Кредитный договор

Добрый день! В 2016 году приобрел по ДДУ квартиру, первоначальный взнос внес на эскроу-счет, с которого, насколько я понимаю, в течение нескольких дней после регистрации ДДУ в росреестре деньги ушли застройщику. Остальное – ипотека в Сбере. В 2020 году ипотеку выплатил и после этого уже получил собственность. Уж не знаю, почему получил ее так поздно (ведь собственность можно оформлять сразу?), но факт остается фактом. В декабре 2023 года квартиру продал. В ноябре 2024 года налоговая начислила НДФЛ с продажи по причине недостаточного срока владения. Как я понимаю, там просто посмотрели, что собственность появилась в 2020, а продан объект в 2023. Вызвали на камеральную(?) проверку. К сожалению, я вовремя не заметил уведомление. А узнал я про это все только пару дней назад, когда пришло уже решение о привлечении к ответственности. Должен уплатить НДФЛ, штраф за неподачу НДФЛ и штраф за невыплату вопремя, вроде как. Из подтверждающих оплату ДДУ в 2016 году документов у меня в теории есть как минимум сам ДДУ и кредитный договор, а на практике пока что нашел только их копии, но не оригиналы. Также есть выписка из ЕГРН, в которой указано, что ДДУ является документом-основанием для возникновения права собственности. Правда он там указан как ДДУ без номера, но от той же даты, хотя номер у него имеется. Вчера подал апелляционную жалобу (текст прилагаю). Вопросы: 1. Самый главный вопрос. У меня 5 марта запланирован выезд за границу. Как максимально обезопасить себя от проблем, чтобы не закрыли выезд? Как вообще работает запрет ограничения выезда? Как понимаю, сначала я должен в необходимый срок (в какой?) не заплатить, потом приставы должны получить исполнительный лист, и только потом уже может быть закрыт выезд. Понятно, что можно заплатить, а потом уже по факту разбираться, но сумма большая – не хотелось бы, лишних денег нет. 2. В целом, насколько поданная жалоба корректна, может необходимо еще какие-то действия предпринять? Найти еще какие-то документы?

Здравствуйте! Может ли мой муж оформить дарственную на половину квартиры в мою пользу? Изначально, когда мы не были в браке, квартира была куплена в ипотеку и договор оформлен только на него и только он является плательщиком. Прошло 5 из 15 лет на которые оформлен кредитный договор. Сейчас мы полгода как официально муж и жена.

Здравствуйте. Ситуация следующая: Я оформил ипотеку в Совкомбанке на покупку новостройки. ДДУ подписан в Росреестре. У застройщика СБЕРБАНК. На меня там открыт ЭСКРОУ счёт, куда Совкомбанк должен перевести всю сумму. Вчера от менеджера банка пришло сообщение, что банк не может перевести сумму, так как подпись в ДДУ отличается от подписи в паспорте. Я поднимаю все документы и обнаруживаю, что я везде: ДДУ, сам кредитный договор, нотариальные документы и даже приходный кассовый ордер, когда вносил первоначальный взнос, везде я расписался привычной мне подписью, которая существенно отличается от той, что в паспорте. Менеджеры банка и застройщика "ушли в глухую оборону", видимо сами не знают, что теперь делать. Сегодня банк списал первый платеж по ипотеке, но, деньги на ЭСКРОУ счёт переводить видимо и не планирует. Что мне делать я не понимаю, посетить лично банк не смогу ещё пару недель, я в командировке. Подскажите, что делать в такой ситуации?

Банком предъявлен иск к наследникам по кредиту умершего заемщика. При ознакомлении с материалами дела в суде оказалось, что в деле имеются документы на два кредита с разными номерами. Оба подписаны простыми электронными подписями и оформлены в разное время. Но иск предъявлен по одному кредиту с указанием его номера. Законно ли, что в деле фигурируют два кредита, а иск только по одному из них и согласно каких статей закона такое возможно? И можно ли отменить иск по кредиту согласно статье 820 ГК РФ, если договор по нему составлен и подписан простой электронной подписью?

Здравствуйте! На мой паспорт был выдан кредит не установленному лицу. Был суд. Я отменил судебное решение. Но с расчетного у меня уже была списана определенная сумма. Вопрос: как вернуть списаные деньги. Как признать кредитный договор недействительным или не заключенным. Убрать инфо из БКИ.

Здравствуйте! На мой паспорт был выдан кредит не установленному лицу. Был суд. Я отменил судебное решение. Но с расчетного у меня уже была списана определенная сумма. Вопрос: как вернуть списаные деньги. Как признать кредитный договор недействительным или не заключенным. Убрать инфо из БКИ.

Здравствуйте. Скоропостижно скончался супруг, выяснилось через друзей есть кредит в банке, решила сама позвонить узнать сумму и условия. Менеджер банка информацию подтвердил и попросил выплатить всю сумму или хотя бы часть суммы от кредита. На момент звонка просрочки выплаты по кредиту не было. После моего звонка в банк, мне стали приходить на телефон смс сообщения /напоминания о том, что нужно не позднее определенного числа сделать платёж по кредиту. Я подала заявление об открытии наследственного дела, поделилась информацией с нотариусом, она мне посоветовала оплачивать ежемесячный платеж. Я приезжала в банк со всеми документами, просила предоставить копию договора, мне отказали попросили через нотариуса. На запрос нотариуса также банк не предоставил копию кредитного договора, а только подтвердил наличии кредита и проинформировал о номере кредитного договора. На сегодняшний день банк просит выплачивать ежемесячно определенную сумму, но сам кредитный договор не предоставляет. Нотариус не даёт ознакомиться с ответом банка на её запрос ссылаясь на банковскую тайну. Подскажите правомерны ли действия моего нотариуса и банка

машина была залогом по кредиту и забрана приставами 7 лет назад, а реализована банком полтора года назад - вопрос - какой в данной ситуации срок считать последним платежом по кредиту - когда забрали машину, или когда реализовали?

В кредитном договоре на мед.услуги не оказалось пункта о расторжении, хотя на словах обещали. Договор заключен вчера, услуги не оказаны, кроме обещанных бесплатных (как обычно!), сегодня отказываются расторгнуть бесплатно, требуют половину суммы, порядка 70 тыс. Как найти руководство, если даже через охрану к менеджерам не попасть? Спасибо. Людмила Викторовна

Здравствуйте! Меня интересует, как действовать в следующей ситуации: Юридическая компания, которая является правоприемником банка, предъявила иск о взыскании суммы долга по кредитному договору, обеспеченному ипотекой. Мы проиграли суд, было получено решение и исполнительный лист, дело направили к приставам, но оно было без движения пару лет. Сейчас к нам обратились с новым иском о взыскании задолженности с заложенной квартиры, которая была оценена заниженно (оценка 2021 года). Нам необходимо в рамках этого суда провести оценку заложенного имущества и максимально закрыть задолженность.