8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Земельные споры

Любые земельные споры — это область, которую регулирует либо Земельный кодекс, либо Гражданский. Кроме того, некоторые виды конфликтов, связанных с данным видом споров, могут быть разрешены с использованием норм регионального законодательства.

Судебная практика по этим вопросам чаще связана с нарушением прав собственника. Причина — юридическое отсутствие у владений границ, частичное наложение участков друг на друга, неточности в описании их в Едином кадастре.

Реже требуется разрешение конфликтов, связанных с признанием права собственности и исковыми заявлениями, связанными с незаконным переводом участка из фонда в фонд.

Земельные споры — это всегда суд: арбитраж, если конфликтуют субъекты хозяйственной деятельности и государственные органы, и мировой, если речь идет о конфликтах между физическими лицами.

Поскольку эта отрасль права считается самой запутанной, а также из-за не слишком успешной работы ГКН, самостоятельное решение диспутов — ошибка, чаще приводящая к проигрышу в суде.

Обратившись за консультацией на Правовед.ru, вы получите исчерпывающие ответы на вопросы по теме. Юристы сервиса помогут вам: он-лайн или по телефону.

Последние вопросы по теме «земельные споры»

Фильтры
289 ₽
Земельное право
Как можно решить данный вопрос?
Добрый день. В 2009 году у нас с соседями был земельный спор из-за наложения границ земельного участка. Состоялся суд, в результате которого было заключено мировое соглашение, границы были согласованы и мы получили межевой план. В 2020 году мы узнаём, что спутниковые точки не совпадают с границей, за которую мы судились. Опять земельный спор, кадастровый инженер сказала надо судиться ещё раз, потому что земельные споры решаются только в суде. Но мы ведь судились, в межевом плане есть подпись этих соседей. Но теперь они не согласны. Как можно решить данный вопрос?
, вопрос №3120111, Ольга, г. Иркутск
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Земельное право
Какие особенности рассмотрения земельных споров?
Какие особенности рассмотрения земельных споров??????????По отношений с другими!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
, вопрос №2607325, Коля Ляцкий, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Земельное право
Нужен юрист на проведение занятий в Барнауле по земельному праву
Здравствуйте! Нужен юрист, который сможет провести занятия по земельному праву в Барнауле 14 октября по вопросам: 1 Изменения земельного законодательства в РФ, правоприменительная практика по земельным спорам. 2. Резервирование и изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд Категория слушателей - работники имущественных отделов администраций края и работники сельского хозяйства.
, вопрос №2546182, Марина, г. Барнаул
1 ответ
Земельное право
Обжалование определения суда о назначении экспертизы по земельному спору и распределения расходов
Здравствуйте, я истец по делу о сносе самовольной постройки соседа, который год назад построил на меже трехэтажный дом, участки в собственности, находятся в СНТ, сосед зарегистрировал строение по декларации. Карнизный свес его крыши находится над моим участком. Я ходатайствовал о назначении экспертизы, экспертизу назначили, из 4-х моих вопросов судья назначила один, скомкав все вопросы в один, изменилась суть, и взяла один вопрос от ответчика, который я не просил, при этом в определении возложила расходы на меня. Получилось в результате: один вопрос мой, один ответчика.Оплачиваю я. Вопрос: если я обжалую распределение расходов, и попрошу пополам, есть ли в этом отношении перспектива?
, вопрос №2544965, Роман, г. Калининск
2 ответа
Земельное право
Как разрешить земельный спор с соседом?
Здравствуйте Подскажите, пожалуйста, спор с соседями по границе. В свое время поставили забор по старым границам, теперь сосед кричит что мы отняли у него 1м участка примерно. А тогда дал свое согласие. Слышала, что если забор стоит давно, то он и считается границей.
, вопрос №2511390, Надежда, г. Кстово
1 ответ
Земельное право
Урегулирование земельных споров после неправильного межевания
Добрый день, не подскажите ли как быть. Сложилась такая ситуация,бабушка имеет в общей долевой собственности земельный участок. В 2005 поставили на кадастровый учет, однако сотрудники бти сделали границы меньше, ссылаясь на то, что потом исправят. в целом участок уменьшился чуть ли не на 200 кв.м. (официально по документам имеющимся). Бабушка жила не тужила, потом соседи "отвоевали кусок земли" с нашим сараем, калиткой и поставили свой забор! Мы кинули в росреестр - оказывается официально их участок. Мы в шоке. По типу кто успел тот и съел? Вопрос в том, можно ли как-то оспорить эти установленные границы, точнее внесенные данные в гкн, если их участок в форме собственности публично-правовых образований, и если по докам они понемножку "откусывали" сначала в 2008 внесли изменение, потом еще на 10 кв.м. в 2015 году. Проследить что да как невозможно, но мы согласия никакого не давали при межевании! у нас имеется договор застройки, план еще военных времен где указаны границы и площадь, многочисленные жалобы.. Сами проводили межевание несколько раз, сначала отказали - тк пересекались границы как раз с соседями, потом зарегистрировали по меньшим размером и внесли под иным номером чем было раньше. Может пробовать оспорить наше межевание?
, вопрос №2437688, Лера, п. Тульский
1 ответ
Земельное право
Что делать, если я не согласен с апелляционным определением по земельному спору?
Что сделать в случае прямого обвинения судебной коллегией в апелляционном определении в подлоге в межевых документах ,хотя такого априори не было,так почему то решила апелляционная инстанция, а суть моего иска в исправлении реестровой ошибки при межевании,при котором предыдущий владелец участка сказал кад.инженеру провести границу по существующим строениям , а не по линии их соприкосновения. Какие варианты? Подать жалобу в ККС ,потребовать вернуть на рассмотрение по вновь открывшимся обстоятельствам в ввиду якобы подлога документов или подавать кассационную жалобу,т.к. апелляция не в мою пользу?
, вопрос №2385155, Антон, г. Новосибирск
3 ответа
Земельное право
Соседка проиграла суд первой инстанции по земельному спору, чего ожидать при апелляции?
Построил ижс не отступил 3 м а отступил 1 м . Соседка подола в суд и проиграла. Теперь областной суд. Что мне ждать????
, вопрос №2380435, Владимир, г. Москва
1 ответ
Земельное право
Как разрешить земельный спор по причине наложения границ смежных участков?
Здравствуйте. В 2002 г. приобрел земельный участок. ЗУ на тот момент был огорожен существующим заграждением. По представленным документам (план ЗУ из БТИ и кадастровый план) ЗУ находился в пределах установленных границ. До 2017 г. ни у кого из соседей по смежным участкам претензий не возникало. По одной из сторон ограждения земля находилась в муниципальной собственности.В 2018 г. узнаю, что в 2012 г. эта земля выкуплена физическим лицом и в течении 2017-2018 г.г. рассматривался иск о нечинении препятствий в пользовании ЗУ ко мне как ответчику. Межевания я никогда не проводил, так как не возникало никаких споров с соседями.Собственник, приобретший муниципальную землю, возможно провел межевание, но я извещен об этом не был, как и не был надлежащим образом извещен о проходимых судебных заседания. Площадь моего участка 1000 кв.м, площадь смежного участка (истца) 864 кв.м. Спорное пересечение 34 кв.м. Мне представляется, что изначально были введены неправильные координаты, т.к. у прежних собственников участок находился в пользовании несколько десятилетий, что также документально подтверждено.
, вопрос №2319682, Олег Мусаликин, г. Москва
3 ответа
Земельное право
Как в данном случае можно разрешить земельный спор?
Здравствуйте . при выигрыше в суде, по земельному делу . можно ли подать доп. иск на возмещение ущерба ( возмещение ржд билетов , моральный ущерб , ущерб ухудшение здоровья ) и проигравшая сторона 4 года пользовалась частью участка не законно , можно ли это возместить материально !
, вопрос №2291238, Роза, г. Казань
1 ответ
Земельное право
Как можно законно разрешить земельные споры?
можно ли снести часть дома соседей , на основании границ земельного участка взятых из плана земельного участка из техпаспорта на жилой дом от 1979 года,несмотря на то, что межевание произведено в 2009г и оно не совпало с границами из плана земельного участка по техническому паспорту на жилой дом. в собственность землю выдала администрация в 2009 г, а сам дом куплен в 1998 г. нарушены права собственника дома после проведения межевания, так как нет возможности обслуживания стены дома, поскольку между домами маленькое расстояние и граница проходит по стене дома. о границах 1979 года узнали в этом году
, вопрос №2188556, Надежда, г. Куса
18 ответов
Земельное право
Требования к заключению кадастрового инженера
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. Кадастровый инженер согласно договору подряда подготовил заключение по восстановлению исторических границ земельного участка. Данное заключение необходимо для суда в земельном споре по смежной границе. Ознакомившись с заключением обратила внимание на описки кадастрового инженера - неверно указан номер свидетельства о регистрации права земельного участка, описка в номере кадастрового участка. Являются ли такие описки существенными с точки зрения качества работы? Это первый вопрос. И второй вопрос - могу ли я требовать подготовку данного заключения в соответствии с приказом Минэкономразвития № 921 от 8.12.2015 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке", а именно в соответствии с требованиями к подготовке текстовой части, оформления графического материала? Если у меня есть такое право (как у Заказчика), то как можно доказать это кадастровому инженеру?
, вопрос №2186822, Юлия, г. Пермь
1 ответ
Земельное право
Как можно разрешить земельный спор с соседом в данной ситуации?
Добрый день! Я являюсь собственником земельного участка.Участок был приобретен в 2010 году.Сосед пользуется земельным участком на основании долгосрочной аренды. Сосед утверждает,что я захватила часть его участка.( 1 сотка).Между мной и соседом установлен забор,который устанавливали мы.В мой адрес высказываются угрозы, оскорбления. Я предлагала соседу выкупить у него землю,но он категорически отказывается.сказал,что снесёт забор и установить новый забор . На данном участке у меня установлена беседа, теплица.Он сказал,что все сломает. Я сказала ему ,пока не будет судебного решения,я ничего делать не буду.Подскажите как мне поступить? Заранее спасибо.
, вопрос №2166348, Валентина, г. Благовещенск
2 ответа
Земельное право
Как можно разрешить земельные споры с соседями?
Добрый день. Ситуация такая. Часть нашего участка на 1/3 от сотки заходит на участок соседей. Сейчас соседи хотят передвинуть забор по кадастровым точкам. Но тогда забор к нашему коттеджу будет стоять в меньше метра, что не даст возможности нам пройти вокруг своего дома, и наша скважина останется на их стороне. Естественно мы так не хотим, так как эти же соседи ездят по другой стороне нашего собственного участка. Полсотки от нашего участка выделено для их дороги только устно. Никакого частного секретута не было. И я соседей предупредила, что если они нас подвинут, то мы перекроем им дорогу, оставим тропинку шириной в метр. По кадастровому учету нет никакой дороги, это моя частная собственность. Простыми мировыми переговорами к консенсусу мы не пришли. Очень хочу получить ответы на мои вопросы : 1. Имею ли я право перекрыть дорогу и оставить тропинку ? 2. Могут ли они на меня подать в суд по этому поводу и какое решение может вынести суд? 3. Имеют ли право соседи подвинуть забор по кадастровым точкам без суда? Ведь там наша скважина. 4. И если все таки они начнут двигать забор без суда, что я могу предпринять против них? Заранее всех благодарю за ответы.
, вопрос №2165235, Оксана Морозова, г. Уфа
2 ответа
Земельное право
Как можно разрешить земельный спор с соседом?
Добрый день! Я собственник земельного участка,сосед арендует земельный участок 15 соток. Во время строительства и благоустройства территории были смещены координаты.На сегодняшний день сосед будет считает,что я захватила его часть земельного участка в виде треугольника со сторонами 4 на 50 метров. Мы переменили его участок, размеры 30 на 50 метров.У нас был представитель администрации,которая,выделяла земельный участок,она сказала,что можно определить новые координаты,и узаконить их в земельном отделе. На нашей улице все участки смещены и не соответствует координатам.Я предложила соседу привести все в соответствии, узаконить новые координаты ,все расходы я беру на себя.На протяжении 3 лет сосед думал, сейчас он предлагает отдать ему часть моего участка, которой он считает своим.На этом участке находится беседка,водоем.Я категорически не согласно,на любые мои предложения он отказывается, требует землю. Я бы скащала,когда будет судебное решение в его пользу, только тогда я буду что-то делать.В мой адрес высказываются угрозы.Подскажите пожалуйста мои действия.Заранее спасибо.
, вопрос №2141516, Валентина, г. Благовещенск
2 ответа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 22.10.2021