Что нужно для разрешения на строительство автостоянки на арендованном участке

Здравствуйте,  Виктор.

А Договором аренды предусмотрен такой вид разрешенного использования земельного участка?

Строительство капитальных объектов Договором разрешено?

Стоянка имеется ввиду — здание?

Это будет основной объект для данного участка?

Градостроительный план земельного участка выданный в соответствии со статьей 57.3 Градостроительного кодекса РФ есть у Вас? Он действующий (срок действия 3 года)?

Здравствуйте!

Согласно ст.1 ГрК РФ

10) объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие);

Если Вы планируете разместить автостоянку без здания с покрытием, то она не будет объектом капитального строительства, на которое должно быть получено разрешение на строительство.

В таком случае разрешение на строительство автостоянки не требуется.

Согласно ч.17 ст.51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, критерии отнесения к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации;

Надо также понимать, что земельный участок должен быть использован по целевому назначению.

В противном случае грозит административная ответственность по ст.8.8 КоАП РФ. 

.Разрешённый вид использования Коммунальные и складские предприятия. 

Поднимайте ГПЗу, ст.57.3 ГрК РФ. 

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков согласно ч.4 ст.37 ГрК РФ выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

 Кроме того, в ГПЗу найдете минимальную площадь застройки.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.