Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Независимая строительная экспертиза
- Что означает независимая строительная экспертиза
- Объекты экспертизы
- В каких случаях назначается
- Сроки
- Порядок проведения
Независимая строительная экспертиза – это совокупность мероприятий, в ходе которых устанавливают факты о домах и сооружениях, по поводу которых возник спор.
Ее особенность состоит в том, что исследования проводят сторонние специалисты, которые назначены судом и не имеют заинтересованности в результате.
Когда проводится оценка строительных работ, и какие особенности имеет эта процедура, расскажем ниже.
Что означает независимая строительная экспертиза?
На практике исследование может проводиться в двух формах:
- внесудебной – в этом случае одна из сторон, которой необходимо выяснить какой-либо вопрос, самостоятельно заказывает независимую строительно-техническую экспертизу в сторонней организации. Строго говоря, в этом случае она будет считаться экспертным исследованием;
- судебной – в случае, если спор рассматривается в суде. Чтобы выяснить вопросы, для ответа на которые требуются специальные познания, проводится оценка для суда. Ее назначает суд своим определением.
Объекты экспертизы
Объектами независимой строительной экспертизы являются здания и сооружения или некоторые их части (квартиры или помещения), по поводу которых у сторон возник спор.
Проведение процедуры осуществляется по следующим направлениям:
- оценка качества проведения строительных работ.
Эксперт проводит осмотр зданий и сооружений и выявляет, допущены ли строителями нарушения технологий;
- определение размера ущерба.
Эксперт производит оценку ущерба жизни и здоровью граждан, которые пострадали из-за низкого качества строительных работ;
- экспертиза инженерных сетей.
Производится обследование качества монтажа электрических, тепловых и иных коммуникаций, которые подведены к построенному зданию. Это обусловлено тем, что некачественный монтаж инженерных сетей может привести к серьезным повреждениям здания;
- проверка обоснованности цен применяемых материалов и производства работ.
Достаточно часто недобросовестные строители при возведении здания искусственно завышают стоимость материалов. Это может привести к тому, что стоимость работ по возведению здания может быть завышена на 30-40%;
- оценка строительно-технической документации.
Объектом исследования является документация, по которой производятся работы. Ее оценивают на предмет соответствия нормам и правилам.
В каких случаях назначается?
По общему правилу, установленному в ч. 1 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), экспертиза назначается при возникновении в процессе рассмотрения дела в суде вопросов, разрешение которых требует специальных познаний в области науки и техники.
В ГПК РФ не установлено случаев обязательного назначения судебно-строительной экспертизы, и суд самостоятельно решает, когда стоит ее провести, а когда нет.
ГПК РФ устанавливает ряд случаев, когда назначение независимой оценки выполненных работ обязательно. В частности, это ограничение дееспособности гражданина (ч. 2 ст. 286 ГПК РФ).
Сроки
ГПК РФ не содержит прямого указания на срок проведения независимой строительной экспертизы. Суд самостоятельно устанавливает дату, не позднее которой необходимо предоставить результаты (ч. 1 ст. 80 ГПК РФ).
В случае назначения независимой технической экспертизы суд определяет срок с учетом следующих факторов:
- конкретный вид судебно-строительной оценки;
- объем исследований, которые должен производить эксперт;
- удаленность объекта исследования.
Проведение независимой экспертизы строительных объектов приостанавливает рассмотрение дела (ч. 1 ст. 216 ГПК РФ).
Порядок проведения
Порядок процедуры выглядит следующим образом:
- одна из сторон процесса (истец либо ответчик) заявляет ходатайство о назначении независимой экспертизы строительных материалов или конкретного объекта. Кроме того, суд может самостоятельно назначить исследование в случае необходимости;
- определяются вопросы, которые будут поставлены перед экспертом, а также специализированное учреждение;
- суд выносит определение о назначении исследования и вместе с материалами дела направляет его в экспертное учреждение. В ряде случаев, например, для выявления дефектов при прокладке инженерных сетей необходим выезд специалиста на место.
Если вы столкнулись с назначением независимой строительной экспертизы для суда, то мы рекомендуем обратиться к юристам нашего сайта, которые помогут вам поставить правильные вопросы перед специалистами. Это является ключевым моментом и может существенно повлиять на исход всего дела.