Приобрели участок.Участок был в собственности у продавца,образовался из неразграниченных земель (в заключении кадастрового инженера)путем межевания по Распоряжению на выдачу земли 90хгодов.Данные внесены в росреестр,роскадастр,егрн, при межевании все необходимые согласования аналогично имелись.Спустя пару лет,после начала строительства у земли обьявился правообладатель,без координат границ,с кадастровым номером как "ранее учтеный" и "без координат границ".Гражданин подает иск в суд на реестровую ошибку и на последующее лишение права собственности.Мы добросовестные приобретатели.Помогите пожалуйста.Как нам защитить свои права.

Здравствуйте. От отца остался металлический гараж в ГСК. Он не был у него в собственности, а было лишь свидетельство (ПНВ) на право пожизненного наследуемого владения на землю( 92 года), выданное Комитетом по земельной реформе и зем ресурсах. Ходил к нотариусу открыть наследственное дело, чтобы получить право на гараж (землю), а потом оформить в собственность все это. Она сказала, что на основании этого свидетельства ПНВ не может (или не хочет) выдать мне свидетельство на наследство на этот участок земли, якобы этот документ старый и он не понятно как юридически регламентирован. Она открыла наследственное дело и сказала, чтобы я сделал межевание этого участка и чтобы ему присвоили кадастровый номер. Хорошо, я сделал межевание на основании свидетельства ПНВ и справки о наследнике, в МФЦ все оформили дали выписку с кадастровым номером. Я нотариусу об этом сообщил, она сделала запрос через свою систему и через неск дней сообщила, что в выписке в строке правообладатель пусто и что нужно скорее всего нужно обращаться в суд. 1 . Я задал вопрос ИИ по поводу пустой строки. Мне ответил, что такое бывает когда право ранее возникшее и росреестр может не проставить собственника (моего отца) , и что нотариус имеет полное право выдать мне свидетельство на наследство на основании просто свидетельства ПНВ, согласно ст. 1181 ГК РФ (как наследнику) и ст. 69 №218-ФЗ. Так ли это? Как я могу юридически надавить на нотариуса? 2. Я так же ходил в МФЦ по поводу этой пустой строки правообладателя. Попросил внести изменения - а именно прописать правообладателя моего отца (чтобы нотариус увидел и оформил на меня уже), опять же согласно ответа ИИ, я имею право подавать такие заявления на "Внесение сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости" согласно ст.15 ФЗ 218, а так же есть ст.69 ФЗ 218 (Сведения о владельце должны быть внесены на основании старых документов.) . Я подал заявление в МФЦ, но только на исправление ошибки, поскольку мне сказали, что могут конечно принять заявление на "Внесение сведений.....", но с меня возьмут тогда пошлину и не факт, что решение будет положительным, поэтому посоветовали сделать пока что бесплатное заявление на исправление ошибке в кадастре. Вот жду ответа. Верно ли все это или я что то упустил ? прошу ответить развернуто по пунктам.

Необходимо получить авторское право от создателей мультика. В данный момент компания Paramount закрыла офис в России и все свои каналы, в том числе и вещание мультика напрямую в России. Но права на использование мультика (Губка Боб) у них зарегистрировано до 2024 года https://companies.rbc.ru/trademark/282617/gubka-bob-kvadratnyie-shtanyi/ Можем ли мы использовать героев мультика без покупки авторских прав, если не у кого покупать эти права? Или это все еще запрещено и будет нести потом последствия?