Права на квартиру

Уважаемый юрист! Прошу проконсультировать по следующей ситуации, касающейся права собственности на недвижимое имущество в Украине. Я, гражданка Российской Федерации, совершеннолетняя. В период моей несовершеннолетия и гражданства Украины, мой отец (гражданин Украины) оформил на мое имя договор дарения квартиры, расположенной в Украине. Предполагается, что данный договор был надлежащим образом зарегистрирован в установленном законом порядке в момент его совершения. В настоящее время мой отец серьезно болен и проживает в Украине. Женщина, проживающая с ним, предпринимает действия, направленные на оформление данной квартиры на своего ребенка, предположительно, путем получения подписи отца на каких-либо документах. Брат моего отца (мой дядя, гражданин Украины) предлагает мне отказаться от данного договора дарения, чтобы отец вместо этого оформил дарственную на него (дядю). Дядя мотивирует это тем, что я, будучи гражданкой РФ, не смогу защитить свои права на данную квартиру в украинских судах или полноценно распоряжаться ею, в то время как он, как гражданин Украины, сможет это сделать. В связи с этим возникают следующие вопросы: 1. Сохраняет ли юридическую силу договор дарения, оформленный на мое имя, учитывая мое текущее гражданство (РФ) и совершеннолетие? Являюсь ли я законным собственником квартиры на основании этого договора, если он был зарегистрирован? 2. Если я являюсь зарегистрированным собственником квартиры, имеет ли мой отец юридическое право сейчас распоряжаться данной квартирой (например, подарить ее другому лицу, подписать документы о переходе права собственности), если право собственности уже перешло ко мне? Будут ли иметь юридическую силу документы, которые он может подписать под влиянием третьих лиц, касающиеся данной квартиры? 3. Возможен ли "отказ от дарственной" с моей стороны в данной ситуации, учитывая, что договор предположительно был зарегистрирован и право собственности перешло ко мне в прошлом? Если да, каковы юридические последствия такого отказа? Если нет, что на самом деле означает предложение дяди (например, переоформление квартиры с меня на него)? 4. Насколько обоснованы утверждения дяди о моей неспособности защитить свои права на квартиру в Украине как гражданки РФ? Каковы мои реальные возможности по защите права собственности, оспариванию действий третьих лиц (включая возможные будущие сделки отца) и управлению имуществом в Украине в текущих условиях? 5. Какие первоочередные шаги мне необходимо предпринять для подтверждения своего права собственности и его защиты? (Например, получение выписки из реестра недвижимости, обращение к украинскому юристу и т.д.) Буду благодарна за правовую оценку ситуации и рекомендации по дальнейшим действиям.

Здравствуйте! У мужа умер отец в ноябре, в квартире были прописанны он и отец. Квартиру муж приватизировал, но мама его отца, прописанная в другой квартире утверждает, что доплатив адвокату может сделать так что кавртира будет пренадлежать ей. А так же мать отца и его сестра на участке в садовом товариществе сменили замки и решили что теперь это их дом. Завещания не было. Подскажите имеет ли мать какие то права на квартиру и куда обратиться за помощью в вопросе участка

Добрый день ! Вопрос о покупке-продажи недвижимости ( я покупатель): продавец единственный собственник покупала квартиру в 2011 по ДДУ (есть ДДУ и платежка от 2011 вся сумма, ипотеки не было), собственность оформлена на основании ДДУ и акта -приемки-передачи в 2012м году. Между ДДУ и актом приемки-передачи продавец вступила в брак в 2012 году ( до акта приемки). В 2013 и 2015 году родила двоих детей. В 2023 году развелась в одностороннем порядке через суд. Покупатель не знает , был ли уведомлен супруг о разводе на самом деле или нет (с супругом якобы контакт потерян, он пропадет за рубежом со времени развода и т.д.). По выписке из ЕГРН никаких обременений нет. Вопросы следующие: - супруг имеет какие-то права на квартиру в виду того, что брак был заключен до акта приемки и собственность формально оформилась после брака и нужно ли его согласие на продажу ? - может ли супруг оспорить сделку, вернувшись на каком-то этапе из-за границы и узнав , что квартира продана без его согласия ? - можно ли обезопасить себя покупатель, заключив сделку при участии нотариуса или нет ? На какие подводные камни еще советуете обратить внимание при покупке такой квартиры ? Заранее спасибо !

Добрый день. У нас есть квартира. Мама покупала её ещё когда я была несовершеннолетней. Но на тот момент она разошлась с отчимом, развестись она не успела. И к сожалению умерла. Естественно у мамы ещё сын от отчима. И он свой случай не потерял и встал в долю. Нам так же с братом по доле. Но сегодня я узнала что без моего ведома, изменили собственника на брата младшего. Даже не уведомили. Теперь я опасаюсь, ибо к меня жилья больше нет, это единственное что осталось от мамы. А у отчима есть и квартира и довольно таки большая. Если по закону он имеет права на квартиру и они с мамой не успели развестись я считаюсь ли его дочерью? И как теперь быть с долями, боюсь что меня вышвырнут теперь как ненужное. А брат ещё подрастет и заберет себе всё. Не знаю как быть даже. Могу ли я стать 2 собственником дабы обезопасить себя от такого случая.

Являюсь собственником квартиры, которая находится под обременением у банка. Гражданскому мужу нужна постоянная прописка, будет ли он иметь права на квартиру и можно ли его выписать в любое время без его согласия

Моя мама купила квартиру на материнский капитал, квартира оформлена на ней, сейчас она меня выставляет из квартиры, мне 20 лет. Могу ли я отсудить права на квартиру у матери, если я за неё плачу и я в ней прописана?

13 января 2025 года купили квартиру у собственника (брат мужа), после получения суммы прописанной в договоре купли продажи, начал требовать деньги, стал заявлять свои права на квартиру ( был прописан, но на него муж уже подал иск о выписке из квартиры, так как сам не хочет выписываться). Теперь бывший собственник заявляет, что через суд собирается анулировать сделку, вопрос - есть ли у него шансы это сделать?

Подскажите пожалуйста, можно ли доказать свои права на квартиру, если она была куплена не в браке, но пара прожила много лет вместе, купили вместе эту квартиру, ремонт делали, мебель и многое другое приобриталось и за счёт женщины тоже, после смерти мужчины, наследников первой очереди нет, но есть племянники и сестра, как быть в такой ситуации, если по факту жили вместе и покупали вместе и все, только что не зарегистрирован брак?

С мужем в разводе 2 года. Емть общий ребенок. Бывший муж хочет продать мвою квартиру и уехать из города. Квартира им преобреталась до брака(военная ипотека) . Имеет ли какие либо права на квартиру или часть вырученых средст с продажи, или что еще., наш общий ребёнок??

Добрый день. Квартира была куплена в браке. Записана на меня. Доли не выделены. Расторгли брак 3 года назад. Муж хочет добровольно и официально передать мне единоличные права на квартиру. Какой алгоритм наших действий? Соглашение о разделе не подходит. Муж занимается бизнесом. В случае чего приставам не подойдет такой документ.

Здравствуйте,нужна консультация по спорному муниципальному жилью. В ордере указан состав семьи из 3 человек: отец, мать,я. Из всех указанных, в живых только я. Проживают и зарегистрированы в спорном жилье жена и дочь отца от второго брака. Моё отсутствие и невозможность проживания в спорном жилье ,ввиду развода родителей,неприязненных отношений в дальнейшем,когда я была несовершенолетней.Проживала у бабушки по матери и имела временную регистрацию по месту прибывания. В период очного обучения мои счета были арестованы за долги по коммунальным услугам отца и его семьи.Долг был оплачен мною по исполнению судебных приставов.Испугавшись вдальнейшем долговых обязательств по спорной квартире, бабушка прописала меня у себя уже на постоянной основе.Совсем недавно я узнала о смерти отца и решила попробовать восстановить свои права на квартиру, написав заявление в администрацию города о заключении договора социального найма. На что я могу рассчитывать ? И как оспорить отказ , т к. Администрация будет ссылаться на отсутствие моей регистрации в спорном жилье и скорей всего встречный иск о признании меня утратившей правом пользования. Восстановлении регистрации мне будет отказано т .к. дом признан аварийным. Подскажите, пожалуйста, что делать с "этим чемоданом без ручек"? Спасибо за ответ!

Добрый день!В браке 20 лет, вся собственность оформлена на супруга. Проживаем в квартире(3 собственника:супруг, 2 несовершеннолетних дочери, у меня прописка), квартира не в ипотеке,вложен мат капитал. Имею ли я какие-нибудь права на квартиру в случае развода, если у меня только прописка. Квартира куплена в браке.

Здравствуйте, мать умерла , остались мы с братом, на момент смерти брат проживал с матерью , я с мужем , после смерти матери брата отправили в интернат на проживание так как он инвалид, но дееспособный, на вступление в наследство подала через несколько лет, сейчас документами занимается нотариус, но до моей подачи на брата подали в суд за долги на квартиру , теперь из его пенсии высчитывают долг , нотариус тянет с документами и свидетельства на право собственности у меня на руках нет. Как мне поступить в этой ситуации, чтобы не потерять права на квартиру ?