Любые земельные споры — это область, которую регулирует либо Земельный кодекс, либо Гражданский. Кроме того, некоторые виды конфликтов, связанных с данным видом споров, могут быть разрешены с использованием норм регионального законодательства.
Судебная практика по этим вопросам чаще связана с нарушением прав собственника. Причина — юридическое отсутствие у владений границ, частичное наложение участков друг на друга, неточности в описании их в Едином кадастре.
Реже требуется разрешение конфликтов, связанных с признанием права собственности и исковыми заявлениями, связанными с незаконным переводом участка из фонда в фонд.
Земельные споры — это всегда суд: арбитраж, если конфликтуют субъекты хозяйственной деятельности и государственные органы, и мировой, если речь идет о конфликтах между физическими лицами.
Поскольку эта отрасль права считается самой запутанной, а также из-за не слишком успешной работы ГКН, самостоятельное решение диспутов — ошибка, чаще приводящая к проигрышу в суде.
Обратившись за консультацией на Правовед.ru, вы получите исчерпывающие ответы на вопросы по теме. Юристы сервиса помогут вам: он-лайн или по телефону.
Мой сосед самовольно захватил мой земельный участок. Я обратился в полицию,но они ничего не делали! Даже протокол не составили. Скажите пожалуйста,куда мне обратиться,что мне делать? Спасибо!
12 Августа 2018, 16:58, вопрос №2076501Абдурахман, г. Махачкала
Здравствуйте, в 2010 году проводилось межевание участка, соседи были не против границ, росписи поставили. На данное время сосед говорит что у нас его сантиметры земли (по старому плану), и хотел ставить забор, но мы вызвали геодезию и вынесли точки...
27 Июня 2017, 15:17, вопрос №1679838Евгений, г. Владивосток
Добрый день!
Продали земельный участок ИЖС, договор подписан, документы сдали в МФЦ для регистрации право собственности нового владельца.
Позже выяснилось что, новому собственнику не выдают разрешение на строительство, так как были смещены...
27 Июня 2017, 09:34, вопрос №1679413Екименко Яна Павловна, г. Томск
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, будет ли иметь значение отказ при согласовании границ в акте межевания, если нет мотивированного возражения со стороны соседа ( вот не согласен ОН и ВСЁ)?
27 Июня 2017, 08:28, вопрос №1679369Валентина, г. Санкт-Петербург
Купили участки в ДНП. С каждым годом плата за пользование общим имуществом ДНП(дороги, сети, охрана) растет. Пробиваем варианты вступления в ДНП, чтобы изменить ситуацию. Руководство ДНП из 3 "человек" заявляет что плевали они на наши хотелки и...
23 Мая 2017, 20:50, вопрос №1645326Дмитрий Николаевич, г. Санкт-Петербург
Прошу дать разъяснение по следующему вопросу: Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения 435 от 29.12.2010 года гласит, что выдел земельного участка в счет земельной доли может быть произведен двумя способами: или по решению...
09 Апреля 2017, 10:55, вопрос №56626Наталия, г. Сыктывкар
Спор по поводу границ участка земли. Участку более 15 лет. Сосед решил что у нас много земли, сделал межевание, поставил отметки на нашем участке, где у него должна проходить граница участка. Мы тоже сделали межевание только своего сада, какой он...
07 Декабря 2016, 13:27, вопрос №1465803Зоя Викторовна, г. Красноярск
Координаты земельного участка, построенные по материалам землеустроительного дела, не соответствуют координатам того же участка, согласно сведениям государственного кадастра недвижимости. Иначе говоря, на карту Росреестра земельный участок был...
16 Октября 2016, 14:02, вопрос №1409477Татьяна Шестакова, г. Волгоград
Здравствуйте, помогите пожалуйста в следующей ситуации:В 2003 г. сосед отмежевал у меня часть земельного участка без согласования со мной,хотя имелся капитальный забор,в результате чего мой участок по документам уменьшился на 3 сотки.Когда проходило...
12 Октября 2016, 21:59, вопрос №1405920Ахметшина Мадхия, г. Бугульма
Добрый день!
В 2002 году было проведено межевание всех участков СНТ, и акты о согласовании границ с нашими соседями были подписаны, но документы мы не отправили для постановки на кадастровый учет.
Появился новый сосед, который залез на часть...
01 Сентября 2016, 11:51, вопрос №1363741Михаил, г. Санкт-Петербург
Добрый день. Прошу, Вас, помочь в моем вопросе. Была проведена приватизация в 2012. на части нашей приватизированной земли, хозяева смежного с нашими соседями участка, обустроили пункт металлолома, на данный момент просто лежит металл. (нашими...
31 Июля 2016, 17:42, вопрос №1331172Юрий, г. Нарьян-Мар
Я являюсь гендиректором ООО, на балансе которого находится земельный участок с заброшенным зданием на нем. ООО не работает уже много лет (досталось мне по наследству после умершего мужа). Но ООО действующее, т.к. плачу ежеквартально земельный налог...
06 Июля 2016, 09:08, вопрос №1305833Елена, г. Санкт-Петербург
