Земельные споры

Добрый день. В 2009 году у нас с соседями был земельный спор из-за наложения границ земельного участка. Состоялся суд, в результате которого было заключено мировое соглашение, границы были согласованы и мы получили межевой план. В 2020 году мы узнаём, что спутниковые точки не совпадают с границей, за которую мы судились. Опять земельный спор, кадастровый инженер сказала надо судиться ещё раз, потому что земельные споры решаются только в суде. Но мы ведь судились, в межевом плане есть подпись этих соседей. Но теперь они не согласны. Как можно решить данный вопрос?

Здравствуйте! Нужен юрист, который сможет провести занятия по земельному праву в Барнауле 14 октября по вопросам: 1 Изменения земельного законодательства в РФ, правоприменительная практика по земельным спорам. 2. Резервирование и изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд Категория слушателей - работники имущественных отделов администраций края и работники сельского хозяйства.

Здравствуйте, я истец по делу о сносе самовольной постройки соседа, который год назад построил на меже трехэтажный дом, участки в собственности, находятся в СНТ, сосед зарегистрировал строение по декларации. Карнизный свес его крыши находится над моим участком. Я ходатайствовал о назначении экспертизы, экспертизу назначили, из 4-х моих вопросов судья назначила один, скомкав все вопросы в один, изменилась суть, и взяла один вопрос от ответчика, который я не просил, при этом в определении возложила расходы на меня. Получилось в результате: один вопрос мой, один ответчика.Оплачиваю я. Вопрос: если я обжалую распределение расходов, и попрошу пополам, есть ли в этом отношении перспектива?

Здравствуйте Подскажите, пожалуйста, спор с соседями по границе. В свое время поставили забор по старым границам, теперь сосед кричит что мы отняли у него 1м участка примерно. А тогда дал свое согласие. Слышала, что если забор стоит давно, то он и считается границей.

Добрый день, не подскажите ли как быть. Сложилась такая ситуация,бабушка имеет в общей долевой собственности земельный участок. В 2005 поставили на кадастровый учет, однако сотрудники бти сделали границы меньше, ссылаясь на то, что потом исправят. в целом участок уменьшился чуть ли не на 200 кв.м. (официально по документам имеющимся). Бабушка жила не тужила, потом соседи "отвоевали кусок земли" с нашим сараем, калиткой и поставили свой забор! Мы кинули в росреестр - оказывается официально их участок. Мы в шоке. По типу кто успел тот и съел? Вопрос в том, можно ли как-то оспорить эти установленные границы, точнее внесенные данные в гкн, если их участок в форме собственности публично-правовых образований, и если по докам они понемножку "откусывали" сначала в 2008 внесли изменение, потом еще на 10 кв.м. в 2015 году. Проследить что да как невозможно, но мы согласия никакого не давали при межевании! у нас имеется договор застройки, план еще военных времен где указаны границы и площадь, многочисленные жалобы.. Сами проводили межевание несколько раз, сначала отказали - тк пересекались границы как раз с соседями, потом зарегистрировали по меньшим размером и внесли под иным номером чем было раньше. Может пробовать оспорить наше межевание?

Что сделать в случае прямого обвинения судебной коллегией в апелляционном определении в подлоге в межевых документах ,хотя такого априори не было,так почему то решила апелляционная инстанция, а суть моего иска в исправлении реестровой ошибки при межевании,при котором предыдущий владелец участка сказал кад.инженеру провести границу по существующим строениям , а не по линии их соприкосновения. Какие варианты? Подать жалобу в ККС ,потребовать вернуть на рассмотрение по вновь открывшимся обстоятельствам в ввиду якобы подлога документов или подавать кассационную жалобу,т.к. апелляция не в мою пользу?

Здравствуйте. В 2002 г. приобрел земельный участок. ЗУ на тот момент был огорожен существующим заграждением. По представленным документам (план ЗУ из БТИ и кадастровый план) ЗУ находился в пределах установленных границ. До 2017 г. ни у кого из соседей по смежным участкам претензий не возникало. По одной из сторон ограждения земля находилась в муниципальной собственности.В 2018 г. узнаю, что в 2012 г. эта земля выкуплена физическим лицом и в течении 2017-2018 г.г. рассматривался иск о нечинении препятствий в пользовании ЗУ ко мне как ответчику. Межевания я никогда не проводил, так как не возникало никаких споров с соседями.Собственник, приобретший муниципальную землю, возможно провел межевание, но я извещен об этом не был, как и не был надлежащим образом извещен о проходимых судебных заседания. Площадь моего участка 1000 кв.м, площадь смежного участка (истца) 864 кв.м. Спорное пересечение 34 кв.м. Мне представляется, что изначально были введены неправильные координаты, т.к. у прежних собственников участок находился в пользовании несколько десятилетий, что также документально подтверждено.

Здравствуйте . при выигрыше в суде, по земельному делу . можно ли подать доп. иск на возмещение ущерба ( возмещение ржд билетов , моральный ущерб , ущерб ухудшение здоровья ) и проигравшая сторона 4 года пользовалась частью участка не законно , можно ли это возместить материально !

можно ли снести часть дома соседей , на основании границ земельного участка взятых из плана земельного участка из техпаспорта на жилой дом от 1979 года,несмотря на то, что межевание произведено в 2009г и оно не совпало с границами из плана земельного участка по техническому паспорту на жилой дом. в собственность землю выдала администрация в 2009 г, а сам дом куплен в 1998 г. нарушены права собственника дома после проведения межевания, так как нет возможности обслуживания стены дома, поскольку между домами маленькое расстояние и граница проходит по стене дома. о границах 1979 года узнали в этом году

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. Кадастровый инженер согласно договору подряда подготовил заключение по восстановлению исторических границ земельного участка. Данное заключение необходимо для суда в земельном споре по смежной границе. Ознакомившись с заключением обратила внимание на описки кадастрового инженера - неверно указан номер свидетельства о регистрации права земельного участка, описка в номере кадастрового участка. Являются ли такие описки существенными с точки зрения качества работы? Это первый вопрос. И второй вопрос - могу ли я требовать подготовку данного заключения в соответствии с приказом Минэкономразвития № 921 от 8.12.2015 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке", а именно в соответствии с требованиями к подготовке текстовой части, оформления графического материала? Если у меня есть такое право (как у Заказчика), то как можно доказать это кадастровому инженеру?

Добрый день! Я являюсь собственником земельного участка.Участок был приобретен в 2010 году.Сосед пользуется земельным участком на основании долгосрочной аренды. Сосед утверждает,что я захватила часть его участка.( 1 сотка).Между мной и соседом установлен забор,который устанавливали мы.В мой адрес высказываются угрозы, оскорбления. Я предлагала соседу выкупить у него землю,но он категорически отказывается.сказал,что снесёт забор и установить новый забор . На данном участке у меня установлена беседа, теплица.Он сказал,что все сломает. Я сказала ему ,пока не будет судебного решения,я ничего делать не буду.Подскажите как мне поступить? Заранее спасибо.

Добрый день. Ситуация такая. Часть нашего участка на 1/3 от сотки заходит на участок соседей. Сейчас соседи хотят передвинуть забор по кадастровым точкам. Но тогда забор к нашему коттеджу будет стоять в меньше метра, что не даст возможности нам пройти вокруг своего дома, и наша скважина останется на их стороне. Естественно мы так не хотим, так как эти же соседи ездят по другой стороне нашего собственного участка. Полсотки от нашего участка выделено для их дороги только устно. Никакого частного секретута не было. И я соседей предупредила, что если они нас подвинут, то мы перекроем им дорогу, оставим тропинку шириной в метр. По кадастровому учету нет никакой дороги, это моя частная собственность. Простыми мировыми переговорами к консенсусу мы не пришли. Очень хочу получить ответы на мои вопросы : 1. Имею ли я право перекрыть дорогу и оставить тропинку ? 2. Могут ли они на меня подать в суд по этому поводу и какое решение может вынести суд? 3. Имеют ли право соседи подвинуть забор по кадастровым точкам без суда? Ведь там наша скважина. 4. И если все таки они начнут двигать забор без суда, что я могу предпринять против них? Заранее всех благодарю за ответы.

Добрый день! Я собственник земельного участка,сосед арендует земельный участок 15 соток. Во время строительства и благоустройства территории были смещены координаты.На сегодняшний день сосед будет считает,что я захватила его часть земельного участка в виде треугольника со сторонами 4 на 50 метров. Мы переменили его участок, размеры 30 на 50 метров.У нас был представитель администрации,которая,выделяла земельный участок,она сказала,что можно определить новые координаты,и узаконить их в земельном отделе. На нашей улице все участки смещены и не соответствует координатам.Я предложила соседу привести все в соответствии, узаконить новые координаты ,все расходы я беру на себя.На протяжении 3 лет сосед думал, сейчас он предлагает отдать ему часть моего участка, которой он считает своим.На этом участке находится беседка,водоем.Я категорически не согласно,на любые мои предложения он отказывается, требует землю. Я бы скащала,когда будет судебное решение в его пользу, только тогда я буду что-то делать.В мой адрес высказываются угрозы.Подскажите пожалуйста мои действия.Заранее спасибо.