Земельный участок

Добрый день. Приобрел земельный участок (ИЖС). На участок заведена вода и канализация. Подключены данные коммуникации к многоквартирному дому (МКД). Врезка воды в подвале, канализация врезана в колодец, находящийся на прилегающей к дому территории. Предыдущий собственник получил разрешение от управляющей компании данного МКД. Достаточно ли было данного разрешения, либо обязательно нужно иметь согласие всех собственников данного МКД?

Добрый день. У нас в собственности есть земельный участок, я индивидуальный предприниматель, торгую автомобильными прицепами. Разрешенный вид использования земельного участка – «Магазины» (по классификатору 4.4). Пока на участке стоят только некапитальные торговые объекты (павильон и навес). Могу ли я на самом павильоне повесить светящиеся буквы и номер телефона свой (также с подсветкой)? Спасибо большое заранее за ответ. С уважением, Роман.

Здравствуйте! Ситуация следующая: супруг купил земельный участок с общей долевой собственностью. Участок у нас уже 10 лет. Хотим построить дом с ипотекой, но банк отказывает в силу "общая долевая собственность". Других собственников у участка нет. Подскажите, пожалуйста, каким способом можно прекратить общую долевую собственность и просто перевести весь участок в собственность одного владельца? Благодарю за ответы!

Муж владеет 32/100 доли в доме по договору купли-продажи 1996 года. В ЕГРН запись внесена как о старом объекте. Земля в собственность не оформлялась. До 01.03.2025 года могли продать эту долю с землей также в этом соотношении. После указанной даты (вступил в силу закон) необходимо стало внесение в ЕГРН основных характеристик объекта недвижимости на земельный участок. Внесли. Можно ли после этого продать долю дома с земельным участком? Или необходимо оформлять долю земли в собственность?

Здравствуйте! Имеется дом и земельный участок ИЖС в общей долевой собственности 2х человек. По факту дом состоит из 2х квартир с отдельными входами. Квартиры соприкасаются только стеной, ничего общего нет. Входы на разные части участка, каждой квартире соответствует своя часть участка. Я посмотрел, что недавно появилось новой тип недвижимости - дом блокированной застройки. И получается, что по факту наш дом с участком удовлетворяет требованиям для такого статуса. Подскажите, можно ли каким-то образом перевести дом из статуса ИЖС в статус дома блокированной застройки? Хотелось бы избавиться от общей долевой собственности и получить отдельные документы на каждую часть дома. Если это возможно, то что надо делать?

Здравствуйте! Имеется дом и земельный участок ИЖС в общей долевой собственности 2х человек. По факту дом состоит из 2х квартир с отдельными входами. Квартиры соприкасаются только стеной, ничего общего нет. Входы на разные части участка, каждой квартире соответствует своя часть участка. Я посмотрел, что недавно появилось новой тип недвижимости - дом блокированной застройки. И получается, что по факту наш дом с участком удовлетворяет требованиям для такого статуса. Подскажите, можно ли каким-то образом перевести дом из статуса ИЖС в статус дома блокированной застройки? Хотелось бы избавиться от общей долевой собственности и получить отдельные документы на каждую часть дома. Если это возможно, то что надо делать?

Первые правонаследники вступили на право наследования на земельный участок(пай), но при этом не вступили на дом. Один из наследников умер, имеют ли право наследники умершего претендовать на часть от дома, если умерший не вступил в право собственности на дом?

Здравствуйте, прошу проконсультировать по дальнейшим действиям. В апреле текущего года купил земельный участок по договору купли-продажи. После чего соседи подали иск в суд на меня и бывшего хозяина, о признании недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка. Почему в данной ситуации я являюсь ответчиком?

Здравствуйте, прошу проконсультировать по дальнейшим действиям. В апреле текущего года купил земельный участок по договору купли-продажи. После чего соседи подали иск в суд на меня и бывшего хозяина, о признании недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка 29:16:201004:911. Почему в данной ситуации я являюсь ответчиком?

Взяли в аренду у органа местного самоуправления земельный участок 10 соток, поставили на учёт, провели межевание. Тут появились люди, которые говорят, что это их участок, поскольку он им был предоставлен как многодетной семье, однако они до 1 марта 2022 года границы не установили. На карте на момент его оформления нами, границ кадастровых не было. Люди хотят подать в суд и признать договор аренды недействительным. Каковы перспективы, что нас лишат земли?

Здравствуйте! В феврале этого года скончался муж, в собственности которого был земельный участок под огородничество 6 соток. На нем примерно лет 15 лет назад построен дачный двухэтажный дом 5*5, на бетонных столбиках, фундамента нет. В 2021 г. сделано межевание участка, кадастровая стоимость указана в районе 240 000 р. Соседние участки примерно в такую же стоимость, с более-менее аналогичными домиками. При открытии наследственного дела нотариусом была запрошена выписка из ЕГРН о земельном участке и его стоимости. В полученной выписке кадастровая стоимость участка увеличилась до 4300000,00 р. На запрос в Росреестр, ГБУ МО ЦЕНТР КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ МО и Министерство имущественных отношений МО об исправлении технической ошибки в кадастровой стоимости участка получили отказ. Ссылаются, что кадастровая стоимость увеличена из-за незарегистрированного строения. Ответ - регистрируйте дом, потом подавайте на устранение ошибки в кадастровой стоимости. Правомерны ли действия вышеупомянутых организаций?

Здравствуйте, хотелось бы узнать, у меня земельный участок 4 сотки под огородничество в аренде, в прошлом году оформил межевание участка, сейчас аренду оплачиваю я, вопрос можно ли оформить аренду на жену, она пенсионер, а по закону она может быть освобождена от уплаты 6 соток земли, или это распространяется только на собственность земельного участка