Земельный участок

Здравствуйте. Есть свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, полученное бабушкой в 2012 году. Дедушка умер в 2015 году в настоящий момент бабушка хочет подарить земельный участок с построеным в 2012 году домом, дом поставлен на кадастровый учёт в 2025 году. В наследство не вступали. Является ли земельный участок совместно нажитым имуществом в период брака?

добрый день! я владею земельным участком. Участок куплен в браке (брак с марта 2012 по январь 2021). Брак был зарегистрирован в марте 2012 года, когда муж отбывал срок в колонии (освободился в 2013 году). А в июне 2012 года я оформила в собственность земельный участок (вернее купила я его ещё в 2006 году, но документы на право собственности оформила только в июне 2012 года). После расторжения брака раздела имущества мы не оформляли, т.к. вроде как совместно мы ничего и не нажили. Но сейчас у меня встал вопрос по этому участку, т.к. юридически получается, что он приобретен во время брака. В выписке ЕГРН значится право "Собственность", на моё имя. Вопрос: Могу я оформить дарственную своему сыну на данный участок без привлечения бывшего супруга?

Здравствуйте! Сегодня получила повестку в суд от соседа по даче по иску об определении внешних границ земельного участка при доме. Сам иск до этого мне никто не присылал, кроме того, на сайте суда указано, что и беседа у нас, оказывается, тоже была, хотя повесток не было. Вопрос: у дома некогда было 5 собственников (по решению суда от 1989 года), однако права на части дома были зарегистрированы в ЕГРН у двоих из пяти. Земельный участок у меня отдельный, не в долевой собственности с остальными. Истец предъявляет иск ко мне и ещё двум сособственникам (тем самым от 1989 года), пятого почему-то привлекают третьим лицом. Ситуация такая: двое из ответчиков умерли. Один в 2022 году, второй в 2020 году. Так как их права не были зарегистрированы в ЕГРН, доли в доме и доли земельного участка никто не наследовал, хотя наследственные дела были открыты. Могу ли я заявить о прекращении производства в связи со смертью двух ответчиков? Если нет, то можно ли тогда заявить о привлечении пятого сособственника дома?

Есть земельный участок с домом на территории снт, родители его покупали 28 лет назад, из документов только садовая книжка, хотели его привотизировать, пригласили на кпдамтроаого инженера для определения границ участка, измерили, но документы отказались отдавать т.к родители не собственники дачи, а по документам собственник тот у кого покупали дачу 28 лет назад. Что теперь нам делать?

Здравствуйте. У меня есть земельный участок, категории "Земли населенных пунктом". Участок пока пустой, построек нет. Улица расположена вдоль дороги с асфальтным покрытием. Дорога достаточно высоко приподнята и заезд на участок невозможен без организации съезда. Дренажных сооружений влдоль дороги нет. Могу ли я просто отсыпать съезд в нужном месте или нужны какие-то согласования.

Здравствуйте, имею земельный участок на 1 линию у дороги,на нам расположен частный дом и гараж , хотел бы уточнить могу ли заниматься в нем предпринимательской деятельностью? гараж капитальный ,43 квадрата,высота потолков 4м, отопление и свет есть,он оформлен как нежилое помещение вспомогательное,документы прикладываю во вложении. Хотел бы открыть автомагазин или пункт выдачи одного из популярных маркетплейсов. Заранее спасибо за ответ.

Есть земельный участок, поставленный на кадастровый учет Москвой в 2016 году. Я в 2019 на торгах получил этот участок в краткосрочную аренду, в конце 2020-ого этот договор аренды прошел гос регистрацию. В июне 2022 краткосрочный договор аренды был завершен (условием этого договора было строительство и регстрация дома), заключен договор долгосрочной аренды в июле этот договор был направлен на госрегстрацию. При этом с 2020-ого за кусок земли, на котором был размещен участок взятый мною в аренду, судилась с Москвой (ДГИ) гражданка, утверждавшая, что как минимум с 2011 года на этом же месте расположен ее участок. В ноябре 2021 первая инстанция вынесла решение об унчтожени гранц моего участка и прописыванию на его месте гранц участка гражданки. В июне судом был установлен запрет на регистрационные действия с моим участком. И регистрация долгосрочного договора зависла. В егрн отражалась запись права аренды по краткосрочному договору. И так до, примерно, ноября 2024. Пр этом в июле 2024 дом был снесен. В начале октября был сняты ограничения на регистрации по моему участку и к концу октября исправлена одна из координат участка гражданки, накладывающаяся на другой и мешающая регистрации. И моего участка исчезли границы, а вместе с ними и запись об аренде по краткосрочному договору, а записи с долгосрочным договором не появилось. А надо сказать, что с 2023 мной делались попытки подать иск о признании права гражданки отсутствующим. Было получено два официальных отказа, и приняли иск к производству в январе 2025. Ага, на фоне отсутствия моих прав аренды в егрн. И быстренько на втором заседании в мае 2025 в удовлетворении иска было отказано. И вот с унынем готовясь к апелляции я с удивлением обнаруживаю, что мой договор долгосрочной аренды прошел гос регистрацию в марте 2025, и срок аренды установлен с июля 2022. Вопросы: 1) сейчас способ защиты права - признание права отсутствующим, что меняет последнее предложене основного текста? Откажут ли мне, т.к. с учетом последнего обстоятельства способ защтьы права должен быть другой? Вообще какие тут могут быть варианты и надо ли мне что-то делать специально с учетом этого? 2) так получилось, что мной уже была подана одна апелляционная жалоба (не краткая и с оплатой пошлины), но сейчас готова вторая (первая по факту вообще нафиг не нужна) - надо ли второй раз платить госпошлину, чтот никак не могу этого понять, и если не надо, то нужна четкая ссылка на закон или судебную практику и дело здесь не в 3 тысячах рублей, а в правильности действий и пока я склоняюсь к тому чтобы оплатить эти 3 тысячи, но чтоб претензий по этой части ко мне не было.

Получил землю в дар от родной сестры, построил дом и продал вместе с землей. Какой налог будет с продажи дома? И берет ли налог с продажи земли, если ее стоимость ниже 1 млн? Кадастровая стоимость участка больше 1 млн.

Здравствуйте. Можно ли передать земельный участок находясь под исполнительным производством?. Нахожусь под исполнительным производством, есть земельный участок, хочу оформить дарственную сыну. Понимаю, что это выглядит как мошенничество и так далее, но есть деталь, я инвалид, и боюсь, что в один день внезапно умру. Могу ли я ее оформить, и так чтобы это не вызвало проблем со стороны приставов и суда? И смогу ли я потом оформить банкротство через МФЦ (для пенсионеров) или возникнут проблемы? Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте. Вопрос такой. Нахожусь под исполнительным производством, есть земельный участок, хочу оформить дарственную сыну. Понимаю, что это выглядит как мошенничество и так далее, но есть деталь, я инвалид, и боюсь, что в один день внезапно умру. Могу ли я ее оформить, и так чтобы это не вызвало проблем со стороны приставов и суда? Заранее спасибо за ответ!

Хочу выкупить земельный участок 2.72 у администрации Пушкинского района Московской области. Земли сельхозназначения. Участок в СНТ, статус огородничество в аренде от администрации на 5 лет от 07.24г. Капитальных строений нет. Администрация в выкупе отказывает. Ссылаются на постановление Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 и что оно было утверждено на 2022-2024 год, в настоящее время срок действия Постановления пока не продлен, в связи с чем в 2025 выкуп в соответствии с данным постановлением не возможен. Но есть постановление правительства м.о. от 14.04.25 номер 373-ПП. Подскажите что делать?

Хочу выкупить земельный участок 2.72 у администрации Пушкинского района Московской области. Земли сельхозназначения. Участок в СНТ, статус огородничество в аренде от администрации на 5 лет от 07.24г. Капитальных строений нет. Администрация в выкупе отказывает. Ссылаются на постановление Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 и что оно было утверждено на 2022-2024 год, в настоящее время срок действия Постановления пока не продлен, в связи с чем в 2025 выкуп в соответствии с данным постановлением не возможен. Но есть постановление правительства м.о. от 14.04.25 номер 373-ПП. Подскажите что делать?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если мой земельный участок, который находится в собственности от 2007 года, не был размещен на кадастровой карте и в прошлом году я сделал запрос, чтобы провести восстановление границ земельного участка с целью отображения данного участка на публичной кадастровой карте. В результате ответа с Росреестра выяснилось что границы моего участка пересекают границы другого участка, а именно на мой участок полностью наложены границы другого участка. Я так понял, что была совершена ошибка, ввиду того, что мой участок не размещался в кадастровой карте, другой человек смог оформить право собственности на данный участок. Вопрос: Я должен добиваться через суд анулирование права собственности другого человека, с требованием исправить ошибку в росреестре или я могу в письменном запросе потребовать исправления? Потому что, в ответе от роскадастра по тексту "Дополнительно сообщаем, что границы ЗУ пересекают границы ЗУ с КН 25//////// расположенного по адресу: ///////. Руководствуясь ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 6 порядка утвержденного приказом Росреестра от 27.12.2023 П/0565 филиалом было направлено уведомление в адрес Управления Росреестра по //////////////////// краю о выявленных пересечениях для инициации мероприятий по исправлению реестровой ошибки.