Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обременения земельного участка

Земельный кодекс регламентирует порядок наложения и снятия обременения с земельного участка, детально объясняя, в чем состоит суть данной процедуры, и какие виды обременений практикуются.

Порядок обременения земельного участка устанавливается в соответствии с его характером. Это может быть земельный сервитут, оформленная аренда, ипотека, доверительное управление. Каждый вид имеет свою специфику и ограничения. Установление некоторых обременений возможно в частном порядке, но в большинстве случаев это происходит в правовом поле и оформляется юридически. Снятие обременения возможно в случае смерти прежнего владельца участка, при вступлении в права новых владельцев. Для того чтобы снять обременение, необходимо подать в Регистрационную палату копию свидетельства о смерти.

Специалисты портала Правовед.RU проконсультируют относительно всех возможных последствий приобретения участка с обременением и помогут минимизировать отягощающие факторы эксплуатации такого участка.

Последние вопросы по теме «обременения земельного участка»

Фильтры
Земельное право
Обременение на земельный участок и оформление свидетельства
Добрый день! Вопрос следующий. Есть договор на продажу земельного участка, где в условиях оплаты написано, что аванс в размере 100,000 рублей до конца мая 2016, а последующая оплата только через 1 год. Можно ли идти с таким договором в регпалату и что будет написано в свидетельстве в плане обременений и проч.
, вопрос №1244397, Мурадин, г. Черкесск
Земельное право
Как оформить землю
Доброго времени суток! Столкнулась с проблемой расширения земельного участка: Мне в наследство от дедушки достался дом с земельным участком 7 соток и самозахватом 10 соток, которым он пользовался с 1956 года. При оформлении наследства в собственность я оформила только 7 соток. После оформления мной были проведены работы по благоустройству всего участка (в т.ч. и самозахвата) – вы корчены все кустарники, завезено 56 машин земли, проведена планировка территории, возведен капитальный забор (сваи, бетонное основание, кирпич и пр.). Но, как обычно бывает, после того, как был возведен дворец и поставлен красивый забор, начались проблемы с местной администрацией. Я решила выкупить зем. участок и первое, что сделала, пригласила Геоземкадастр , замерила, составила Схему участка и направила его на утверждение Главе администрации, но через месяц получила отказ с требованием убрать забор как обременение земельного участка. Решила выбрать другой способ оформления - воспользоваться изменениями в зак-ве - перераспределением земельного участка. Т.к. норма закона устанавливает ограничение по размеру перераспределяемого участка (у нас это 4 сотки), то в голову пришло разделить участок, который в собственности на несколько и к каждому перераспределить по 4 сотки. Но в администрации предупредили, что разделить нельзя, т.к. площадь каждого из образуемых участков должна быть не менее 4-х соток. В итоге мне шепнули, что можно разделить участок, если изменить вид разрешенного использования на 2.7. Классификатора. Подскажите пожалуйста, есть ли у меня какие-то шансы?
, вопрос №1224958, ОКСАНА, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Ипотека
Покупка дома на участке с обременением
Здравствуйте! Нашли дом, продавец предъявил нам право собственности на земельный участок с обременением ипотекой. Как нам купить такой дом?
, вопрос №1196507, Татьяна, г. Белгород
600 ₽
Вопрос решен
Все
Если на земельном участке имеется обременение, то этот факт как то подтверждается документально?
Здравствуйте. Может ли на участке введено обременение, а владелец данного участка не оповещен об этом? Или можно ли купить зем.участок с обременением, а в свидетельстве на право собственности это не отражено?
, вопрос №1190206, Ирина, г. Новосибирск
1800 ₽
Вопрос решен
Все
Как проверить/оценить проблемы с обременением недвижимости?
Здравствуйте! Приобретаем участок с домом. В свидетельстве о регистрации на дом нет обременений. В свидетельстве о регистрации на земельный участок - "иные ограничения (обременения) прав, площадью .. кв м (площадь всего участка)". В росреестре - обременение от 1999 г. (см. скан) Подскажите, пожалуйста, можно ли узнать суть обременения? Как обезопасить себя перед покупкой? На словах - обременение связано с водоохранной зоной. Спасибо!
, вопрос №1182511, Евгений Романов, г. Санкт-Петербург
300 ₽
Вопрос решен
Все
Обременения в кадастровом паспорте земельного участка
В кадастровом паспорте земельного участка от 16 июня 2014г. №МО-14/3В-90107. Кадастровый номер 50:18:0070213:2368 в особых отметках указано: Земельный участок частично входит в Зону: "Охранная зона объекта "Газовая распределительная сеть от ГРС "Павлищево"",50.18.2.37,сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании карта (плана) от 25.04.2013 №157-РМ.В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях земельного участка, входящих в Зону: "Охранная зона объекта "Газовая распределительная сеть от ГРС "Павлищево",50.18.2.37, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании карта (план) от 25.04.2013 №157-РМ. Не могли ли объяснить, что это значит? Заране спасибо!
, вопрос №1143591, Виталий Дубинский, г. Москва
300 ₽
Вопрос решен
Все
Обременение наложенное судебными приставами
Обременение наложенное судебными приставами Здравствуйте.У нас организация, которая имеет несколько зданий,которые находятся на территории земли у КУМИ (аренда долгосрочная) Судебные приставы наложили обременение на все здания/их более 10/ из-за нашего долга в КУМИ-по аренде земельных участков.Задолженность по земельным участкам составляет 600тр. а стоимость основных средств гораздо больше..Правомерно ли это? Долг мы оплачиваем частично. по мере поступления денежных средств на расчетный счет.Могут ли судебные приставы продать наше имущество или выставить на торги.в счет погашения задолженности.В течении какого времени они обязаны снять обременение? .Заранее спасибо!
, вопрос №1138842, наталья, г. Братск
300 ₽
Вопрос решен
Все
Как безопасно купить земельный участок с обременением?
Земельный участок, который я хочу приобрести, обременен ипотекой, что отражено в свидетельстве о гос. регистрации права. Как утверждает продавец это сделано для уменьшения налога. Говорит, что это типовая схема. Земля в новом поселке без строений. При оформлении обещает обременение снять, после оплаты, естественно. В тексте договора, вроде, этот момент отражен. Какие есть риски при такой покупке и как подстраховаться от обременения?
, вопрос №1126484, Александр, г. Москва
400 ₽
Вопрос решен
Все
Временное обременение, ЛЭП
Купил участок. Право собственнности от 29.04.2014. При покупке продавец сказал, что перенесет ЛЭП, идущую через участок. ЛЭП перенесли, сейчас на участке ничего нет. В кадастровом паспорте вот такая фраза про обременение: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Свидетельство о государственной регистрации права №311726 от 14.06.2007, Временные. Дата истечения срока действия временного характера - 25.05.2014 Я правильно понимаю, что обременения нет?
, вопрос №1096928, Александр, г. Москва
Недвижимость
Как снять обременение с дома и земельного участка?
Здравствуйте. Продала дом с зем. участком за 30% наличными и перечислению мат. капитала и субсидии государственной. Деньги перечислили все вовремя и наличные тоже получила. Хочу снять с проданных объектов обременение,но покупатели прожив полгода, заявляют ,что им не нравится уже и они будут расторгать договор. хотя такого пункта в договоре нет. Как мне снять обременение? Спасибо.
, вопрос №1044641, Ирина, г. Ростов-на-Дону
Земельное право
Может ли суд снять обременение с земельного участка?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Лицо по подложным документам оформило дом и земельный участок (в настоящее время идут судебные разбирательства). В период суд. разбирательств горит дом. Сгорела только частично крыша и обуглились стены внутри дома. Но псевдо собственники разобрали весь дом до основания (остался только фундамент). Затем они снимают его с кадастрового учета. Судом на дом наложено обременение. Сейчас псевдо собственники требуют снятия обременения, мотивируя тем, что дома нет. Думаю для того, чтобы продать хотя бы землю. Может ли суд в таком случае снять обременение? Потом ведь будет еще больше проблем, если они сделают какую-либо сделку? Спасибо.
, вопрос №990933, татьяна, г. Красноярск
800 ₽
Вопрос решен
Все
Межевание и обременение
Здравствуйте! Мне по наследству досталась доля 1/4 в частном доме с землей. Всего 4 наследника у каждого 1/4. Хотела купить 1/4 часть у одного из наследников и выяснилось при купле-продаже, что имеется обременение которые наложил банк на эту часть. Разъясните пожалуйста если я приобрету 1/4 часть у другого наследника , у которого нет обременения, то смогу ли я сделать межевание и отделить свои два участка, для пользования.
, вопрос №962929, Валентина,
Земельное право
Какие документы подтверждают снятие обременения с з/у?
Добрый день, ИП признан банкротом. Конкурсный управляющий продает через торги земельный участок. Обременение ипотека. Снимается ли обременение в данном случае? Конкурсный управляющий утверждает что обременение снимается. При покупке какие документы будут подтверждать снятие обременений ?
, вопрос №927055, Юджин, г. Екатеринбург
Кредитование
Как заставить банк снять излишнее обременение?
Ситуация следующая. Оформили ипотеку в Сбербанке на строительство загородного дома. Мы владеем двумя земельными участками, расположенными по соседству. Каждый по 10 соток (1000 кв.м). Участки оформлены по отдельности - на каждый есть свидетельство с кадастровым номером. В отчете об оценке оба участка оценены в 1 000 000 рублей. Дом мы решили строить только на одном участке. Для получения одобрения банк попросил в залог оба участка, мы согласились и зарегистрировали обременение на основании договора ипотеки. После завершения строительства мы передали в залог дом и участок, на котором он расположен. Основанием обременения послужила закладная на дом с участком. Сделали оценку на дом с участком, сумма в отчете 1 900 000 руб. Таким образом, сейчас в залоге у банка находится наше имущество на сумму 2 400 000 руб. при сумме кредита 850 000 руб. Мы попросили банк снять обременение с пустого участка, так как считаем стоимость дома с участком достаточным залогом, но получили отказ. ВОПРОС. Как действовать дальше? Как убедить банк снять обременение со второго участка, который никакого отношения к построенному дому не имеет? Если идти в суд, то на что ссылаться? Какие у нас шансы? Для нас это очень важно, так как очень нужны средства на завершение отделки дома и частично-досрочное погашение кредита.
, вопрос №882676, Mid, г. Оренбург
500 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Обременение (арест имущества)
Предмет спора: об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения; устранение препятствий в пользовании земельным участком, путем переноса забора. Я истец. Дело по инициативе суда передано на экспертизу землеустроительной документации. Ответчик уже договорился с покупателем о продаже владения и спорного земельного участка. Сделка еще не оформлена. Как мне в суде поступить, что бы воспрепятствовать сделке ? Спасибо.
, вопрос №875983, Геннадий Луценко, г. Краснодар
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 07.05.2016