НДФЛ

Здравствуйте! Нужна консультация и стратегия защиты прав несовершеннолетней и сохранения квартиры в наследственном споре. 1) Кто я и кто участники Я: мужчина, 29 лет, проживаю в Екатеринбурге, официально работаю. Несовершеннолетняя сестра: 8 лет. У нас общая мать, разные отцы. Мать умерла: [17.08.2025]. Отец сестры: указан в свидетельстве о рождении, в браке с матерью не состоял. В квартире никогда не был зарегистрирован. 2) Имущество и наследство Квартира (3-комнатная) в центре Екатеринбурга, площадь 87,8 кв. м, ориентировочная стоимость около 13,5 млн. Квартира полностью принадлежала матери. Завещания нет. Наследники: я и несовершеннолетняя сестра (ожидается по 1/2 доли каждому). До вступления в наследство осталось 9 дней (свидетельство о праве на наследство ещё не получено). В квартире зарегистрированы: я и сестра. Фактически сейчас в квартире живу только я. Сестра после смерти матери проживает с отцом по другому адресу (общежитие). 3) Суть конфликта Отец сестры: озвучивает намерение продать долю ребёнка (говорил про продажу/подготовку к продаже); заявляет, что ребёнок “в этой квартире жить не будет”; пытается давить (в прошлом угрозы/оскорбления; сейчас временами “мягкий” тон, но я понимаю, что это может быть тактика). приезжал за вещами ребёнка (встречались рядом с домом, без записи). Я: хочу защитить сестру и её имущественные права; хочу продолжать жить в этой квартире (всю жизнь тут жил); не хочу совместной продажи квартиры, но понимаю, что отец будет давить в эту сторону; опасаюсь провокаций с его стороны (подкинуть что-то, манипуляции, “друзья в органах” и т.п.). 4) Что уже сделано/консультации Были обращения в прокуратуру и комиссию по делам несовершеннолетних (существенной помощи не дали). Опека: сходили с тётей (родственница по линии матери). Начальница опеки: фактически склоняет к варианту продажи квартиры целиком и “потом делить”; сказала, что они смотрят в основном стоимость нового жилья, “на площадь уже не смотрят”; сказала, что я якобы должен буду пустить отца жить в квартире вместе с ребёнком, если он захочет. Нотариус на консультации говорил противоположное: что отец не может проживать в квартире без моего согласия. Есть также вопрос по налогам: нотариус говорил про возможный НДФЛ 13% при продаже раньше 3 лет. Отдельно: в квартире есть незаконная перепланировка (санузел/вторая дверь на балкон, снесена стена между кухней и комнатой) — БТИ/техпаспорт пока не оформлял. 5) Доказательства/материалы Есть видео 4–5 летней давности, записанное матерью, где отец оскорбляет мать и ребёнка. Есть переписка/сообщения в мессенджере (давление, требования “вещи подготовил” и т.п.). Есть 2 аудиозаписи разговоров (и расшифровки). Готов предоставить всё по запросу. 6) Вопросы к вам (что мне нужно) Прошу оценить и дать план действий по двум блокам — до вступления в наследство и после: A. Доступ отца в квартиру / “вселение через ребёнка” Есть ли у отца законное основание требовать доступ/ключи/проживание в квартире, если он: не собственник, не зарегистрирован в квартире; ребёнок будет собственником 1/2 доли и зарегистрирован в квартире, но фактически живёт с отцом; судебного решения о месте жительства ребёнка нет. Может ли отец через суд добиться права проживания в квартире “в интересах ребёнка”, и как это обычно решается судами? Что я могу сделать превентивно, чтобы снизить риск его “вселения”: соглашение о порядке пользования, обеспечительные меры, обращения, фиксации? B. Продажа доли несовершеннолетней 4) Какие реальные механизмы, чтобы заблокировать/затруднить продажу доли ребёнка, если отец пойдёт в опеку за разрешением? 5) На какие аргументы опека обязана опираться (стоимость, условия, безопасность, район, обременения, разница в качестве жилья и т.д.), и как грамотно оформить возражения? 6) Если опека всё-таки даст разрешение — как и куда обжаловать, какие сроки, какие доказательства критичны? 7) Какие “серые” схемы бывают при продаже доли несовершеннолетнего и как их пресечь заранее? C. Материнский капитал 8) У нас с сестрой маткапитал “на двоих/на второго ребёнка” (детали уточню документами). Есть версия, что из-за разных отцов капитал нельзя использовать до 18 лет. Нужно: проверить правовой статус сертификата и кто им распоряжается после смерти матери; можно ли использовать сейчас на жильё и на каких условиях (ипотека/прямая покупка); влияет ли факт разных отцов и что говорит практика Соцфонда/судов. D. Налоги 9) НДФЛ при продаже наследственной доли/квартиры: когда реально возникает 13%, есть ли льготы/вычеты, влияет ли регистрация (“прописка”)? E. Перепланировка 10) Как незаконная перепланировка может повлиять на: продажу квартиры/доли (в т.ч. через опеку), оценку и сделки, возможные споры с отцом (может ли использовать против меня)? Что лучше сделать: узаконивать/приводить в исходное/оформлять техпаспорт сейчас или ждать? F. Риски и экстренные сценарии 12) Что делать, если он начнёт “давить через заявления”: полиция/опека/суды/ложные обвинения? 13) Нужны ли какие-то превентивные шаги по безопасности и фиксации (видеонаблюдение, порядок коммуникации, заявления участковому и т.д.)? 7) Цель Сохранить квартиру, не допустить ухудшения условий ребёнка и продажи доли в ущерб. Минимизировать риск проживания отца в квартире и его доступа. Держать суд как крайний, но допустимый инструмент.

Здравствуйте! Я пенсионерка. В 2024 году был доход в виде процентов со вклада. С этого дохода уплачен налог в размере 687 т.р. В этом же году была куплена квартира. Хочу вернуть НДФЛ полностью 260т.р., но при заполнении декларации выдает «у вас нет доступной переплаты». Как быть ??

Если я открою НКО (именно АНО), буду единственным учредителем. АНО не будет оказывать платных услуг, не будет дохода. Зарплату себе не буду платить и ни кому, сотрудников не будет. Тогда мне не нужно платить ни какие страховые взносы? Вообще ни чего не нужно платить, какие то налоги например еще и т.п.? Если на АНО ни чего из имущества не будет. АНО нужно просто формально, что бы официально за мной как учредителем числилось. По сути мои расходы только на саму регистрацию и все? А далее сдача нулевой отчетности раз в кавартал? Вот какую инфу встретил в сети (может кто расшифрует для тупого человека) - - Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 421 НК РФ отсутствует обязанность по исчислению страховых взносов на учредителя некоммерческой организации. При этом НК РФ не предусмотрено освобождение от исполнения обязанности плательщика страховых взносов по представлению Расчета по страховым взносам, содержащие нулевые показали. (Письмо от 28 июля 2022 г. N 03-15-05/73009, Письмо от 12 февраля 2024 г. N 03-15-05/11599). Согласно статье 226 НК РФ у организации, не производящей выплату доходов физическим лицам, обязанности по исчислению, удержанию и уплате НДФЛ с таких доходов, а также по представлению в налоговый орган Расчета по форме 6-НДФЛ не возникает.

Добрый день! Вводные: 1. У меня есть цель купить квартиру, но денег не хватает; 2. У меня есть прекрасные родственники: родные бабушка и сестра, которые готовы мне помочь. 3. У меня уже почти год 115-ФЗ в банке, куда приходит ЗП, поэтому почти год я сразу же при получении ЗП снимаю ее в наличку (другого варианта банк не дает). 4. За последние несколько лет я отложил определенную сумму денег в наличных. Как я уже написал ранее, примерно год назад мне прилетел 115-ФЗ за покупку на авито, и все это время я мучаюсь с этим. Я боюсь, что возникнут проблемы с обоснованием происхождения средств при совершении сделки (покупка квартиры) и прошу помощи в том, что мне нужно сделать, чтобы оформить все максимально официально и иметь железобетонные доказательства. И так, я работаю в IT компании, ЗП - 350т.р уже в течении 2+ лет. Квартира стоит 20млн У меня наличными накопилось 10 млн. Скоро у меня день рождения, и (!) бабушка обещает мне подарить 5млн наличных денег (картами никогда не пользовалась) (!) Сестра - готова перевести 2млн со счетов/вклада (!) остаток денег (3млн) планирую взять в долг ВОПРОСЫ: 1) как правильно оформить получение денег от бабушки, чтобы это было обоснованием происхождения средств на счету? 2) нужно ли как то дополнительно оформлять перевод со счета на счет от Сестры ко мне? 3) Чтобы обосновать мои накопления, достаточно ли справки НДФЛ за 2 года? 4) Могут ли возникнуть проблемы с остатоком, который я планирую взять в долг, с учетом подтверждения остальной суммы? приложите, пожалуйста формы/документы, которые нужно заполнить/заверить для каждого из вопросов, где они нужны. Заранее спасибо.

"ООО на УСН 'Доходы', 27 лет на рынке, продажа 100% доли за ~300 млн, покупателю нужны допуски. Нужен юрист для договора и налоговый консультант для проверки возможности освобождения от НДФЛ (доля 5 лет) и Due Diligence".

Здравствуйте! В 2019 году купил квартиру, стоимость недвижимости была 950 тыс. руб., подавал заявление в налоговую на получение вычета. Сейчас купил дом, собрался подать заявление на получение вычета, т.к. лимит же не использовал, но ответ с налоговой пришел, что остаток имущественного налогового вычета, переходящий на следующий налоговый период, у меня отсутствует. Почему так, если есть лимит по вычетам на недвижимость составляет 2 млн. при НДФЛ 13%? Что делать в такой сиутации?

как считать налог если резидент РФ работает по трудовому договору в Казахстане и периодически приезжает в Россию на несколько дней, но не более 10 дней? Можно ли со всей суммы дохода вычесть ИПН, уплаченный в РК? Или в дни пребывания в РФ ИПН нельзя зачесть? Как в этом случае высчитывать доход, которым в полном объеме удерживается НДФЛ?

Здравствуйте подскажите пожалуйста как действовать в данной ситуации. Моя мама проживает на территории России по внж она гражданка Казахстана. А также пенсионерка. Нам нужно ежегодно посещать иммиграционный отдел чтобы получать новый штамп в внж. Мы обычно начинаем этот процесс заблаговременно, как и в этом году, посетили четыре раза миграционный отдел чтобы понять как правильно подавать документы что именно нужно. Они нас навигировали на то что сначала нужно идти в налоговую подавать 3-ндфл а затем приходить к ним. Но дело всё в том что 3-ндфл можно подать только по завершении года. В январе после праздничных дней мы занялись этим вопросом и подали декларацию в налоговую а затем пришли в иммиграционную службу это было 29 января в четверг. Где сотрудник отказался у нас принимать документы и сказал что мы просрочили на один день и нам нужно платить штраф в кабинете у начальника. А там очередь занимают с 6:00 утра. Соответственно документы у нас никто не принял, мы просидели под дверью у начальника с 16:00 до момента закрытия никто нас не принял сказали приходите во вторник когда он в следующий раз будет работать. Штраф копится пени копятся, ну никто не хочет отвечать за неверно предоставленную информацию и неверные консультации. Нас интересует вопрос чем мы можем апеллировать, ведь мы не подавали данные не в ноябре ни в декабре из-за того что невозможно было подать декларацию. Также были праздничные дни длительные в январе. А теперь нам выставляют штраф. Внж получено 22 ноября изначально. Скажите можем ли мы не платить штраф потому что нас изначально дезинформировали и плюс ко всему в январе очень много праздничных дней. Ко всему прочему А кошка в иммиграционной службе которая принимает эти документы работает тоже не каждый день как и начальник этого отдела это ведь также должно учитываться

Возник вопрос, связанный с подтверждением налогового резидентства (я гражданка Республики Беларусь), а также с особенностями оформления трудового договора и выплаты зарплаты. Вида на жительство у меня нет, но есть уведомление о прибытии и справка 2-НДФЛ от предыдущего работодателя. Согласно Налоговому кодексу РФ, для получения статуса налогового резидента необходимо находиться в России не менее 183 дней в течение 12 месяцев. Однако, в соответствии с Федеральным законом №173 «О валютном регулировании», иностранный гражданин без ВНЖ считается валютным нерезидентом, и его заработная плата должна выплачиваться исключительно в безналичной форме на банковский счет. Я получила предложение о работе, и на собеседовании представитель компании сообщил, что зарплата будет выплачиваться двумя частями: оклад — на карту, а оставшаяся часть — наличными. Это заявление вызвало у меня опасения, так как у всех моих предыдущих работодателей в России выплаты происходили только на карту. На мой вопрос компания уклончиво ответила: "Компания полностью осознает ответственность за соблюдение законодательства РФ в отношении иностранных сотрудников и гарантирует, что выплата заработной платы не повлияет на ваш ВМЖ или статус пребывания в России. Все выплаты будут задокументированы надлежащим образом, и вы получите полную информацию о произведенных начислениях и удержаниях". Стоит ли соглашаться на работу в этой компании, и какие риски и последствия может повлечь такая схема оплаты труда?

В 2014 году моей супругой был куплен автомобиль за 1924615 руб. В январе 2025 года автомобиль был подарен мне супругой. В январе 2025 года мною автомобиль был сдан в trade-in за 1555000 и эта стоимость зачлась в счет оплаты нового автомобиля стоимостью 3000000 руб. В январе 2026 года от налоговой пришло требование о подаче 3-НДФЛ. Какую сумму налога я должен заплатить?

Наследование имущества и НДФЛ. Добрый день, разъясните, пожалуйста, по поводу начисления налога на прибыль (доход). Ситуация: муж и жена в браке с 1985 года. В 1998 муж купил участок и постоил на нём дом, в 2012 он купил автомобиль. Всё это имущество оформлено на него, эксплуатировал и платил налоги тоже он. В 2025 муж скончался и через полгода жена вступила в наследство получив всё перечисленное имущество, т.к. детей и близких родственников у них нет. После этого жена продала автомобиль через ДКП. Вопрос: должна ли она подавать декларацию по налогу на доходы от продажи авто в ФНС? Обязана ли она платить налог на доходы 13%? И такой же вопрос относительно возможной скорой продажи участка и дома. Спасибо!