Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа земельного участка
Продажа земельного участка относится к той самой юридически значимой сделке, которая должна быть оформлена при наличии свидетельства о праве на собственность и кадастрового паспорта, а также присвоенного кадастрового номера.
При отсутствии таких документов оформить продажу земельного участка будет невозможно. Чтобы получить такие документы, следует вызвать специалистов организации по землеустройству. После проведения соответствующих работ они подготовят необходимую для купли-продажи дачного участка документацию.
Если территория участка не была ранее разграничена с участками соседей, следует вызвать геодезистов. Они произведут работы по определению границ, которые должны потом быть согласованы с соседями путём получения их подписей. При наличии на руках всех документов, следует получить разрешение на продажу других собственников, если они существуют, путем заверки документа у нотариуса.
Договор купли-продажи может быть составлен самостоятельно или его образец может предоставить нотариус, который заверяет ту сделку. После этого покупатель должен посетить государственный регистрационный центр, где ему выпишут свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Чтобы процесс купли-продажи прошел правильно и без нарушения установленных правил, следует обратиться за помощью к специалистам сервиса Правовед.RU. Опытные юристы помогут собрать все необходимые документы и проконтролируют процесс оформления сделки, которая закончится в установленные законом сроки.
Последние вопросы по теме «продажа земельного участка»
Целесообразность покупки арендованного земельного участка с/х назначения для строительства
Здравствуйте! Мы нашли объявление о продаже земельного участка сельхозназначения для садоводства, находящегося в аренде.участок хотим приобрести для постройки дачного домика. Подходит ли этот участок для строительства дома, не будет ли проблем со статусом арендованного и с/х?
Как происходит продажа земельного участка ЛПХ?
Здравствуйте.Вступил в наследство.Имеется земельный участок 26 соток ЛПХ с домом и баней которые не оформлены."Категория земель : не установлена.Особые отметки: Граница земельного участка не установлена" - так написано в кадастровом паспорте.Чтобы его продать что мне нужно сделать?Нужно ли устанавливать категорию земель или межевание проводить?
Каковы риски при покупке земельного участка с обременением?
ГермесЛэнд проводит продажу земельных участков, при этом участки с обременением, о котором в договоре умалчивается.
Какие риски при покупке такого участка могут возникнуть?
Кадастровый номер: 50:04:0110203:986
1. Правообладатель (правообладатели): 1.1. Общество с ограниченной ответственностью "ГермесЛэнд", ИНН: 7743168535
2. Вид, номер и дата государственной регистрации права: 2.1. Собственность, № 50:04:0110203:986-50/004/2017-1 от 19.05.2017
3. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
3.1.1. вид: Залог в силу закона, весь объект
дата государственной регистрации: 19.05.2017
номер государственной регистрации: 50:04:0110203:986-50/004/2017-2
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 03.11.2016 по 30.01.2019
лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Общество с ограниченной ответственностью "Дмитровский Технопарк", ИНН: 5007049220
основание государственной регистрации: Договор купли-продажи земельного участка от 11.10.2016
Может ли физическое лицо продавать земельный участок как ИП?
В договоре купли-продажи земельного участка правообладателем выступает физическое лицо, а в реквизитах в пункте подписи сторон как индивидуальный предприниматель, с его слов для дальнейшего снижения налога по УСН. Не будет ли такой порядок составления договора поводом для споров или иных проблем с переходом права собственности?
Нужна ли справка от нотариуса при продаже земельного участка?
Нужна ли справка от нотариуса при продаже земельного участка? В браке не состояла и фамилию не меняла
Обязательно ли наличие межевания при купле-продаже земельного участка?
Добрый день!
Хотим купить дачу,там нет межевания земельного участка,оно должно быть обязательно?Если купим без него,нам потом все равно придется делать его в обязательном порядке?
Достаточно ли кадастрового паспорта при продаже земельного участка?
Здравствуйте! Есть кадастровый паспорт земельного участка. Нужно ли получать свидетельство о собственности на землю? \какие документы тогда нужны?\.Предполагается продажа участка.
Спасибо.
Какова процедура продажи земельного участка?
Здравствуйте! Я выставила на продажу земельный участок. Подскажите, пожалуйста, как должна проходить процедура передачи в собственность покупателю? Подписываем договор, а что дальше? Какие документы нужно собрать и куда идти? Нужно ли как-то уведомлять налоговую (участок в собственности более 3 лет)?
Возможна ли продажа земельного участка без межевания?
Добрый день!
5 февраля 2018г оформляли в агентстве недвижимости сделку купли-продажи дома с земельным участком. Документы уже переданы все в МФЦ. Документы после регистрации еще не получили
08 февраля позвонили из недвижимости и спрашивают почему нет межевания участка? Его на самом деле нет, но в выписке на право собственности указано следующее: - Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" В недвижимости сказали о том, что сделку придется расторгать, если нет межевания.
Вступил ли закон в силу с 1 января 2018г о запрете сделок с землей без межевания?
Как можно решить данную ситуацию без расторжения сделки? Каковы могут быть последствия?
Или данная сделка вообще не пройдет регистрацию?
Алгоритм сделки по купле-продаже земли и разночтение в пакетах документов для проведения сделки
Здравствуйте, хотелось бы узнать актуальный на сегодня пакет документов для продажи земельного участка под ИЖС (являюсь собственником после приватизации, состою в браке, сервитутов на участке нет), т.к. пакеты документов на разных сайтах различаются. Продаю сам, без агенства. Как я понимаю, сделка регистрируется у нотариуса с пакетом документов, затем можно передачу права собственности зарегистрировать в МФЦ (или не так?) Т.е. хочу узнать алгоритм действий. Проживаю в Крыму.
Купля-продажа земельного участка с домом между двумя собственниками
Купля продажа земельного участка с домом между двумя собственниками. Кто должен подавать документы по оформлению после сделки в мфц
Какие документы нужны для продажи земельного участка, который в собственности?
у меня 2 гектара земли в собственности со свидетельством , какие документы нужны для продажи , и что насчет закона со статьей 8 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ
Правомерна ли продажа земельного участка, полученного за 3 ребёнка?
Скажите,мы получили зем.участок за 3 ребёнка. Оформили в собственность, ни каких обременений нет. Через какое время я смогу его продать.
Вступил ли в силу закон о продаже земельных участков только с уточненными границами?
Вступил ли закон от 1 января 2018 об определении точных границ зем участка и местоположения зданий , которые запрещают продажу земельного участка без уточненных границ. У меня земельный участок в садовом товариществе, можно ли его продать без межжевания?
Какие документы необходимы для продажи земельного участка в составе СНТ?
Добрый день! Продаю земельный участок в составе СНТ. Из документов: Выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт(только кв.1). Вопрос: стоит ли проводить процедуру межевания? и сроки "действия" док-тов. Николай
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы