Здравствуйте! Я пенсионерка. В 2024 году был доход в виде процентов со вклада. С этого дохода уплачен налог в размере 687 т.р. В этом же году была куплена квартира. Хочу вернуть НДФЛ полностью 260т.р., но при заполнении декларации выдает «у вас нет доступной переплаты». Как быть ??
Добрый вечер. По правилам Налогового кодекса РФ, вычет за покупку квартиры нельзя применить к доходу от процентов по вкладам.
С 2021 года все доходы физлиц разделены на «основную налоговую базу» и «прочие базы».
Основная база: это зарплата, доход от аренды, ГПХ и т.д. Именно с этого налога можно вернуть 13% за покупку жилья.
Налог на вклады: он относится к «прочим доходам». Согласно ст. 210 НК РФ, имущественные налоговые вычеты (те самые 260 000 рублей) не применяются к доходам от процентов по вкладам.
Поэтому, даже если вы заплатили огромную сумму налога с депозитов (как в вашем случае — 687 тыс. руб.), программа видит, что этот налог целевой и не может быть возвращен за покупку квартиры.
Для пенсионеров существует специальная льгота — перенос вычета на прошлые периоды.
Если вы работали в 2021, 2022 или 2023 годах Вы имеете право подать декларации за эти годы и вернуть налог, который удерживали с вашей зарплаты в то время.
Если вы официально сдаете квартиру в аренду или работаете сейчас, вы можете возвращать налог с этих сумм.
Если квартира куплена в браке, и муж работает (или работал недавно), он может получить этот вычет вместо вас, так как имущество считается общим.
Буду благодарна за отзыв или +
