8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кадастровый паспорт квартиры

После приобретения жилья в ипотеку каждый мечтает быстрее стать полноправным его собственником. Погашение долга ранее установленного срока позволяет существенно снизить переплату. Основная сумма будет погашена полностью, а часть процентов спишется.

Однако существуют некоторые нюансы, которые заемщик обязан учитывать, чтобы выбрать самый выгодный для себя способ досрочного погашения при различных условиях кредитования. О них и пойдет речь в нашей статье.

Как происходит досрочное погашение по кредиту

Любой гражданин, взявший в банке займ на покупку недвижимости, вправе вернуть его раньше установленного кредитным соглашением срока. А банки в свою очередь не могут запретить заемщикам выплатить целевой кредит в досрочном порядке.

В случае, если банк не соглашается принять остаток долга по ипотеке раньше срока, клиент имеет право обратиться в суд.

Многие кредитные организации применяют штрафные санкции к должникам, возвращающим заемные средства ранее установленного времени. Как правило, комиссия за досрочный возврат выплачивается в том случае, если с момента заключения договора прошло всего 2-3 месяца. Размер такой санкции зависит от условий соглашения.

Вернуть банку деньги, которые были использованы для приобретения недвижимости, можно двумя способами:

  1. погасить остаток долга полностью;
  2. выплатить часть займа.

В обоих случаях о своем намерении должник обязан сообщить (в письменной форме) как минимум за 30 дней до предполагаемой даты погашения - такой срок установлен законом, и при его нарушении банк может отказаться принять деньги в досрочном порядке.

Частичное

Частичное погашение ипотечного займа подразумевает под собой внесение не всей суммы оставшегося долга, а лишь некоторой ее части. Сколько конкретно средств отдать банку, должник решает самостоятельно. Процедура состоит из следующих этапов:

  • должник приходит в банк и пишет заявление, где указывает сумму займа и точную дату внесения средств;
  • в указанный день вносит необходимые средства.

Существует два способа частичного возврата заемных средств по ипотеке, каждый из которых предполагает изменение тех или иных параметров целевого продукта. Большинство кредитных организаций дают заемщику возможность выбрать наиболее удобный для него вариант:

  • уменьшение срока ипотеки.

В данном случае размер регулярного взноса не пересчитывается, но сокращаются выплаты по процентной части долга;

  • снижение суммы ежемесячного платежа.

В подобной ситуации срок возврата займа остается прежним, но облегчается ежемесячная кредитная нагрузка на должника. Процентные выплаты при этом сокращаются, но незначительно.

Первый вариант наболее выгоден в плане уменьшения стоимости жилищного кредита. Однако второй позволяет ослабить общую долговую нагрузку.

К особенностям частичного возврата целевого займа относится также перерасчет страховых взносов по кредиту. Ежегодная сумма, которую должник вносит на оплату страховок, зависит от размера оставшегося долга. Поэтому его уменьшение приведет к снижению размера страхового взноса.

Полное

При таком варианте досрочного погашения жилищной ссуды должник вносит всю сумму невыплаченного долга сразу (при условии уплаты процентов за текущие месяцы).

Процесс преждевременного возврата кредитных средств состоит из следующих пунктов:

  • заемщик запрашивает в банк информацию о сумме оставшегося долга и процентов по нему;
  • далее он пишет заявление, в котором указывает способ выплаты займа и точную дату внесения средств;
  • при наличии задолженности заемщик погашает ее;
  • затем в указанный день вносит необходимую для полного возврата долга сумму на счет банка;
  • кредитный договор расторгается, а банк снимает обременение с залога.

При выплате займа ранее установленного срока также прекращается действие всех страховок по кредиту.

Условия досрочного погашения

В большинстве кредитных организаций погасить ипотеку досрочно может только основной заемщик при личном посещении отделения банка.

Созаемщики и поручители вправе осуществить полное или частичное досрочное погашение кредита только в том случае, если это предусмотрено условиями договора.

Однако, если сам должник не в силах это сделать (уехал, находится на больничном др.), можно составить генеральную доверенность у нотариуса на другое лицо. Отказать в обслуживании по доверенности банк не вправе.

В Сбербанке

Основные условия полной или частичной досрочной выплаты ипотеки в Сбербанке представлены ниже:

  • при частичном погашении срок действия кредитного договора не меняется (то есть внесенная сумма может снизить сумму основного долга, а не число платежей);
  • процедуру можно осуществить через терминалы самообслуживания, интернет либо в отделении банка;
  • оплата будет произведена на следующий день после написания соответствующего заявления или проведения операции в личном кабинете;
  • досрочное погашение возможно через 1 месяц после заключения кредитного соглашения;
  • минимальный размер платежа для частичного погашения ипотеки рассчитывается пропорционально сумме долга. Максимальный размер не ограничен;
  • погашение осуществляется путем внесения денег на банковский счет, привязанный к ипотечному договору. Если денег на счету окажется недостаточно, банк попытается списать недостающую сумму с дополнительного привязанного к ипотеке счета, а если денег нет и там, процедура будет полностью отменена;
  • в случае частичного внесения следующий ежемесячный взнос не отменяется, однако его размер будет уменьшен пропорционально перечисленной сумме;
  • досрочное погашение в большей мере снижает размер основного долга, чем размер процентов по нему;
  • при частичном погашении кредита банк формирует новый график платежей с учетом внесенной суммы;
  • при погашении ипотеки ранее установленного срока штрафы не предусмотрены.

В ВТБ

Условия кредитования в ВТБ 24 также предусматривают возможность досрочной выплаты ипотечного займа. Для этого на банковском счете, привязанном к кредитному договору, должна находиться соответствующая сумма. Однако если просто внести деньги на карту, автоматически на оплату ссуды они не поступят - часть суммы будет списываться в качестве очередного платежа, а остаток так и будет «висеть» на счете. Поэтому для частичной или полной досрочной оплаты ипотечного кредита клиенту необходимо обратиться в отделение банка и написать соответствующее заявление.

Заявление должно быть написано не позднее, чем за 1 рабочий день до внесения очередного платежа.

При частичном погашении долга на оставшийся период действия кредитного соглашения банковская организация предлагает клиенту два варианта: снижение размера ежемесячных платежей либо сохранение размера платежа при одновременном уменьшении срока действия ипотечного договора.

Заемщик сам выбирает наиболее приемлемый для себя вариант.

Перерасчет

Согласно ст. 809 ГК РФ при досрочном возврате займа банк имеет право на получение процентов, которые были рассчитаны до момента возврата задолженности. То есть кредитная организация не может получить деньги за весь срок действия ссудного договора, а взимает их лишь за тот период, когда долг еще не был полностью выплачен.

Таким образом, в случае внесения полной или частичной оплаты по кредиту раньше срока, банк обязан сделать перерасчет, в результате чего у клиента снизится сумма, которую ему нужно будет внести по процентной ставке в счет оплаты ссуды.

Для осуществления перерасчета необходимо обратиться в отделение банка с соответствующим заявлением.

На практике нередко встречаются ситуации, когда кредитные организации не желают возвращать незаконно полученные проценты. Однако плательщик вправе оспорить такие действия кредитора.

Возврат процентов

Прежде чем обращаться в банк по поводу возврата излишне уплаченных процентов, необходимо сделать соответствующие расчеты и обосновать свое право.

При расчетах следует учитывать следующие моменты:

  • проценты фактически начисляются за каждый день пользования кредитом, хотя в графике прописан расчет за интервал между очередными платежами;
  • досрочное погашение кредита фактически осуществляется не в тот  день, когда нужная сумма была внесена на счет, с которого производится выплата, а на ближайшую указанную в графике дату. Ближайшая дата берется с учетом 30-дневного срока рассмотрения заявления о досрочном погашении. В результате между моментом внесения денег на счет и датой исполнения обязательства может пройти более 30 дней. Они будут включены в период фактического пользования кредитом;
  • расчеты делаются на основании официальных бумаг (сверки, справки), поступивших из банка;
  • нужно учитывать налоговый вычет к платежам по процентам (если вы имели или имеете на него право).

После того, как все расчеты сделаны, необходимо подготовить письменную претензию в банк.

Срок рассмотрения претензии обычно составляет не более 30 дней, после чего кредитная организация обязана предоставить вам мотивированный письменный ответ.

В случае отказа банка возвращать переплаченные проценты придется обращаться в суд. Помимо основной суммы (процентов) можно будет потребовать взыскания средств за незаконное пользование чужими денежными средствами.

Выгода

Неоспоримыми достоинствами досрочной выплаты задолженности по ипотеке являются следующие:

  • снижение общей суммы переплаты банковскому учреждению;
  • заложенное имущество освобождается от обременения, полноправный собственник сможет распоряжаться им на свое усмотрение;
  • заемщик получает возможность оформить новый ипотечный кредит для улучшения жилищных условий.

Оценить предполагаемую финансовую выгоду от досрочного погашения ипотеки заемщик может самостоятельно, воспользовавшись услугами кредитного калькулятора, который имеется на интернет-сайте практически любого банка.

Последние вопросы по теме «кадастровый паспорт на квартиру»

Фильтры
Недвижимость
Как получить кадастровый паспорт на квартиру (статус жилое помещение)?
Как получить кадастровый паспорт на квартиру (статус жилое помещение)? Приобрела квартиру на торгах, данного документа нет
17 июня, 17:51, вопрос №3056478, Дарья, г. Краснодар
2 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Недвижимость
Покупатель после сделки требует передать ему кадастровый паспорт на квартиру
Покупатель после сделки требует передать ему кадастровый паспорт на квартиру. Я должна его передать, или нет.
28 января, 14:50, вопрос №2972428, Наталья, г. Москва
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Все
Можно ли оплачивать госпошлину по инвентаризационной стоимости квартиры?
Добрый день. Есть кадастровый паспорт на квартиру, где указана инвентаризационная стоимость квартиры на 2009 год 220 000руб. Вступаю в наследство (сын), на момент смерти вместе не проживали. Нотариус считает госпошлину исходя из кадастровой стоимости. Это в 10 раз выше. Можно ли в данном случае считать по инвентаризационной?
25 апреля 2020, 08:28, вопрос №2754721, юрий, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Недвижимость
Можно ли продать квартиру, если в кадастровом паспорте не указан этаж?
Здравствуйте. Подскажите, пжл, в кадастровом паспорте на квартиру не указан этаж, по факту 3 этаж. Документы на собственность оформлены в 1996г , в то время этажность нигде не указывали. Возможно ли будет продать квартиру с такими документами? Или нужно переделывать? И нужен ли технический план?
24 декабря 2019, 16:44, вопрос №2629933, Надежда, г. Нижний Новгород
2 ответа
Налоговое право
С какого момента можно рассчитывать сроки владения квартирой?
Здравствуйте! Квартира куплена в 1994 году (Республика Коми). 16 февраля 1998 года оформлен договор с администрацией города на передачу жилого помещения в долевую собственность (приватизация?) 19 февраля 1998 года на том же договоре с другой стороны - регистрационное удостоверение,что квартира зарегистрирована по праву собственности за 3 людьми (мама, папа, ребенок (я) поровну 1/3 у каждого) и записана в реестровой книге под номером... Стоит печать и подпись БТИ. В Росреестр родители не обращались. В 2012 году сделали технический и кадастровый паспорт на квартиру. Налоги за нее платятся каждый год. В квартире не живу с 18 лет (с 2000 года, имею с тех пор свою собственную с мужем), поэтому судьба документов на эту квартиру была особо неинтересна до настоящего времени (фактически это родительская квартира). Сейчас задумались продавать старую квартиру и купить родителям в новом доме, но в выписке из ЕГРП оказалось, что данные о собственниках отсутствуют... ВОПРОС: с какого момента считается собственность - с момента возникновения права в 1998 году или с даты регистрации в ЕГРП (которую сейчас оформим)? Не пойму, договор с администрацией города и рег.удостоверение БТИ 1998 года являются документами, свидетельствующими, что право собственности зарегистрировано или нет? Неообходимо ли в нашем случае будет платить НДФЛ при продаже квартиры (стоимость квартиры оцениваем в 3 млн)? В личном кабинете на сайте налоговой инспекции у меня такие данные: доля владения этой квартирой 1/3, дата возникновения права -16 февраля 1998 года, вид права - общая долевая собственность, данные предоставлены Росреестром. Но право и непосредственно регистрация собственности - это ведь разные вещи для налоговой? Или я зря беспокоюсь?
22 ноября 2019, 09:11, вопрос №2596736, Оксана, г. Сыктывкар
1 ответ
Недвижимость
Как сделать кадастровый паспорт на квартиру в России, если я в другой стране?
Здравствуйте, скажите пожалуйста как сделать кадастровый паспорт на квартиру в России если я нахожусь в другом государстве, а право собственности оформлено на меня.Спасибо
24 октября 2019, 16:52, вопрос №2562676, Мария, г. Омск
2 ответа
Наследство
Как получить кадастровый паспорт для вступления в наследство?
Добрый день! Оформляю документы для вступления в наследство (квартира). Мама проживала одна в г.Севастополе. Из документов есть выписка договора купли-продажи квартиры и справка БТИ. Севгорреестр через МФЦ отказал мне в оформлении кадастрового паспорта, т.к. я не собственник квартиры и не прописан там. Нотариус требует от меня кадастровый паспорт на квартиру, который входит в перечень документов для оформления наследства. Куда мне обратиться для разрешения проблемы и какие документы туда представить.
01 октября 2019, 11:19, вопрос №2531273, Владимир, с. Севастополь
2 ответа
Недвижимость
Разная общая площадь квартиры в справке ЕГРН и техническом паспорте дома
Я являюсь собственником квартиры 20 лет и никаких перепланировок не делала. Согласно выписке ЕГРН общая площадь квартиры составляет 80 м2, а управляющая компания выставляет мне счета исходя из общей площади 85м2. В управляющую компанию я обращалась, предоставила выписку ЕГРН, попросила сделать перерасчет коммунальных платежей. Управляющая компания мне отказала, сославшись на то, что я должна им предоставить новый кадастровый паспорт. БТИ согласно выдать новый кадастровый паспорт на квартиру только за плату, но я не понимаю, почему я должна платить за чью-то техническую ошибку. Я обратилась в госжилинспекцию с жалобой на неправильное начисление коммунальных платежей, получила ответ, что согласно поэтажному плану дома из технического плана дома и экспликации к нему площадь моей квартиры составляет 85м2, поэтому согласно письма Министерства Регионального развития РФ от 22.11 2012 № 29433-ВК/19 значения общей площади жилого помещения надлежит определять на основании технического паспорта квартиры или технического паспорта дома. Я думаю, разница в общей площади в выписке ЕГРН и техническом плане дома произошла из-за того, что общая площадь в разное время по-разному вычислялась: на момент покупки площадь лоджий (не отапливаемых помещений)включалась в общую площадь, потом стали включать только половину площади лоджий, а сейчас не включают совсем. Ну, и когда вносили новые данные в электронную базу БТИ и Россреестра, просто ошиблись. Я обратилась в МФЦ с заявлением об исправлении тех. ошибки, предоставив выписку ЕГРН и письмо госжилинспекции. В ответ получила уведомление о приостановлении гос кадастрового учета и гос регистрации прав, так как мной «не представлены технический план в электронной форме в виде файлов в форме XML, созданных с использованием XML схем». Получается, что государство в лице Росреестра хочет получить новый кадастровый паспорт моей квартиры и дома за мой счет, но я не хочу платить за тех. ошибку. Мне сейчас нужно -добиться перерасчета квартплаты исходя из общей площади 80м2, указанной в выписке ЕГРН ИЛИ -получить выписку ЕГРН с бОльшой площадью - 85м2, как указано в техническом паспорте здания ( тогда я смогу продать квартиру с бОльшей площадью дороже). Куда обращаться, что делать?
09 января 2019, 11:21, вопрос №2218418, Светлана, г. Красногорск
7 ответов
Земельное право
Как поставить строение на кадастровый учет?
У меня есть баня, земельный участок под ней мне не принадлежит. Есть старый кадастровый паспорт на квартиру в старой многоэтажке, где указана баня с площадью. Сейчас площадь бани изменилась. Как можно поставить баню на кадастровый учет как ранее учтенную?
23 мая 2018, 03:21, вопрос №2003582, Оксана, г. Новосибирск
2 ответа
Недвижимость
Надо ли переоформлять кадастровый паспорт на квартиру после ее наследования?
По завещанию получил от своего дяди квартиру, так же от него остался кадастровый паспорт на нее. - Перепланировок в квартире не совершалось. - Паспорту около 2х лет. - В паспорте в графе "сведения о правах" значится мой дядя, будет ли достаточно при продаже квартиры этого паспорта и свидетельства о завещании или все же надо переделать его на себя? В МФЦ при регистрации квартиры мне выдали документ о регистрации, а так же там лист "план расположения помещения, машино-мест на этаже (плане этажа)" но плана квартиры там нет.
20 мая 2018, 12:12, вопрос №2000884, Василий, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Недвижимость
Как узаконить самострой в многоквартирном 1-этажном доме?
Уважаемые юристы и адвокаты! Хочу обратиться к Вам за советом. Пожалуйста подскажите, как мне быть….Я из Крыма. Хожу по кругу со времен как присоединились к России и нет выхода. Живу в Крыму. Имею жилье. Моя семья мама, папа, я. Имели жилье в равных долях. Жилье находится на земле (квартира). Дом 1-этажный, МНОГОКВАРТИРНЫЙ - имеет 4 квартиры, т.е мои соседи. Дом 1-этажный в виде барака. Моя квартира находится посредине имеет размер 60 кв.м. Мы имеет Свидетельство на право собственности от 1998 года на 60 кв.м (без самостроев). В 1999 годы моим отцом самовольно была пристроена пристройка в размере 6 кв.м. И балкон в размере 3 кв.м, который имеет сваи и висит в воздухе. В 1999 БТИ нас принудили оплатить штраф за самовольное строительство и выдали Технический паспорт уже с самостроями на 69 кв.м.. И все…С пристройками квартира стала иметь размер 69 кв.м. По дому тянется газ, который проходит вдоль моей пристройки, над моими окнами и уходит к соседям, от них в большой отдельно стоящий многоквартирный дом. Газ был проложен в 2002 году. Пристройка немного выдвинута вперед, немного изменяет вид дома, т.к дом ровный в виде барака. Не нарушает никакие коммуникации и не несет угрозы моим соседям. Как в большинстве случаев, дружбы с соседями нет, с двух сторон живут алкоголики/пьяницы, которые устраивают постоянные тусовки. С ними найти общий язык никогда не получалось. Четвертый сосед проживет где-то в другом месте, не знаю где, просто прописан, прописаны его братья, сестры, племянники которые разбросаны по всей стране, кто где. В 2015 году мой папа умер. Я вступила в его долю. Я имею 3.4 доли в квартире, мама имеет 1.2 долю. Мы обратились в МФЦ г.Симферополя, чтобы получить документы на Право собственности с украинских на русские с новыми долями. МФЦ нам выдало новый Кадастровый паспорт на квартиру в площади с самостроями на 69 кв.м. А в новом Свидетельстве о праве на собственность оно нам ОТКАЗАЛО, мотивировало тем что есть самострой и мы должны его как-то признать. Я пыталась всеми возможными способами его узаконить, обращалась по разным инстанциях (администрация, сельский совет, архитектура), где все отвечали что это не в их компетенции. Я снова обратилась в сельский совет о выделении земли, получила Постановление о выделении земли на всех собственников дома по адресу…Выделили 250 кв.м вокруг всего дома. На эту землю я получила Кадастровый паспорт в котором прописана категория земель - ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ. Я оповестила соседей о выделении земли, которые никак не отреагировали и сказали, что им не нужна земля и мне они не дадут ее получить, чтобы было все как у всех. Они предложили снести мой самострой, якобы это самый легкий путь. Я имею маму инвалида и маленького ребенка и сносить самострой, т.е разрушить часть моего жилья, которое стоит уже 20 лет, я не имею ни возможности, ни здоровья, ни финансов. Я снова обратилась в МФС с Постановлением о выделении земли и просила выделить мне и моей маме доли. Нам снова ОТКАЗАЛИ. Мотивировали тем, что практики на территории Крыма нет практики в таких вопросах, что я должна ехать к юристам на материк, также что должны обращаться все собственники, т.е все прописанные в соседских квартирах жильцы или я могу обращаться в суд. В 2017 года мы с мамой обратились в Симферопольский суд с Правом признания Квартиры в РЕКОНСТРУИРОВАННОМ виде с возведенными пристройками (9 кв.м), где в течении нескольких месяцев длился процесс, вызывали 3 раза всех моих живущих и прописанных соседей, никто не являлся и по истечению всего времени суд вынес Решение ОТКАЗАТЬ о признании права собственности в реконструированном виде. Мотивировали тем что я не предоставила оценку Экспертизы, о которой меня никто не обязал. После чего мы подали Апелляцию в Верховный суд Республики Крым. Снова вызнали всех прописанных соседей и просто всех прописанных. Никто не явился. Слушанье прошло и Верховный суд ОТКАЗАЛ, мотивировал тем, что мы с мамой должны выделить свои доли в земле на которой стоит этот дом-барак. Я пыталась доказать что самостроем пользуемся более 15 лет, ухаживаем за ним, по нему проходят газовая коммуникация ведущая в соседние дома, в то что я обошла все инстанции пытаясь получить разрешение на узаконивание, в том что пристройка не нарушает права третьих лиц, моих соседей, и не идет в разрез с градостроительными нормами, но суд это не принял во внимание. Но как это сделать? Соседи не идут, это не в их интересах, да и выделить в натуре участок под многоквартирным домом по Законодательству нельзя. Суд сказал что мы должны снова обращаться в МФЦ, но с чем?? И снова я пошла по кругу…… Я перечитала все форумы которые сеть в инете, но по моему вопросу нет ответов, я обошла всех юристов и адвокатов в городе Симферополе, но вникая в дело, все дают отказ, не имея практики в таком деле. Я очень прошу юристов, адвокатов кто связан с земельными сложными делами, у кого имеется практика с многоквартирными домами (мой дом имеет 1 этаж и 4 квартиры) откликнуться и помочь мне советом. Как я могу узаконить мои самострой и получить документы на полную площадь в моей квартире в реконструированном виде. Или я вообще не так мыслю??? В какие инстанции я должна обращаться? Может быть я каким-то методом должна выделить себе землю в натуре в земле, которая выделена на всех собственников, как это сделать? Ведь земля не выделяется в натуре.. Может быть мы должны как-то определить свои доли (моя и мамина), обратиться в суд о признании этих долей, и потом обратится в МФЦ? Записаться на прием к Аксенову А.В ???? Врят ли нас примут…. Подать апелляцию в Москву???? Куда??? Прошу Вас подсказать как мне действовать, может быть я ни с того начала? Очень признательна и благодарна, заранее!!!! lastoyka@yandex.ru - Татьяна
21 марта 2018, 08:04, вопрос №1941592, Татьяна, г. Нарьян-Мар1
2 ответа
Земельное право
Меняется ли кадастровый номер при повторном заказе кадастрового паспорта?
Добрый вечер! Кадастровый паспорт на квартиру утерян, заказали новый, поменяется ли кадастровый номер при повторном заказе паспорта?
03 февраля 2018, 17:44, вопрос №1894916, Евгений, г. Великий Новгород
1 ответ
Недвижимость
Правомерен ли отказ в выдаче кадастрового паспорта на квартиру в доме в зоне ОД-1?
По решению суда квартира признана частью жилого дома. Проведены две экспертизы, одна из них - судебная. В кадастровой палате отказали в выдаче кадастрового паспорта. Ссылаясь на то, что дом находится в зоне ОД-1. Правомерен ли отказ? Или мы можем обратиться в прокуратуру на неисполнение решения суда кадастровой палатой? Дом двухэтажный, двухквартирный, 1949 года постройки, без услуг. Процент износа - 46.
03 декабря 2017, 08:29, вопрос №1832812, Юрий, г. Владивосток
1 ответ
Нотариат
Какие формулировки лишние в доверенности для регистрации ДДУ?
быть моим представителем в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, его структурных и территориальных подразделениях по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, территориальное расположение: ... многоквартирного дома, дополнительных соглашений к нему, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, ипотеки в силу закона, соглашения о расторжении вышеуказанных договоров, регистрации снятия ограничений (обременений) прав. Для чего предоставляю право: выступать от моего имени во всех организациях и учреждениях, в том числе в банках, кадастровой палате, органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в том числе в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым), инспекциях Федеральной налоговой службы, территориальных органах Федеральной миграционной службы, органах местного самоуправления, местных Администрациях, нотариальной конторе, РЭУ, ЖЭК, ДЕЗ, филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», органах, осуществляющих оценку имущества, Государственном унитарном предприятии "Научно-исследовательский и проектный институт землеустройства, кадастра и оценки недвижимости", Комитете по управлению имуществом; производить сбор всех необходимых документов, представлять и получать необходимые справки и документы во всех организациях и учреждениях, с правом подачи заявления и(или) получения уведомления о приостановлении, прекращении, отказе и возобновлении государственной регистрации, с правом подачи необходимых и дополнительных документов, получать все необходимые документы после регистрации на моё имя, в том числе, кадастровый паспорт на квартиру, договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесения изменений в записи ЕГРП, внесения изменений в документы, с правом производить необходимые платежи, оплаты тарифов, сборов, пошлины, делать от моего имени заявления, с правом подачи заявления об исправлении технических ошибок, с правом получения выписок из ЕГРП, расписываться за меня, и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. Доверенность выдана сроком на три года, с правом на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам. Содержание статей 187-189 Гражданского кодекса Российской Федерации доверителю разъяснено. Содержание настоящей доверенности доверителю зачитано вслух.
18 сентября 2017, 12:04, вопрос №1754844, Наталья, г. Нарьян-Мар1
1 ответ
Право собственности
Какие документы нужны для регистрации собственности дольщика?
Здравствуйте. Стройка окончена, акт подписан. Подскажите, с какими документами дольщик должен отправиться в Росреестр, а также - обязателен ли кадастровый паспорт на квартиру для регистрации права собственности?
14 августа 2017, 14:09, вопрос №1723778, Юлия, г. Мурманск
1 ответ
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 17.06.2021