуги как самозанятая, арендую нежилое помещение. Договор аренды заключен с 01.04.2025 по 31.01.2026. В договоре прописана сумма за месяц и общая за весь период на 9 месяцев. Недавно прислали уведомление о повышении аренды на 10%. В договоре есть пункт о пересмотре арендной платы "в случае повышения тарифов и иных случаях предусмотренных законодательством". На самом деле, у данного арендатора цена за квадратный метр самая высокая в поселке, ввиду того, что здание находится в центре. Ремонт в здании не делается, отапливается плохо, окна старые деревянные, фасад здания обваливается. Он каждые 10 мес.повышает аренду, зная, что никто не будет с ним спорить, а просто будут покорно платить. Согласно ст. 421 ГК РФ , ст.310 ГК РФ, 614 КГ РФ арендатор не имеет права в одностороннем порядке повышать аренду, а только по соглашению сторон. Могу ли я потребовать письменно об оставлении мне прежней суммы аренды до окончания срока договора? Правильно ли я понимаю, что пункт о повышении платы может действовать только после окончания договора, то есть, сумма прописанная за весь период действия договора не подлежит изменению, а в случае повышения централизованных тарифов он обязан поднять плату только после перезаключения договора на новый срок? Зачем тогда заключать вообще договор, прописывать сумму за весь период, если он в любое время ее все равно поднимает?

Трещина на канализационной трубе в сан узле. УК требует оплаты за работу, т. к. в прошлом году проводились работы в доме по их замене. УК утверждает, что от нас было заявление об отказе в замене , , поэтому ремонт за счёт жильца. Во первых, такого заявления от нас нет факт. Во вторых не предоставили на основании какого прайса был выставлен счёт. Скажите, пожалуйста, УК права в своём требовании?

Здравствуйте, имеется контрак на установку ограждения школы по контракту не прописано кто согласовывает земляные работы. Подрядчику дали план школы. По местам-старое ограждение должно стоять новое. В процессе монтажа Подрядчик заципил (повредил) 10 кв кабель питающий коммерческую организацию. Он лежал под старым забором, кабель зарегистрирован, но на местности не был соответствующи обозначены. Вопрос кто несет ответственность? Когда приехали представители собственника кабеля составили акт на физ лицо. У собственника прокладка кабеля согласованна с администрацией местной была и оформлена. Школа была не в курсе расположения кабеля и какие прогнозы если физическое лицо откажется оплачивать ремонт?

Переехали в сельское поселение , а там в домах нет Управляющей компании, но и дельцы не согласны на нее , а местное самоуправление всеми методами требует прикрепления и на основание того что мы -дельцы так ничего и не решили , с 14 ноября автоматически прикрепляют нас к временной УК , мы не хотели бы иметь управляющую компанию , так как и так платим по всем счетам и весь ремонт домов сделали за свой счет , а когда ремонт закончили пришел председатель и говорит нам об УК. Которая в дальнейшем ничего не будет делать. А платежи влетят , как быть в данной ситуации , могли бы мы как то остаться на самоуправление.

Здравствуйте, в интернет-магазине вайлдберриз был продан смартфон . Покупатель написал в теч 15 дней после покупки и сделал заявку на возврат. Сказал , что хочет сделать возврат, так как при разговоре посторонние звуки-неисправность микрофона. Мы в свою очередь без проверки или какого-то заключение из оф. сервисного центра не принимаем смартфон назад и покупатель написал в Роспотребнадзор жалобу на нас. Мы в свою очередь в самом начале запросили у них передать нам смартфон на проверку через транспортную компанию сдэк, так как официального сервисного центра у покупателя в городе нет. Покупатель отказывается отправлять смартфон на проверку качества, чтобы мы проверили действительно ли есть брак микрофона, объясняя это тем что он с нами не знаком и не знакомым людям в другой город он ничего отправлять не будет. При этом доехать самостоятельно он в ближайший город где есть оф. сервисный центр он не может, так как требует, чтобы ему оплатили его отгулы и проезд до этого города с сервисным центром. С момента как покупатель написал о проблеме 21.10.25 прошло 22 дня, с момента покупки прошел с 14.10.25 - уже почти месяц . Может ли покупатель по закону отказываться отправить нам телефон через транспортную компанию для проверки качества ведь продавец имеет право на проверку своими силами или в том же оф. сервисном центре перед тем как принять возврат? И может ли он требовать заранее оплатить ему все расходы на проезд и отгулы на работе для поездки в оф. сервисный центр? Так как покупатель уже очень долго не отправляет нам смартфон на проверку, можем ли мы в принципе по закону отказать ему в возврате даже если заводской брак подтвердится, так как когда он писал нам первый раз не прошло 15 дней с момента покупки, но так как он очень долго не отправляет телефон на проверку нам и не хочет ехать в оф.сервисный центр в другом городе уже прошло с момента покупки 28 дней . И вроде как после 15 дней он может теперь рассчитывать только на ремонт по гарантии.

В интернет магазине купила теплую куртку из так называемой эко-кожи. 26. 09. 2025 г заказ был получен. На дату 10.11.2025 г одела куртку два раза. В результате носки-левый манжет потрескался и верхний слой цветного покрытия облез, правый нет. Низ изделия в нескольких местах потрескался, верхний слой цветного покрытия пока держится. Цена вопроса-87 тыс. руб. Производитель, в виде большого для меня одолжения, очень настоятельно предлагает выполнить ремонт с заменой манжета. Я запросила прислать мне снимки изделия, которое было в носке у хозяйки бренда. Она прислала видео, в котором присутствовала куртка после нескольких сезонов носки с целыми манжетами. После этого я потребовала у производителя выполнить замену бракованного изделия, на изделие, которое соответствует стандартам качества и будет выглядеть так же достойно после нескольких сезонов активной носки, а не так, как выглядит моя куртка после двух прогулок, даже без использования транспорта.

Добрый вечер!подскажите пожалуйста как действовать в моей ситуации, мы с супругой развелись 1 год назад, проживаем вместе в ипотечной квартире с одним ребёнком 6 лет, супруга настаивает чтоб я покинул квартиру,в замен она будет выплачивать ипотеку и не будет подавать на алимпнты, при этом я в совместном браке брал потреб.кредит на ремонт квартиры 3 млн. руб. Сейчас мне придёться платить кредит и снимать квартиру в Москве, есть ли у меня шансы снизить процент по выплате алиментов в описаной мною ситуации, и куда нужно обращаться?

Здравствуйте. У меня есть квартира с хорошим ремонтом, там живет моя теща. Этажом выше начался ремонт, в какой-то момент строители заливали пол и вода начала литься в моей квартире через люстру в спальне, теща побежала наверх, оказалось хозяев нет дома они уехали, строитель схватил тряпку и побежал убирать воду, все оперативно вытерли, приехали с УК выдали акт что было затопление помещения, решили не ругаться с соседями и плюнули, но позже в этой комнате пропало электричество во всех розетках и выключателях, точнее осталась только одна фаза. Опять приехали с УК и выдали акт что на счетчик идет электричество а в комнате нет. Теща дождалась возвращения хозяев и высказала претензию, муж хозяйки пообещал все исправить, а потом начал тянуть время, сначала прислал одного электрика, тот развел руками, постоянно звонил за 5 минут и говорил сейчас прийду с другим посмотрим, на то что она на работе или в больнице возмущался почему он бегать должен. В итоге договорились на вечер, он пришел с электриком, не спросив ее начали отдирать обои, штробить стены для нового кабеля, в спальне где нет света в 4 местах отодрали обои и продолбили дыры в бетоне почти до соседей, на ее возмущения не останавливались и продолжали долбить стены и отдирать обои и потолочный плинтус, сняли все розетки и выключатели и люстру, розетку раздолбили что теперь видно соседей, увидев их провода в стене предложили подпитаться к соседям за стенкой, в итоге был уже первый час ночи, начали стучать соседи по стенам и стоякам, и после угроз полицией они покинули помещение раздолбив пол квартиры. Естественно больше она их пускать не намерена. Ремонт хороший, евро, свежий, обои переклеяны полтора года назад, теперь такой ущерб. Как взыскать ущерб с соседей по суду правильно? Желательно без досудебных, потому что они и так уже до суда пол хаты раздолбили.

Добрый день! Обратился в авто сервис,что бы подчинить коробку АКПП,заплатили 140 тысяч,по дороге из автосервиса после якобы ремонта,машина сломалась,поехали обратно,владелец сделал диагностику,сказал что с их стороны все сделано верно и машина требует замены эбу (мозги),оставили машину там,через месяц нам вернули машину,взяв 60 тысяч за мозги!Домой приехали машина сломалась! На руках акт заказ наряд и договор! Написала досудебную притензию,гарантии на руках у меня нет,ее они попросту не дали! Они ответили и прислали другой заказ наряд и гарантию,которую я не подписывала вовсе! Сказали пригонять машину на ремонт по гарантии!Я этого очень боюсь,машина не находится в эксплуатации! Много ньюансов по поводу ремонта,на замену термостата который они меняли чека не предоставили,старый термостат мне тоже не вернули,старые мозги тоже не отдали! В досудебной претензии мы требовали ремонт,но я боюсь им отдавать машину вновь,так как нашла еще 4 человек которых они обманули! Могу я написать новую претензию?с другими исковыми требованиями?или могу ремонтировать машину в другом сервисе?Как лучше поступить,всем спасибо большое за ответы!

Здравствуйте. У нас многоквартирный дом. В течение уже двух лет срывает канализауию. На данный момент затопленный весь подвал шести подьездного дома. УК бездействует. В квартирах сырость и вонь. Была подана заявка на ремонт канализации. Были сантехники. Отписались и ушли. Откачивать воду они не будут. Вопрос к вам. Куда нужно написать чтобы УК начила чинить канализацию.

Здравствуйте. 19.02 вручил дилеру претензию от устранении недостатков авто. 03.03 меня пригласили на проверку качества, в этот же день я уехал домой на авто. 10.03 ещё раз пригласили для дальнейшей проверки качества, и опять отпустили домой на авто. 16.03 пригласили в сервис, где сдал авто для гарантийного ремонта. Гарантия на автомобиль была до 14.03. 04.04 мне позвонили и сказали что авто готов. 05.04 забрал авто из сервиса. 26.04 случилась ещё одна поломка. И я обратился к дилеру. Я утверждаю что срок гарантии гарантии должен быть продлен на период с 19.02 (вручение претензии) по 14.03. И с последней поломкой я обратился в течение гарантии. Ведь менно с момента получения претензии начинается гарантийный ремонт. Кроме того в указанный период я не мог использовать авто в целях для которых его покупал, а именно: комфортное перемещение с маленьким ребёнком на дальние расстояния (в соседнее государство). Ни в марте, ни в апреле, ни в мае никуда не ездил из-за ремонта, кроме маленьких поездок в городе. Дилер утверждает что гарантия продлевается на время, когда авто находился в сервисе. И что я с последней поломкой обратился за пределами гарантийного срока. ЗОЗПП ст20 В случае устранения недостатков товара гарантийный срок на него продлевается на период, в течение которого товар не использовался. Указанный период исчисляется со дня обращения потребителя с требованием об устранении недостатков товара до дня выдачи его по окончании ремонта. Подразумевается что обращение и сдача в сервис происходит в один день.

Добрый день. Прошу помочь, я заказал на Яндекс маркете набор инструментов для автомобиля, привезли в принципе все хорошо, кроме двух позиций, инструмент хотелось бы оставить, а не качественные позиции заменить, насколько я понял по закону о защите прав потребителя, я в праве выбирать ремонт, замена или возврат денежных средств. Обратился в поддержку мне отписали что только могут вернуть деньги после возврата товара. Инструмент новый получил его только сегодня не работал. Собственно вопрос они обязаны его поменять или они могут выбирать ?

Здравствуйте, наш детский сад закрывают на капитальный ремонт, воспитателей заставляют ездить в другую деревню, в другой детский сад с детьми сопровождать их, и работать. Я сказала, что я не согласна, но меня не хотят слушать, поставили в график. Без всяких документов, все только на словах