Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа земельного участка

Продажа земельного участка относится к той самой юридически значимой сделке, которая должна быть оформлена при наличии свидетельства о праве на собственность и кадастрового паспорта, а также присвоенного кадастрового номера.

При отсутствии таких документов оформить продажу земельного участка будет невозможно. Чтобы получить такие документы, следует вызвать специалистов организации по землеустройству. После проведения соответствующих работ они подготовят необходимую для купли-продажи дачного участка документацию.

Если территория участка не была ранее разграничена с участками соседей, следует вызвать геодезистов. Они произведут работы по определению границ, которые должны потом быть согласованы с соседями путём получения их подписей. При наличии на руках всех документов, следует получить разрешение на продажу других собственников, если они существуют, путем заверки документа у нотариуса.

Договор купли-продажи может быть составлен самостоятельно или его образец может предоставить нотариус, который заверяет ту сделку. После этого покупатель должен посетить государственный регистрационный центр, где ему выпишут свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Чтобы процесс купли-продажи прошел правильно и без нарушения установленных правил, следует обратиться за помощью к специалистам сервиса Правовед.RU. Опытные юристы помогут собрать все необходимые документы и проконтролируют процесс оформления сделки, которая закончится в установленные законом сроки.

Последние вопросы по теме «продажа земельного участка»

Фильтры
Земельное право
Оформление купли-продажи земельного участка с несколькими собственниками
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как грамотно оформить сделку купли-продажи земельного участка в следующей ситуации? Покупаем участок 2 сотки сельхозназначения. На кадастровой карте участка нет, межевание не проводилось. Имеется 2 собственника, третий умер есть свидетельство о праве на наследство. Межевание собственники делать не хотят, будем делать сами после приобретения.
, вопрос №2584777, Людмила, г. Орел
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Налог с продажи земельного участка физ лицом
Добрый день! Был заключен договор купли-продажи земельного участка между физ лицами. В течении года оформлено соглашение о расторжении данного договора КП. И то и другое зарегистрировано в Росреестре. Земля возвращена, деньги возвращены. Налоговая требует налог с продажи земельного участка. Правильно-ли это? Что им написать???
, вопрос №2583531, Владимир, г. Санкт-Петербург
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Корректно оформить продажу земельного участка "за долги"
Добрый день! В собственности имеется земельный участок в СНТ, от которого нужно избавиться. За этим участком числится долг по оплате членских взносов СНТ. Кадастровая стоимость участка приблизительно равна сумме долга. Покупатель согласен выкупить этот участок "за долги", т.е. оплатить сумму долга и ничего более. Продавец с этим согласен, но есть ряд вопросов связанных с оформлением сделки: 1) Тип договора - купля-продажа или дарение? 2) Каким образом закрепить в договоре обязанность покупателя погасить долги по членским взносам или как минимум перенять их на себя? Понятно что самое простое - продавец выплачивает деньги покупателю и тот гасит долг, но есть вариант что у покупателя нет "живых" денег и он согласен лишь взять на себя долги и оплатить их в будущем - можно ли закрепить это на бумаге? 3) Что скажет налоговая касательно такого договора - возникает ли НДФЛ, с чего исчисляется? 4) В перспективе - такой договор нужно будет составить, но это я обращусь отдельно. Спасибо!
, вопрос №2565926, Алексей, г. Москва
Земельное право
Нужен ли техпаспорт на хозпостройку при продаже участка в СНТ?
Нужно ли включать в договор купли продажи земельного участка в СТ хоз.постройку (есть кадастровый номер, но нет тех. паспорта)?
, вопрос №2565865, Ирина, г. Смоленск
Земельное право
Как в таком случае происходит покупка земельного участка?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как проводится сделка купли-продажи земельного участка? Я собираюсь покупать садовый участок, использовать ячейку не будем. Будет производится передача наличными деньгами, скажите, пожалуйста, в каком порядке и как это все оформлять. То есть у нотариуса можно составить договор купли-продажи, подписать и передать деньги у самого нотариуса? Будет подтверждение, что продавец получил деньги? И как действовать дальше? Как регистрировать участок на себя? Или сначала подписать договор купли-продажи, после ехать в рег палату вместе с продавцом, а после заново возвращаться и передавать деньги?
, вопрос №2547286, Влада, г. Самара
Земельное право
Как правильно определить цену продажи земельного участка юр лица?
ДОБРЫЙ ДЕНЬ. Мы, ООО, продаем з/участок частнику, приобретенный ранее. Цену продажи мы назначаем сами?. Ведь. нет на этот счет законов ограничивающих право организации самим определять ценность участка? Если есть, подскажите. Спасибо.
, вопрос №2544001, Иван, г. Ставрополь
Земельное право
Каковы риски при продаже земельного участка по доверенности?
Я владелец земельного участка. Продаю. Покупатель предлагает оформить все по доверенности.Есть ли риск у меня как у продавца?
, вопрос №2543438, Анастасия, г. Челябинск
Земельное право
Какие документы нужны для продажи земельного участка в Казани?
Здравствуйте продаём земельный участок в городе Казани . Подскажите какие документы нужны для ее продажи. Вот что имеется на руках.
, вопрос №2542418, кирилл, г. Нижний Новгород
Земельное право
Как правильно оформить сделку по продаже земельного участка?
Здравствуйте, как правильно оформить сделку по продаже земельного участка, чтоб избежать уплаты налогов обеим сторонам. Кадастровый учёт с 2005года, кадастровая стоимость участка 270000руб. Дело в том, что продаём дом в селе, с участком, у покупателей ипотека. Но банк не пропускает сделку на земельный участок, т к в документах указана квартира( на деле дом на двоих соседей). Нам нужно за 1млн продать нашу квартиру с землёй. Посоветуйте, пожалуйста, как правильно продать, потому что банк предлагает продать квартиру за 1млн, а землю "договориться" самим. Но опыта нет ни у нас, ни у покупателей, договор дарения - они платят налог, а если по договору, то за 270 000? Но они же не будут платить эти деньги, они покупают все за 1млн и он будет в договоре на квартиру
, вопрос №2532299, Анна, г. Москва
Земельное право
Обязательно ли обоим собственникам брать выписку из ЕГРП при продаже земельного участка?
Мы с братом унаследовали от отца земельный дачный участок по 1/2 доле .При продаже нам обоим необходимо брать выписку из ЕГРП,или достаточно одной выписки?
, вопрос №2522932, Татьяна, г. Краснодар
Земельное право
Купля-продажа земельного участка с хозяйственными постройками
Имеется участок с хозблоком. И на участок и на хозблок есть свидетельства регистрации и кадастровые номера. Проводим межевание участка для дальнейшей продажи. Необходимо ли составлять тех. план на хозблок?
, вопрос №2516836, Александр, г. Москва
Земельное право
Какие необходимы документы для продажи земельного участка в нашей ситуации?
Хочу продать земельный участок. Есть кадастровый паспорт Какие документы ещё нужны для продажи участка?
, вопрос №2489193, Сергей, г. Казань
Земельное право
Процедура продажи земельного участка близкому родственнику и уплата налога при этом
Продать земельный участок близкому родственник, ч/з нотариуса, и уплата налога 13%, уплачивается или нет
, вопрос №2469464, anna, г. Курск
Земельное право
Купил участок СНТ без согласия на продажу от второго супруга. Отберут участок или нет?
передал в росреестр документы на купле-продажу земельного участка в СНТ, продавец утаил, что приобретался участок в браке(сейчас продавец в разводе, супруга сидит в тюрьме).В ЕГРН будет пометка, что сделка без согласия второго супруга. Что мне грозит, если выйдя из тюрьмы она решит подать в суд. 1-Я лишусь участка(вернут ли мне деньги)? 2-будет судиться с мужем или со мной? 3-Могу ли я перепродать этот участок? 4-Сможет ли она отсудить у нового покупателя?
, вопрос №2466393, Вадим, г. Иваново
900 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Оспаривание ничтожности сделки о продаже земли
Имеется иск (прилагается) о признании сделки о продаже земельного участка ничтожной. Основание – принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости. Плюс отсылки на то, что договор купли-продажи оформлен между сыном и матерью, у которой якобы не должно было быть соответствующих средств. Истец считает, что установленная договором выкупная стоимость не включает цену строений, расположенных на земельном участке. По договору предметом сделки является земельный участок, без отдельного указания, что на нем расположены недостроенные жилые объекты - они на момент сделки еще не были зарегистрированы. Как оспорить иск? Какие аргументы использовать, чтобы доказать, что сделка о продаже земельного участка касается также и расположенных на нем жилых объектов и является законной?
, вопрос №2465467, Ксения Кашуткина звонки на ватсап, г. Рязань
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 12.11.2019