Добрый вечер, Олеся Александровна! По ст. 34 Семейного кодекса РФ, всё имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью, независимо от того, на кого оно оформлено (за исключением случаев, прямо указанных в законе).
Это правило распространяется и на:
жилой дом, построенный в браке;
земельный участок, приобретённый (выкупленный) в браке.
Да, участок первоначально был предоставлен мужу как арендатору по льготе (в связи с инвалидностью). Однако:
сам по себе факт предоставления участка по льготе не делает его личным имуществом супруга;
решающим моментом является то, на какие средства участок был выкуплен у государства.
Если деньги на выкуп были совместные (заработок супругов, общие доходы), то участок — совместно нажитое имущество.
Дом построен и зарегистрирован в браке — это безусловно совместное имущество (ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ).
При разводе:
и дом, и участок делятся как совместное имущество супругов;
каждый имеет право на ½ долю, если иное не предусмотрено брачным договором или соглашением.
Даже если документы оформлены на мужа, это не лишает вас права требовать выдел доли или компенсацию при разделе.
Единственный вариант, когда муж мог бы заявить о личной собственности, — если участок был выкуплен исключительно на его личные деньги (например, полученные до брака, по дарению или наследству). Но это нужно доказать.
Вы вправе претендовать на ½ дома и ½ земельного участка при продаже или разделе имущества.
