Основные правила, регулирующие застройку сельских и городских поселений, содержатся в СП 42.13330.2011. Но в 2013 году Верховный Суд разъяснил, что приведенные правила — общие, на региональном и местном уровне принимаются свои нормативы. И вот уже в этих документах регламентируются обычно не минимальные расстояния между домами, расположенными на соседних участках, а расстояние между строением и ограждением участка, который оно занимает.
Противопожарные требования содержатся в Техническом регламенте по № 123-ФЗ от 22.07.2008. Необходимые расстояния между домами зависят от материалов, из которых они возводятся. Нормативы не соблюдены? Тот дом, который выстроен позднее, теоретически может быть признан по суду самовольной постройкой, а значит, снесен. Но добиться такого решения суда сложно, потому что нужно доказать, в чем именно нарушены права истца, который требует сноса чужого строения.
Что же делать, если сосед начал строительство или реконструкцию объекта, после завершения которой вы останетесь без прямого солнечного света? Спросите об этом у юристов портала Правовед.ru!
Последние вопросы по теме «расстояние между домами»
Здравствуйте! Я живу в частном доме. От дома до границы соседнего участка 2 метра. В 4-5 метрах от забора стоят соседские постройки для скота. Скажите пожалуйста отвечает ли такое расположение построек для скота сан нормам?
Сколько метров от границы участка отступать для строительства жилого дома из бревна в СНТ?А также баня из бревна, на каком расстоянни от моего дома и и границы участка?
День добрый!
Подскажите, каким нормативным документом воспользоватся, если соседи установили забор вплотную к моему дому, без согласования со мной.
Расстояние менее 1м.
какой документ регламентирует , какие минимальные расстояния должны быть между домом и забором, и какое минимальное расстояние между двумя рядом стоящими заборами (как я понимаю для эвакуации)?
Строю гараж на приусадебном участке,внутреннии перекрытия будут деревянные, крыша и стены из металлического профнастила. Какое расстояние по противопожарной безопасности должно быть до соседского деревянного дома?
Несколько лет назад на территории одного участка было построено два здания. Между ними находился проход шириной 1,8м. Земля и оба здания принадлежали одному хозяину. После, одно из зданий (условно №2) продали не переоформив землю под ним. Устно было обговорено, что проход между зданиями условно делится на пополам. Новый хозяин здания №2 во время ремонта самостоятельно пристроился к зданию №1 за счет прохода в 1,8м. Разрешение хозяина здания №1 на данное присоединение не давалось. Сейчас хозяин здания №2 хочет продать свое здание вместе с метрами присвоенными в связи с присоединением за счет прохода в 1,8м. И просит дать на это разрешение у хозяина здания №1. Имел ли он право пристраиваться к зданию №1 убрав проход между? Какое расстояние минимум должно быть между этими зданиями? Может ли хозяин здания №1, пока еще на правах собственности землей под обоими зданиями, потребовать освободить от застроек проход между зданиями и оставить его в свою полную собственность?
Добрый день!
Полгода назад у границы принадлежащего мне земельного участка, на котором стоит мой деревянный дом, мною был построен металлический навес. Оказалось со слов соседей, что он стоит слишком близко к границе, разделяющей и мой участки, и теперь они намерены подать в суд на перенесение моего навеса. Но дело в том, что у этой же самой границы с их стороны тоже стоит нежилая постройка, и край её крыши проходит как раз по границе, а когда сходит снег, то он скатывается как раз на мой участок. Эта их постройка к моменту покупки мною своего участка уже стояла. Когда я указал на близкое расположение к совместной границе их постройки, то услышал в ответ, что она "стоит уже давно", и они имеют право не переносить её, в чём я сомневаюсь.
Прошу помочь разобраться, каковы нормы размещения хозпостроек (считается от края крыши или стены или ещё как-то) от границы раздела земельных участков и имеют ли право соседи не перемещать свои нежилые постройки (хозяйственные или баню, например), ссылаясь на давность их установки (до введения новых норм, я так полагаю)?
С уважением, Владимир.
Добрый день!
Я являюсь владельцем загородного дома. Соседний дом, находящийся в непосредственной близости к моему дому (расстояние между домами - 1м), находится в аварийном состоянии и заброшен в течении 15 (или больше) лет. Данное сооружение время от времени исплоьзуется различными, маргинальными личностями (бомжи и тд.) в качестве ночлежки.
Наследники этого дома не заявляют о правах на этот дом. Могу-ли я каким-либо образом приобрести данный участок на котором расположен этот аварийный дом? Если да, то что мне нужно делать? Какова последовательность действий?
Заранее спасибо.
Елена
Здравствуйте! Живем в многоквартийрном доме ( 25 этажей ), вокруг нашего дома по красным линиям установлена ограда. За оградой собираются строить многоквартирный дом не менее 25 этажей. Скажите, пожалуйста, какое минимальное расстояние может быть от нового дома до нашего?
, вопрос №714798, Нина Борисовна, г. Санкт-Петербург
После реконструкции городской дороги, она стала проходить в 2-3х метрах от частных домов. Прошло уже много времени, администрация восстанавливать снесенный тротуар, согласно СНиП и ГОСТа не собирается.Забыла она и про окончательный проект реконструкции.На жалобы пенсионеров, ветеранов, инвалидов администрация дает отписки: не может, не имеет смысла... Поток машин в последнее время довольно большой, стали сносить эл.столбы врезаться в дома, груженный КАМАЗ если врежется, то снесёт его полностью. Подскажите кому лучше пожаловать, может сразу губернатору
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, если участок под ИЖС, то расстояние от дома до границы считается от стены или от проекции свеса крыши? (свес 90 см)
Заранее спасибо.
Здравствуйте! Живем в таунхаусе, напротив многоэтажный (7эт) дом. Между нашим домом и многоэт.: примерно 15 метров. И пролегает дорога. От многоэт. Дома-газон, от нашего тауна- дорога( в ширину метров 6) . Таун состоит из крыльца, спускаясь с которого попадаешь на дорогу. Мы перекрыли шлагбауном дорогу, чтобы жители многоэт. не парковали машины напротив нашего тауна. От крыльца до бардюра метров 6, от стены дома нашего до бордюра 9м ( примерно) но как же жутко, когда спускаешься с крыльца и в 2метр от тебя чужая машина!!!!! Помогите, напишите по какому закону в данной ситуации метров наша придомовая территория. Имеют ли право жители дома напротив устраивать под носом стоянку?
Спасибо! Живем в Химках, мо область
Подскажите пожалуйста, где можно посмотреть расстояние между жилыми окнами дома до остановочного пункта автобуса, или какое расстояние по нормам должно быть. В снипе или в гражданском кодексе
"Сажаем" частный дом на участок ИЖС.
Дом 3 этажа (включая цоколь) с пристроенным сбоку гаражом. Над гаражом есть хоз помещения: котельная и постирочная. Вход в в эти хоз помещения организован напрямую из дома.
Вопрос: считается ли такая пристройка хоз постройкой и можно ли поставить дом на участок таким образом, чтобы от стены гаража до забора был 1 м?
При ответе, пожалуйста, сошлитесь на нормативные документы.
Добрый день! Мой дом построен в 1976 году, есть кадастровый паспорт, свидетельство гос.регистрации права. Расстояние до забора от моего дома 3 метра. В настоящее время сосед начинает строительство нового двухэтажного дома на расстоянии менее 1 метра от моего забора (границы участков). Каковы мои права в данном случае?