Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа земельного участка
Продажа земельного участка относится к той самой юридически значимой сделке, которая должна быть оформлена при наличии свидетельства о праве на собственность и кадастрового паспорта, а также присвоенного кадастрового номера.
При отсутствии таких документов оформить продажу земельного участка будет невозможно. Чтобы получить такие документы, следует вызвать специалистов организации по землеустройству. После проведения соответствующих работ они подготовят необходимую для купли-продажи дачного участка документацию.
Если территория участка не была ранее разграничена с участками соседей, следует вызвать геодезистов. Они произведут работы по определению границ, которые должны потом быть согласованы с соседями путём получения их подписей. При наличии на руках всех документов, следует получить разрешение на продажу других собственников, если они существуют, путем заверки документа у нотариуса.
Договор купли-продажи может быть составлен самостоятельно или его образец может предоставить нотариус, который заверяет ту сделку. После этого покупатель должен посетить государственный регистрационный центр, где ему выпишут свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Чтобы процесс купли-продажи прошел правильно и без нарушения установленных правил, следует обратиться за помощью к специалистам сервиса Правовед.RU. Опытные юристы помогут собрать все необходимые документы и проконтролируют процесс оформления сделки, которая закончится в установленные законом сроки.
Последние вопросы по теме «продажа земельного участка»
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как грамотно оформить сделку купли-продажи земельного участка в следующей ситуации? Покупаем участок 2 сотки сельхозназначения. На кадастровой карте участка нет, межевание не проводилось. Имеется 2 собственника, третий умер есть свидетельство о праве на наследство. Межевание собственники делать не хотят, будем делать сами после приобретения.
Добрый день! Был заключен договор купли-продажи земельного участка между физ лицами. В течении года оформлено соглашение о расторжении данного договора КП. И то и другое зарегистрировано в Росреестре. Земля возвращена, деньги возвращены. Налоговая требует налог с продажи земельного участка. Правильно-ли это? Что им написать???
Добрый день!
В собственности имеется земельный участок в СНТ, от которого нужно избавиться. За этим участком числится долг по оплате членских взносов СНТ. Кадастровая стоимость участка приблизительно равна сумме долга. Покупатель согласен выкупить этот участок "за долги", т.е. оплатить сумму долга и ничего более. Продавец с этим согласен, но есть ряд вопросов связанных с оформлением сделки:
1) Тип договора - купля-продажа или дарение?
2) Каким образом закрепить в договоре обязанность покупателя погасить долги по членским взносам или как минимум перенять их на себя? Понятно что самое простое - продавец выплачивает деньги покупателю и тот гасит долг, но есть вариант что у покупателя нет "живых" денег и он согласен лишь взять на себя долги и оплатить их в будущем - можно ли закрепить это на бумаге?
3) Что скажет налоговая касательно такого договора - возникает ли НДФЛ, с чего исчисляется?
4) В перспективе - такой договор нужно будет составить, но это я обращусь отдельно.
Спасибо!
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как проводится сделка купли-продажи земельного участка?
Я собираюсь покупать садовый участок, использовать ячейку не будем. Будет производится передача наличными деньгами, скажите, пожалуйста, в каком порядке и как это все оформлять. То есть у нотариуса можно составить договор купли-продажи, подписать и передать деньги у самого нотариуса? Будет подтверждение, что продавец получил деньги? И как действовать дальше? Как регистрировать участок на себя? Или сначала подписать договор купли-продажи, после ехать в рег палату вместе с продавцом, а после заново возвращаться и передавать деньги?
ДОБРЫЙ ДЕНЬ. Мы, ООО, продаем з/участок частнику, приобретенный ранее. Цену продажи мы назначаем сами?. Ведь. нет на этот счет законов ограничивающих право организации самим определять ценность участка? Если есть, подскажите. Спасибо.
Здравствуйте, как правильно оформить сделку по продаже земельного участка, чтоб избежать уплаты налогов обеим сторонам. Кадастровый учёт с 2005года, кадастровая стоимость участка 270000руб. Дело в том, что продаём дом в селе, с участком, у покупателей ипотека. Но банк не пропускает сделку на земельный участок, т к в документах указана квартира( на деле дом на двоих соседей). Нам нужно за 1млн продать нашу квартиру с землёй. Посоветуйте, пожалуйста, как правильно продать, потому что банк предлагает продать квартиру за 1млн, а землю "договориться" самим. Но опыта нет ни у нас, ни у покупателей, договор дарения - они платят налог, а если по договору, то за 270 000? Но они же не будут платить эти деньги, они покупают все за 1млн и он будет в договоре на квартиру
Мы с братом унаследовали от отца земельный дачный участок по 1/2 доле .При продаже нам обоим необходимо брать выписку из ЕГРП,или достаточно одной выписки?
Имеется участок с хозблоком. И на участок и на хозблок есть свидетельства регистрации и кадастровые номера. Проводим межевание участка для дальнейшей продажи. Необходимо ли составлять тех. план на хозблок?
передал в росреестр документы на купле-продажу земельного участка в СНТ, продавец утаил, что приобретался участок в браке(сейчас продавец в разводе, супруга сидит в тюрьме).В ЕГРН будет пометка, что сделка без согласия второго супруга. Что мне грозит, если выйдя из тюрьмы она решит подать в суд. 1-Я лишусь участка(вернут ли мне деньги)? 2-будет судиться с мужем или со мной? 3-Могу ли я перепродать этот участок? 4-Сможет ли она отсудить у нового покупателя?
Имеется иск (прилагается) о признании сделки о продаже земельного участка ничтожной. Основание – принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости. Плюс отсылки на то, что договор купли-продажи оформлен между сыном и матерью, у которой якобы не должно было быть соответствующих средств.
Истец считает, что установленная договором выкупная стоимость не включает цену строений, расположенных на земельном участке. По договору предметом сделки является земельный участок, без отдельного указания, что на нем расположены недостроенные жилые объекты - они на момент сделки еще не были зарегистрированы.
Как оспорить иск? Какие аргументы использовать, чтобы доказать, что сделка о продаже земельного участка касается также и расположенных на нем жилых объектов и является законной?
, вопрос №2465467, Ксения Кашуткина звонки на ватсап, г. Рязань