Консультируйтесь с юристом онлайн

1192 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Переуступка права аренды

Переуступка права аренды нежилой недвижимости представляет собой сделку, подобную договору купли-продажи. Предметом договора при заключении такого соглашения являются права на аренду. При смене пользователей жилое помещение повторно сдаётся в возмездное пользование.

В соответствии с ГК РФ при сдаче пользователем объекта в субаренду на него возлагается ответственность за нарушение условий договора, а при переуступке все права и обязанности от одного пользователя переходят другому. В таком случае обязательно получение письменного согласия у собственника.

Для переуступки другому пользователю жилого помещения в обязательном порядке должен заключаться возмездный договор. При передаче жилой недвижимости от одного пользователя другому по договору дарения сделка будет признана недействительной.

Переуступка права аренды осуществляется по соглашению, составленного по форме предыдущего договора. В случае регистрации предыдущего документа в Росреестре вновь заключённое соглашение тоже должно регистрироваться.

Правильно заключить соглашение на пользование жилым помещением помогут юристы, оказывающие услуги в онлайн-режиме и по телефону на портале Правовед.RU.

1192 юриста сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «переуступка права аренды»

Все темы
Искать

Переуступка прав аренды земельного участка, если прежний договор истекает в 2019 году

Здравствуйте! Хотим оформить переуступку прав аренды земельного участка, договор аренды заканчивается в 2019г., земельный участок выделялся под ИЖС. Сможем ли мы продлить договор аренды и не заберут ли у нас участок, если мы не успеем...

13 Июня 2018, 14:12, вопрос №2023851 Евгений, г. Челябинск

При повторной переуступке права аренды земельного участка и какие документы необходимо собрать для составления договора и для рестрации.Обязательно необходимо отражать сумму оплаты за переуступку?

возможна ли повторная переуступка права аренды земельного участка и какие документы необходимо собрать.Обязательно надо отражать сумму ,уплаченную за переуступку прав в договоре?

25 Мая 2018, 15:47, вопрос №2006391 ольга, г. Балаклава
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Получите совет юриста за 15 минут!

1192 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Переуступка прав аренды при покупке готового бизнеса

Здравствуйте! Мы продаем цветочный магазин. У нас есть покупатель, она внесла залог. У меня вопрос по переуступке прав аренды. В расписке я писала, что получаю предоплату за оборудование, интеллектуальную собственность и переуступку прав аренды.У...

27 Июня 2017, 17:12, вопрос №1680012 Алина, г. Владимир
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Как передать Аредуемые земельные участки при ликвидации Арендатора другому

Организация- арендатор земельных долей ликвидируется и хочет передать эти земельные участки в аренду другой организации. Как можно это сделать. Договор аренды зарегистрирован. Земельные доли сельхоз. назначения. Если передать в...

29 Мая 2017, 12:32, вопрос №1650508 Любовь, г. Барнаул
300 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как оформить доверенность на переуступку прав аренды земельного участка?

Здравствуйте.Прошу консультации по переуступке прав аренды земельного участка.Знакомый (арендатор) хочет уступить мне право аренды земельного участка.Документы на землю,в т.ч и договор аренды он потерял и приехать их восстановить он не может,т.к он...

26 Мая 2017, 11:13, вопрос №1648096 Любовь, г. Рязань

Переуступка права аренды земельного участка

Здравствуйте! Я столкнулась с такой ситуацией: юридическое лицо использует на основании договора краткосрочной аренды (от 15.09.2015), заключенного на 11 месяцев (в соответствии со ст. 621 ГК РФ договор аренды возобновлен на неопределенный срок) два...

23 Мая 2017, 09:28, вопрос №1644444 Екатерина, г. Москва
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Можно ли переоформить права переуступки

Договор аренды на 20лет под ижс по аукциону. Нужно оформить переуступку, в договоре аренды передача прав третьему лицу с уведомления арендадателя. Арендодатель возрожает против переуступки,аргументируя что аукционный участок нельзя переоформлять...

17 Мая 2017, 18:34, вопрос №1639209 Константин, г. Омск

Договор переуступки права пользования земельным участком

Здравствуйте) хочу продать помещение сельхозназначения юридическому лицу. Право собственности моё оформлено, а земля в аренде у муниципалитета до 2050 года. Можно ли где то прочесть договор уступки земельного участка? Заранее благодарю )

25 Апреля 2017, 14:04, вопрос №1620404 Ирина

Правомерна ли переуступка третьим лицам права аренды земли, купленной по итогам торгов?

Правомерность переуступки права аренды земельного участка, приобретенного по итогам торгов, третьим лицам Администрацией города совместно с Комитетом управления собственностью (КУС) 21.09.2016 проведен аукцион по передаче в аренду земельного...

01 Апреля 2017, 15:59, вопрос №1593288 Ринат, г. Уфа
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Возможна ли переуступка прав аренды лесного земельного участка?

Здравствуйте, подскажите, возможна ли переуступка прав аренды земельного лесного участка, если сам договор аренды заключался на основе протокола лесного конкурса, организованного государственным учреждением. Есть ли обязательность проведения...

30 Декабря 2016, 03:09, вопрос №1488645 Юрий Федорович Китов, г. Владивосток

Переуступка прав аренды земельного участка после вступления в наследство

Добрый день! Вступила в права наследования после смерти папы, У него в долгосрочной аренде был земельный участок. Могу ли я его пролдать путем переуступки прав аренды?

29 Ноября 2016, 14:41, вопрос №1456880 Кристина, г. Екатеринбург

Переуступка права аренды земельного участка между физлицами

Здравствуйте! Не могли бы помочь с образцом договора о переуступке прав аренды земельного участка? Участок был получен в аренду у администрации под ИЖС моим дедом, сейчас хотим переписать право аренды на мою супругу.

29 Ноября 2016, 11:56, вопрос №1456663 Юрий, г. Владивосток

Переуступка прав аренды на земельный участок, какова процедура?

Здравствуйте, приобрел в аренду участок по аукциону у администрации земельный участок под ИЖС в 2012 г. Каждый год оплачиваю аренду. На участке нет построек и нет забора. Вопрос: Могу ли я "продать" участок по переуступке права ареды? Спасибо.

13 Ноября 2016, 08:25, вопрос №1439396 Данил, г. Уфа

Каким будет налог при переуступке права на земельный участок?

участок был приобретен более 3х лет назад по переуступки права аренды у ооо . Земля пром назаначения, муниципальная. Сейчас переуступаем право аренды другому лицу за более большую сумму. Будет ли налог если арендаторы мы более 3х лет?

08 Ноября 2016, 14:27, вопрос №1434261 виталий, г. Луховицы

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам