Ипотека

Здравствуйте. Квартира куплена в браке в ипотеку с использованием мат.капитала. Правообладателем в ЕГРН прописана я. Мне надо понять какие доли прописать в Соглашении о выделении долей. Стоимость квартиры 3750000,0.р., мат.кап. 483.881,83р., 76,4кв.м. Ребенок один, супруг и супруга

Здравствуйте; есть совместно нажитое имущество, квартира поделена на двух собственников. По ½ каждому. в данной момент находится в залоге у банка (ипотека). квартира была приобретена в 2016 г. В 2017 году, был брако разводной процесс . Развелись все нормально. Теперь один собственник отдает ½ часть квартиры в пользу другого собственника. С чего начать, какие документы нужны. Нужно полностью вывести её со всех документов. Собственник должен быть один.

Здравствуйте; есть совместно нажитое имущество, квартира поделена на двух собственников. По ½ каждому. в данной момент находится в залоге у банка (ипотека). квартира была приобретена в 2016 г. В 2017 году, был брако разводной процесс . Развелись все нормально. Теперь один собственник отдает ½ часть квартиры в пользу другого собственника. С чего начать, какие документы нужны. Нужно полностью вывести её со всех документов. Собственник должен быть один.

Добрый день .Муж погиб на СВО в 2024 году . Ипотека взята после начала СВО. Должен ли банк закрыть ипотеку? Банк отказывает , из за того что кредит взять после начала СВО . Но статья 8 закона 377 , указывает что статья 2 закона 377 распространяется на правоотношения возникшие после 24.02.2022

Здравствуйте, муж умер в июле 2024г.,у него в собственности квартира(в ипотеке) и гараж, после смерти мужа осталась малолетняя дочь 13 лет, под опекой у другой родственницы, до смерти проживала с нами, прописана по месту жительства умершего отца, я вступила в 9/10 долей совместно нажитого имущества, а так же и долговые обязательства(ипотека и кредит),1/10 должна вступить малолетняя дочь в лице опекуна, однако они по истечении полугода этого не сделали, сейчас опекун мне предлагает ждать до совершеннолетия и потом выкупать эту 1/10 долю у наследницы, я с этим не согласна, могу ли я сейчас выкупить 1/10 долю имущества(включая долги) у малолетней, с согласия опеки и как это сделать?

Здравствуйте. Вопрос: был исполнительный лист от банка о взыскании 1.2млн по кредиту, пристав списал с разных счетов около 70тр. С банком мы закрыли вопрос полюбовно и он отозвал ИЛ, но пристав требует исполнительный сбор в размере 80тр. То есть исходя из всей суммы, а не по факту списанных им средств. Правомерны ли его действия и как можно это оспорить? И так еле с этим справился, еще кредиты висят и ипотека, и 80 приставу платить ни за что, да и нету... как быть? Спасибо

Добрый день! Я продал две квартиры в 2024 году, владел менее 3 лет - она получена в результате приватизации, другая - наследство. Моя жена приобрела квартиру в ипотеку в 2024, можем ли мы стоимость ипотечной квартиры указать в качестве расходов, на которые можно уменьшить налогооблагаемую базу с продажи 2 квартир? Спасибо!

Описание: 1. Квартира приобретена в общую долевую собственность (И.Д.С и И.А.Э.) в апреле 2016 года; 2. Государственная регистрация права И.Д.С. на 2/3 указанной квартиры произведена в октябре 2021 года (на основании брачного договора от марта 2021 года); 3. В апреле 2024 года оформлена ипотека на оставшуюся 1/3 часть указанной квартиры в пользу И.Д.С. 4. В марте 2025 года ипотека закрыта, в марте (апреле) 2025 года, снято обременение, зарегистрировано право И.Д.С. Вопрос: 1. Дата владения квартирой непосредственно И.Д.С. исчисляется с 2016 года (дата приобретения общедолевой собственности) или с 2021 года (дата регистрации 2/3 части)? 2. Преобретение 1/3 части-является расширением, и не учитывается в дате начала владения объектом? 3. Можно ли продать 1/3 квартиры в 2025 году без уплаты налога?

Описание: 1. Квартира приобретена в общую долевую собственность (И.Д.С и И.А.Э.) в апреле 2016 года; 2. Государственная регистрация права И.Д.С. на 2/3 указанной квартиры произведена в октябре 2021 года (на основании брачного договора от марта 2021 года); 3. В апреле 2024 года оформлена ипотека на оставшуюся 1/3 часть указанной квартиры в пользу И.Д.С. 4. В марте 2025 года ипотека закрыта, в марте (апреле) 2025 года, снято обременение, зарегистрировано право И.Д.С. Вопрос: 1. Дата владения квартирой непосредственно И.Д.С. исчисляется с 2016 года (дата приобретения общедолевой собственности) или с 2021 года (дата регистрации 2/3 части)? 2. Преобретение 1/3 части-является расширением, и не учитывается в дате начала владения объектом? 3. Можно ли продать 1/3 квартиры в 2025 году без уплаты налога?

Здравствуйте! У меня такой вопрос, я прослужил колендарными 18 лет, льгодными 21 год, ипотеку взял в 2016 году. Сейчас хочу выйти на пенсию по льготным годам.Вопрос:при выходе на пенсию по льготной выслуге, будет ли оплачиваться ипотека государством? или сделают перерасчет и я буду платить сам?

Ситуация такова,что у меня сумма кредитов около 400 т. р., банкротство не подходит, слишком много проблем после него,а я сейчас нахожусь в декретном отпуске,то есть плачу за кредиты пособием. Через несколько месяцев сумма пособия уменьшится , а выйдя на работу, средств будет хватать только на оплату садика и кредитов,как быть, подскажите пожалуйста? В рефинансировании отказано в несколько банках. На супруга оформлена ипотека.

Здравствуйте. Купили в браке 1- комнатную квартиру в ипотеку (30 кв. м). Часть стоимости закрыли маткапиталом (родился второй ребенок). Развелись. Я платил ипотеку. Бывшая жена вышла замуж и родила третьего ребенка, и закрыла ипотеку региональными выплатами на третьего ребенка. Я ещё остался должен налоговой в связи с этой ситуацией, т. к. возвращал налоговые вычеты. Вопрос: как выделяются доли в этой квартире? Могут ли меня выселить, т. к. это мое единственное жильё? У Бывшей жены есть двухкомнатная квартира и 1/3 доля в четырехкомнатной. Детям плачу алименты и хотел бы эту квартиру оставить за ними. Спасибо. Уточнения по суммам и участникам сделки: Помогите, пожалуйста, высчитать какую долю выделить моим двум детям, мне, бывшей жене и другим участникам сделки (третьему ребенку и новому мужу бывшей) с выделением мат капитала. Квартира площадью 25,4 м2 стоила 1 213000 приобретена в августе 2017года, на данный момент (март 2025 год) стоимость квартиры выросла в два раза. В уплату ипотеки был внесён мат капитал размером 453 026, 00 коп. выданный на второго общего ребенка (общих двое детей). В разводе с августа 2019 года. Бывшая вышла замуж и родила третьего ребенка от второго мужа. Погасили ипотеку 05.04.2023 года субсидией от государства в сумме 450 000 рублей и 05.03.2024 года средствами регионального материнского капитала на третьего ребенка в размере 105 500 рублей, тем самым закрыв ипотеку. Все текущие платежи по графику оплачивал я без просрочек, также платил все коммунальные и жилищные услуги я без задолженностей. Правообладатели из выписки ЕГРН я и бывшая жена. Ипотека на данный момент закрыта.