ИЖС

У нас не большой участок Ижс в Крыму в Ялте площадью 2.17 сотки примерно 10метров в ширину и 20 метров в длину. На соседних участках по длине нашего участка построены два деревянных дома. И построены от границ нашего участка в метре. По нормам мы вообще не можем не чего построить. Как нам быть.?

Организация собирается купить коттедж как для офисных и корпоративных целей (постоянный офис, место для общих сборов, праздников), так и для размещения небольшого склада оборудования, при необходимости на придомовой территории пристроить ещё небольшие складские помещения. Вопросы: 1а) Можно ли купить его от лица лично руководителя и сдавать весь этот участок с коттеджем своей организации? 1б) Можно ли купить его от лица подконтрольной ИП и сдавать весь этот участок с коттеджем своей организации? 2) Нет ли проблем в связи с коммерческим использованием ИЖС (не нарушающим закона - это не производство и не общепит)? 3) Можно ли строить/пристраивать доп.складские помещения на участке?

Здравствуйте. Иметься дом 2 этажа, на каждый этаж отдельный вход. Хотел перевести первый этаж под коммерческое помещение (музей). Ври дополнил в мфц, теперь ври такое: - культурное развитие (3.6), ИЖС (2.1). После пошел в администрацию за консультацией и пошаговой инструкцией, но был послан с аргументом, что так делать нельзя (устно). Якобы в жилом доме не может быть коммерческого помещения. Вопрос: Как мне оформить коммерческое помещение на первом этаже? Есть пошаговая инструкция?

Владею участком ИЖС. Смежный соседский участок с расположенным на нём домом заброшен. Много лет растёт высокая трава, забора практически нет, старый деревянный дом в аварийном состоянии. Иногда приходится выгонять бомжей и подростков, чтобы они ничего не подожгли. При этом участок расположен на видном месте одной из центральных улиц города. Из публичной информации Росреестра мне известно, что дом находится в общей долевой собственности двух владельцев. А в информации по участку написано "Собственность № Статья 214 ГК РФ". На участке раз в пару лет появляется один человек, который представляется владельцем участка. Приезжает на пол часа, осматривает участок и уезжает. Я предлагал ему продать участок даже за цену выше рыночной, но никакой реакции от него не последовало. У меня возникли сомнения в том, что он действительно владелец участка, но ни проверить это, ни найти второго владельца мне не удалось, так как информацию в выписках ЕГРН скрыли. Вопрос 1: Как найти контакты или хотя бы ФИО владельцев? Вопрос 2: Как заставить владельцев либо ухаживать за своим участком, либо продать его? Вопрос 3: "Статья 214 ГК РФ" Госсобственность. Правильно ли я понимаю, что участок не приватизирован?

Здравствуйте, хотим строить каркасный дом на участке Ижс. На соседнем участке находится дом из газобетона. От него планируемое расстояние до нашего 13.5 метров( что, как я понимаю) соответствует нормам пожарной безопасности. Еще на соседнем участке строится гараж, по словам соседа, должен тоже быть газобетон, но не сразу. На первый год металлический каркас могут зашить панелями. Место застройки нашего дома планируется на расстоянии 6 метров от этого гаража. Могут ли нам предьявить нарушение норм пожарной безопасности? Спасибо

Здравствуйте! У меня такой вопрос: имеется земельный участок 10 соток ИЖС с 5 дольчиками ( границы долей не уточнены) на этом участке я построил некапительный гараж то есть без фундамента. Хотели переоформить участок на меня все дольчики совершеннолетние и возражений Не имеют. Все вместе приехали в МФЦ писать заявление. И там нам отказали так как на участке имеется строение . Сказали что им нужна бумага что там строений не имеется)) и послали куда то ещё там нам тоже отказали но сказали что единственное можно построить там дом и только потом оформлять либо попробовать получить бумагу что строение не капитальное и даже в этом случае сказали надо будет землю из ИЖС перевести в ЛПХ продать и потом обратно в ИЖС)) неужели все так сложно ?есть ли какой нибудь иной выход попроще. Заранее спасибо!

Добрый день! Заключен договор подряда на строительство дома ИЖС с применением семейной ипотеки траншевой системой перевода оплаты. Дата заключения договора 19 января 2024 года, по договору прописаны сроки сдачи 01.06.2024, но не позднее 24 месяцев с момента заключения договора. Застройщик затягивает сроки обещаниями. Остался один вид работы финальное подключение электрики. В чате подряда представитель застройщика обозначил срок до 18.04.2025. Фактически работы не были выполнены и дом не сдан. Последний транш не переведен, он переводится после сдачи дома и подписания финального акта приема передачи. Можно ли данное обещание по сдачи дома в чате подряда считать нарушением сроков. Возможно ли отказаться завершить финальную работу собственными силами и не переводить последний транш?

У нас в собственности участок ИЖС. На нем мы планируем построить дом двухэтажный 120 м кв. Мы не хотим его регистрировать как жилое помещение. Изначально хотели оформить, как садовый домик, но потом узнали, что это не возможно. Какие у нас есть варианты? Баня? Или не оформлять вообще?

Ситуация: участок ИЖС, без обременений, Московская область. Первая линия Москвы-реки. По ГПЗУ - расположен в границах водоохранной зоны + расположен во 2 поясе зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. На участке - центральная канализация и водоотведение. Вопрос - возможно ли строительство частного дома на таком участке? У кого, где, как необходимо запрашивать разрешение на строительство? Заранее благодарю.