Разрешение на строительство

Добрый день. Имеется участок земли и разрешение на строительство блокированного жилого дома оформленный на физлицо , могу я построить как физлицо и в дальнейшем продать или отдать на реализацию как ип . Спасибо

Мы купили участок от физ лица, На участке проходит линия леп, изначально участок был им продан от администрации. и Сам выделил его под ижс - Строительство. Линии леп которые там проходят были зарегистрированы на кадастровой в 2021 году, соответственно сейчас нам официально запрещают строится- не дают разрешение на строительство, и РЭС говорит пока вы не перенесёте столбы ничего вам нельзя. Что делать в данной ситуации..

Дали кредит на строительство жилого дома. Первоначальный взнос мат капитал. Земля населенных пунктов, разрешённое использование для ведения садоводства. Изначально застройщик сказал что не нужно получать разрешение на строительство. Но для получения мат капитала оно понадобилось (уведомление о начале строительства). Администрация отказала мне, т к два жилых дома нельзя на участке с моим разрешенным использованием по правилам застройки и землепользования г Калининград. Но прямого запрета я не нашла, там сказано для постройки дома садового, жилого дома, хоз построек и гаражей. Исходя из ед числа администрация думает что речь о количестве домов - один. А у меня на участке сейчас один жилой маленький дом. Строить начали тоже жилой. Администрация предлагает перевести в нежилой, или размежевать, но банк отказывает (в ипотеке все).

Здравствуйте. Купили недостроенный дом. Он не зарегистрирован как объект недвижимости (земля под ижс) разрешение на строительство на прежнего владельца участка. Пенсионный фонд для получения маткапитала требует разрешение на строительство на моё имя. Вопрос. Администрация может переписать разрешение на строительство на моё имя? Или сначала надо зарегистрировать дом и использовать маткапитал на отделочные работы?

Приобрела участок под строительство,но на территории стоят 2 столба(проведено электричество,провода над участком проходят). Так вот приобретая участок мужчина(продавец) заверил,что уточнял,что строительство возможно в определённом месте,отступив от столбов,что один из столбов вообще уберут. По итогу приобрела участок, пошла оформлять и просить разрешение на строительство,сказали,что строительство невозможно и не могло и быть,что это запрещено. Продавец обманул. 13 соток земли куплены в пустую и строительство невозможно. Что делать в таком случае? Возможно ли аннулировать сделку?

Добрый день. В 2017 г получил разрешение на строительство дома на земельном участке, оформленном в собственность. В процессе строительства изменил проект. Вместо 2-х этажей теперь один, размеры дома также другие. Надо ли переоформлять разрешение? ведь размеры дома теперь другие... или можно подать уведомление о строительстве, указав новые размеры? разрешение ранее полученное не нужно закрывать?

Здравствуйте. Начали строить дом в селе Покровское. Есть разрешение на строительство. Проблема в поверхностных водах (талая и после дождей), которая благодаря дренажу на участке стекает на край участка и там стоит. Дорога, проходящая мимо участка не имеет дренажных канав, и вода не может уйти. Обращались в сельскую администрацию. Глава администрации выслушала и сказала разберётся, но прошло больше недели - ни ответа ни привета. Помогите составить обращение (письменно) в администрацию поселения, и я думаю, в прокуратуру...

На арендованном мною участке пром назначения расположено Здание (магазин) на которое имеется собственность (выписка из ЕГРН). Главстрой надзор М.О. выявил факт самовольного строительства. Здание было введено в эксплуатацию в 2018 году по декларации. Разрешение на строительство не было. Достаточно предоставить экспертизу-закючение, о том, что здание не капитальное?

Здравствуйте! Интересует вопрос о возможности продления договора аренды при пропущенном сроке. ИП(арендатор) берет в аренду земельный участок в 2012 г. Срок действия до 2015 г. В 2012г. было выдано Разрешение на строительство. Строительство пилорамы было начато в 2012г. и закончено в 2013г.. т.е в период действия договора аренды земельного участка и разрешения на строительство. На сегодняшний день объект является законченным, строительные работы закончены, о чем свидетельствует технический паспорт от 28.03.2012г. В 2013г. объект поставлен на кадастровый учет. В 2019 году они получают разовое продление на основании 39.14 ЗК РФ о чем он не знал(риелтор направил заявление на продление и укатила в закат и естественно ничего в росреестре не регистрировал) Вопрос: на какие нормы права ссылаться в иске? Что просить? Обьект достроен, но договор не продлевают из-за пропуска срока. Новый не заключают? тк только через аукцион. А на аукцион не выставляют, потому что есть объект завершенного строительства. Хотели оформить право собственности на объект, но не дают, тк нет разрешения на ввод в эксплуатацию. А разрешение не выдают так как пропущен срок))))ПОРОЧНЫЙ КРУГ. Вопрос: что просить в иске? мы просили выдать разрешение на ввод в эксплуатацию, продлить договор аренды. Но судья говорит, что нужно просить что-то одно, тем более заявление на ввод в экс нет в материалах. И судья просит норму права ГК, а не ЗК. на какую норму права ссылаться в иске? Но здесь же администрация сама дает арендатору разрешение на строительство и в приницпе оставалось получить только разрешение на ввод, но пропустили сроки. Поделитесь, пожалуйста, идеями подкрепленными нормами права! Сильно благодарю.

Добрый день! Согласно постановления правительства №2571 от 29 декабря 2021«О дополнительных требованиях …» для аккредитации на электронной площадке, мы хотим представить опыт выполнения участником закупки, являющимся застройщиком, работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства (за исключением линейного объекта), предусмотренного пунктом 2 графы "Дополнительные требования к участникам закупки" позиции №7, а именно приложить следующие документы: 1) Смета на строительство объектов капитального строительства ; 2) разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Сметная документация посчитана в ценах 2019 г и мы хотели бы пересчитать в текущие цены, чтобы увеличить стоимость объекта для возможности участвовать в закупках с большей начальной ценой. Насколько я знаю, проектная документация в том числе и сметная, должна быть завершена, до того как застройщику выдадут разрешение на строительство, а разрешение на строительство было выдано в апреле 2019 г. Объект был сдан в эксплуатацию в декабре 2022 г. В связи с этим, у нас возникает такой вопрос : можно ли пересчитать сметную стоимость в текущие цены до завершения строительства, допустим в ценах ноября 2022 г. за месяц до окончания строительства ? До этого, на этом сайте, я задавал этот же вопрос, но так и не получил вразумительного ответа. Большая просьба, ответьте пожалуйста конкретнее, есть ли какие то ограничения в законодательстве, которые запрещают пересчет сметной цены, так как в ПП №2571 ничего не говорится по этому поводу?

Добрый день! Согласно постановления правительства №2571 от 29 декабря 2021«О дополнительных требованиях …» для аккредитации на электронной площадке, мы хотим представить опыт выполнения участником закупки, являющимся застройщиком, работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства (за исключением линейного объекта), предусмотренного пунктом 2 графы "Дополнительные требования к участникам закупки" позиции №7, а именно приложить следующие документы: 1) Смета на строительство объектов капитального строительства ; 2) разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Сметная документация посчитана в ценах 2019 г и мы хотели бы пересчитать в текущие цены, чтобы увеличить стоимость объекта для возможности участвовать в закупках с большей начальной ценой. Насколько я знаю, проектная документация в том числе и сметная, должна быть завершена, до того как застройщику выдадут разрешение на с строительство, а разрешение на строительство было выдано в апреле 2019 г. В связи с этим, у нас возникают такой вопрос : можно ли пересчитать сметную стоимость в текущие цены ?

Здравствуйте.нам нужно получить разрешение на строительство. Но у нас зона затопления. Пришел отказ... Хотя находимся в середине деревни. В приличном расстоянии от берега. Но мы через юриста оформляли дом и он нам обошел этот пункт и оформил наш участок и дом... как можно обойти этот пункт чтоб продолжить застройку

АЗС с земельным участком в собственности. Утеряна документация (проект, техпаспорт АЗС и прочая разрешительная). В наличии только документы о собственности (из Росреестра). В архиве города ничего кроме техплана строения нет. Вопрос: 1.Как и где восстановить разрешительную документацию(какую) для повторного запуска АЗС? Заново, как для новой получать разрешение на строительство, проектирование и прочее считаю нецелесообразным, т.к. комплекс возведен и ВРИ участка вместе с назначением здания соответствуют АЗС. АЗС работала до середины 2019 года.