Консультируйтесь с юристом онлайн

1100 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Незаконная перепланировка

Действия владельцев недвижимости, а также надзорных и проверяющих государственных органов, которые касаются такого факта, как незаконная перепланировка помещения, описываются в статьях главы 4 Жилищного кодекса и в статьях КоАП РФ. Законом предусмотрено два вида изменения внутреннего «облика» и оснащения жилища — переустройство. Оба варианта требуют согласования и регистрации в БТИ или аналогичной структуры (в разных регионах за согласование отвечают разные инстанции).

Главная проблема, с которой сталкивается владелец, силами которого была проведена незарегистрированная перепланировка квартиры, это вовсе не штраф, а невозможность продать, подарить или передать по наследству жилплощадь. Несоответствие планировки поэтажному плану или недовольство соседей внезапно «выросшим» над ними балконом является незаконным и повлечет за собой запрет на куплю-продажу такого жилья. Проблемы будут и у наследников административного правонарушителя: наследство будет получить сложно.

Правда, при правильном подходе, незаконная перепланировка может быть узаконена в суде.

О том, как это сделать, как узаконить новый облик квартиры, вы можете легко спросить у юристов портала Правовед.ru. Заказать консультацию по телефону или получить ответы на вопросы в чате и через форму обратной связи на сайте.

Похожие темы

1100 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «незаконная перепланировка»

Все темы
Искать

Штраф за незаконную перепланировку

Какой штраф предусмотрен за незаконную перепланировку? И какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры с неузаконенной перепланировкой?

11 Декабря 2016, 14:03, вопрос №1469920 Юлия, г. Москва

Как оформить право собственности на унаследованную квартиру, если в ней есть незаконная перепланировка?

Здравствуйте, получил в наследство квартиру. Умершим родственником была произведена перепланировка (без соответствующих документов). Данные изменения (перепланировки) не значительны. Документы если нужно оформим. Нотариус мне отказывает в праве...

02 Ноября 2016, 04:41, вопрос №1427996 Герман, г. Находка

Получите совет юриста за 15 минут!

1100 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Какой штраф могут назначить за незаконную перепланировку квартиры?

Здравствуйте. У нас в квартире перепланировка не узаконена.Приходит жил.инспекция с проверкой.Какой штраф нам выпишут,Что вообще нужно предпринять.

25 Октября 2016, 06:58, вопрос №1419022 Елена, г. Уфа

Как можно получить возможность продавать малогабаритные квартиры-студии, полученные в результате законной перепланировки 3-х комнатной квартиры, по отдельности?

Я провел перепланировку трехкомнатной квартиры на 1-м этаже, в результате которой получились три малогабаритных отдельных квартиры (студии) с собственными санузлами и кухонными зонами. Получил "Акт приемочной комиссии о вводе в эксплуатацию после...

23 Октября 2016, 13:06, вопрос №1417174 Вадим, г. Томск
689 стоимость
вопроса
вопрос решен

Дверь в соседской стене

Добрый день. 1й этаж МКвДома, не жилье. Соседский ресторан врезал в нашу с ним общую стенку (моя у меня, его у него) дверь, которая открывается ко мне. позвал БТИ, обмерили его помещение и все зафиксировали. В плане ГКН этого нет, двери этой нет....

12 Сентября 2016, 13:47, вопрос №1374667 Алексей, г. Москва
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Перепланировка, переоборудование квартиры и согласование

Здравствуйте. Хочу в своей квартире выполнить следующие работы: - перенести электрощиток на другую стену и утопить щиток в стену и соответсвенно переделать всю электрику в квартире - на кухне раковину перенести на другую стену - в ванной...

06 Сентября 2016, 20:53, вопрос №1369216 Никита, г. Санкт-Петербург
Категория: ЖКХ
5 ответов
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Могут ли лишить права собственности из-за незаконной перепланировке в доме-памятнике?

Могут ли лишить права собственности из-за незаконной перепланировке в доме-памятнике (если пожаловаться)? Сделана ниша в капитальной несущей стене, снесены перегородки между комнатами (не несущая стены), снята проводка и сантехника, двери. Осталась...

02 Сентября 2016, 21:07, вопрос №1365478 Назарет, г. Москва

Как принудить второго собственника квартиры, восстановить планировку в своей доле?

Есть 2 собственника 2-комнатной квартиры по 1/2 доли у каждого. Второй собственник снес все перегородки, снял проводку, оставил только унитаз посреди квартиры, перезалил пол. Так пустая квартира в виде коробки стоит 2 года, потому как...

31 Августа 2016, 09:59, вопрос №1362276 Назарет, г. Санкт-Петербург

Незаконная перепланировка до момента получения права собственности

Право собственности на квартиру не оформлено еще. Есть акт приема -передачи. Если снести стену- не несущую- чтобы объединить с/у и ванную комнату, каковы последствия. Насколько известно до момента регистрации БТИ может выборочно проверить квартиры,...

02 Августа 2016, 11:30, вопрос №1333224 Федор, г. Москва
500 стоимость
вопроса
вопрос решен

В какую инстанцию обратиться, если соседи сделали перепланировку?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, куда обратиться соседи за стенкой сделали перепланировку квартиры что нам мешает, туалет поставили в комнате, плиту электрическую на подоконнике, запахи от готовки все у нас в квартире

25 Июля 2016, 20:51, вопрос №1325589 Ольга, г. Нарьян-Мар

Как решить проблему при нарушении правил БТИ по планировке квартиры?

Здравствуйте. Живу на 7 этаже в доме с газовыми плитами. При капитальном ремонте "горе-дизайнер" спроектировала мне единую зону кухня-гостная. Узнала я о категорическом запрете совмещать подобные зоны случайно, когда ремонт уже был завершен....

25 Июня 2016, 15:42, вопрос №1295326 Дарья, г. Москва
Категория: ЖКХ
5 ответов
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Куда обратиться, если соседи сделали незаконно перепланировку?

здравствуйте к нас такая ситуация жильцы на втором этаже сделали перепланировку квартиры убрали воздушную подушку с пола когда что то падает или двигают всё отдаёт на первом этаже . воду электро проводку проложили по полу над плитами их...

25 Июня 2016, 06:30, вопрос №1295016 Игорь, г. Владивосток

Как наказать соседа через суд за незаконную перепланировку?

Здравствуйте! В 2012 году купил квартиру в 2-х кватирном, кирпичном доме. В этом же году соседнюю квартиру тоже купили. В квартире якобы начали ремонт, сломали все полы, убрали перегородки, отопление. Из 5-то окон вставили 4, двери долгое время...

04 Июня 2016, 07:13, вопрос №1274229 Сергей, г. Благовещенск

Незаконная перепланировка нежилого помещения

Добрый день!Если была проведена незаконная перепланировка и установлена металлическая дверь,отсекающая несколько квартир в многоквартирном доме.К кому в этом случае будут применены штрафные санкции к собственникам квартир,как к физическим лицам или...

22 Мая 2016, 11:12, вопрос №1260217 Анастасия, г. Санкт-Петербург

Незаконная перепланировка квартиры. Какой штраф могут на нас наложить?

Здравствуйте.Мы проживаем в в 5этажном панельном доме.Сделали перепланировку помещения(перенесли дверной проем).Какой штраф могут на нас наложить?

12 Мая 2016, 13:07, вопрос №1249055 Юлия, г. Нижний Новгород

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам