8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Залил соседей

Вопросы ответственности за нанесение вреда, в общем, и ситуации вроде «я залил соседей» или «мою квартиру затопили» регулируются статьями Жилищного кодекса РФ и статьей 1064 Гражданского кодекса.

Закон однозначно предусматривает полное возмещение затрат на ремонт после затопления. Но, только в том случае, когда пострадавшим соблюдена процедура: составлен акт сотрудником аварийно-диспетчерской службы, уточнены повреждения и стоимости ремонта. В законодательстве отмечается и возможность досудебного урегулирования конфликта: без бумаг, с выдачей на руки нужной суммы или наймом ремонтников за счет того, кто залил соседей.

Несмотря на простоту трактовки статей ЖК и ГК РФ, касающихся ответственности за жилье и нанесенный вред, в суде дела с претензиями со стороны «соседей» рассматриваются долго. Часто пострадавшие требуют чрезмерно большие суммы, плюсуют к стоимости ремонта некие выплаты за моральный ущерб, не тратят время и деньги на проведение экспертизы. Не реже работники ЖЭК или УК банально вымогают взятки за то, чтобы акт о нанесенном ущербе был составлен в пользу потерпевшего.

Не всегда человек, заливший соседей, виноват: состояние труб в доме может быть настолько плохим, что без замены силами управляющей компании они будут течь.

Защитить свои права — не важно, стали ли вы виновником затопления или жертвой — вам помогут на портале Правовед.ru. Консультации по вопросам ответственности за нанесенный вред вы получите по телефону и онлайн, в удобное время.

Последние вопросы по теме «залил соседей»

Фильтры
Гражданское право
Как правильно составить отказ от претензий при заливе соседей?
Здравствуйте! Залил соседей снизу. Договорились, что сделаю восстановительный ремонт своими силами. Ремонт уже сделал. Какой документ и как правильно составить, чтобы в дальнейшем собственник квартиры снизу не предъявил новые претензии?
04 июня, 05:22, вопрос №3049761, Андрей, г. Новосибирск
4 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Недвижимость
Здравствуйте, около 3 лет назад оплатил экспертизу по квартире ( залил соседей) все возместил и оплатил экспертизу
Здравствуйте, около 3 лет назад оплатил экспертизу по квартире ( залил соседей) все возместил и оплатил экспертизу. Сегодня получил в почтовом ящике судебное определение по которому я должен оплатить экспертизу ! Но я ее уже оплачивал и квитанцию сохранил! Что делать?
11 декабря 2020, 11:47, вопрос №2934312, Тимофей, г. Москва
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Страхование
Я залил соседей(не я, подводку к смесителю прорвало) залило кухню, пол потолок целый, сама кухня чуть
Я залил соседей(не я, подводку к смесителю прорвало) залило кухню, пол потолок целый, сама кухня чуть пострадала и техника кухонная, она собирает все чеки, но у неё квартира застрахована от таких случаев, значит страховая им выплатит, будет взыскивать с меня, но так же соседка просит с меня 20 000 рублей морального ущерба, так как у неё это вызвало стресс и на фоне этого развились её болезни, она собрала все справки, если не выплачу ей столько, то она обратится в суд, как быть ?
06 декабря 2020, 15:58, вопрос №2929351, Тимофей, г. Москва
4 ответа
Гражданское право
Залил соседей снизу. Требует 20.000 руб. Квартиру не показывает
Здравствуйте, вчера залил соседей. Выскочил шланг стиральной машинки. Сегодня пришел сосед, говорит, чтобы я заплатил ему 20.000 руб. Я сказал, что хочу увидеть квартиру, что конкретно я испортил, какой ущерб, он отказал мне. Сказал, что все записано на видео. Ждите повестку в суд. Как поступить в сложившейся ситуации, как минимизировать расходы? Если по-честному, я виноват и готов компенсировать ущерб. Но не понятно, откуда такая цифра. Квартиру сосед сдает, ремонта там особого нет. Какие мои дальнейшие действия? Или если дело дойдет до суда все отрицать, что это не я залил?
10 мая 2020, 09:26, вопрос №2767576, Сергей, г. Смоленск
4 ответа
Гражданское право
Залил соседей и они требуют 25 тысяч, или пойдут в суд, как быть в этой ситуации?
Здравствуйте,я 2 недели залил соседей,в итоге мы поговорили все нормально,прошло 2 недели и они требуют 25 тысяч,или пойдут в суд сказали,как быть в этой ситуации?
06 марта 2020, 05:40, вопрос №2706452, владислав, г. Санкт-Петербург
1 ответ
ЖКХ
Как можно получить максимальную выплату за моральный ущерб?
За неуплату коммунальных услуг в моей квартире поставили заглушку на воду , и холодную и горячую. В связи с этим возникла аварийная ситуация ,Из-за чего в туалете лилась вода из канализации , плюс несколько квартир осталось так же без воды. В квартире проживают два несовершеннолетних ребёнка. Куда обратиться и как получить максимальную выплату за моральный ущерб? Когда начался потоп, залило соседей. аварийную службу вызывали несколько раз, их ответ был «Это не к нам. Оплатите долг - включим воду»!
22 января 2020, 02:47, вопрос №2655490, юлия, г. Москва
1 ответ
ЖКХ
Как быть, если требуют выплату ущерба за залив квартиры?
Снимаем комнату,залили соседей ,на кухне шланг истерся,они посчитали без нас ущерб,хотят подать в суд.что нам могут присудить?
22 ноября 2019, 14:24, вопрос №2597101, Анжелика, г. Уфа
2 ответа
Жилищное право
Что делать, если в квартире живет брат и затопил соседей, а долг присудили сестре?
Прописана в муниципальной квартире с братом. Там никогда не жила. Брат ведёт асоциальный образ жизни, залил соседей снизу. Они подали в суд. В результате, суд присудил мне выплачивать всю сумму, а ему нет. В суде не была, повесток не получала. Узнала об этом только при выезде на отдых за границу. Что можно сделать?
25 октября 2019, 08:04, вопрос №2563344, екатерина, г. Москва
2 ответа
ЖКХ
Что можно предпринять, если в составлении второго акта по затоплению отказали?
Добрый день! У меня такая ситуация. Меня залил сосед сверху. Это было 13 сентября в 6 утра. В воскресенье . После того как нашла номер дежурной , приехали слесари через два часа после звонка, посмотрели, сказали, что нужно сделать фото и обратиться в Управляющую Компанию. На следующий день мне позвонили из УК, сказали, что составили Акт залива (заочно!) И я могу за ним приехать вечером. В Акте не указали характер повреждений, ничего. Через неделю пришли еще раз, но на тот момент я сняла обои, так как сырость, у меня аллергия и я не могла терпеть (знаю, это моя вина) на мой вопрос почему мне ничего не указали в первом акте, ссылались на этот второй акт, который должны были составить, но так как я сняла обои - это мои проблемы!Фото и видео их не устроило Не стали ничего писать, развернулись и ушли. Что можно сделать в данной ситуации? Спасибо!
23 октября 2019, 12:47, вопрос №2560868, Юлия, г. Москва
1 ответ
ЖКХ
Как избежать ответственности за прорыв стояка, если ответственность за стояк у ЖКО?
Здравствуйте. Такая ситуация: прорвало стояк. Залило соседей. Ответственность за стояк у жко. В суд подают на нас . Сумма приличная. Что делать?
22 октября 2019, 17:36, вопрос №2559808, Ирина, г. Ульяновск
2 ответа
ЖКХ
Как получить компенсацию за порчу имущества в квартире, когда залили соседи?
Здравствуйте. Если первое запирающее устройство в квартире заменено самостоятельно собственником, это снимает ответственность с управляющей компании в случае его срыва и затопа соседей? Спасибо
13 октября 2019, 12:57, вопрос №2547598, Елена, г. Чита
1 ответ
500 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Затопило соседей снизу
Добрый день! Залило соседей снизу Соседи оказались нежилым помещением - спортзал. Главный инженер из ТСЖ СТ-Групп приходил к ним и составил акт, что виноваты собственники квартиры сверху( то есть я), так как во время ремонта неправильно установили тройник канализационной трубы. Есть несколько нюансов 1. Ремонт не делался лет 8. Сам я владею квартирой только 8 месяцев. 2. Предыдущие собственники говорят, что эти трубы не трогались, трогались только другие и делалось всё сотрудниками ТСЖ через официальные обращения в ТСЖ (иначе эти работы делать попросту нельзя по договору с ТСЖ) 3. Канализационные трубы находятся в ведении ТСЖ. Граница ответственности по договору - плоскость раструба тройника. И вроде как раз говорят что он неправильно установлен. Но конец этого тройника находится аж под потолком этажа ниже, то есть далеко за пределами моей квартиры. 4. В нашей квартире проблемы нет. Протечек и прочего тоже, все трубы в порядке 5. ТСЖ не проводит никаких плановых осмотров, хотя вроде как должны это делать. В итоге, я пока не готов признать свою вину в этой ситуации. Что можно было бы сделать в этой ситуации? по указанному номеру доступен только в телеграмме Желательно ответ в почту.
31 июля 2019, 03:31, вопрос №2455127, Дмитрий, г. Москва
6 ответов
ЖКХ
Правомерна ли сумма при возмещении ущерба?
06.06.2016 года мои арендатор залил соседа снизу. Залив произошел в отсутствие жильца из-за лопнувшего на кухне шланга. Вода текла около 1.5 часов и была собрана моющим пылесосом сразу по возвращению домой. На совместный осмотр повреждений при составлении акта меня не пригласили. Когда я неоднократно приходила к соседу, мне не открывали дверь. Я оставляла записку с просьбой мне перезвонить, но никто не звонил. Квартира соседа была застрахована в Росгосстрахе. Через некоторое время я получила письмо из Росгосстраха с предложением возместить ущерб в сумме более 100 тыс рублей. К письму была приложена коаия страхового полиса и сметы, не заверенные подписями и печатями. Я сьездила в офис Росгосстраха, чтобы ознакомиться с документами, на основании которых сосчитан ущерб. Мне ничего не покащали. Пообещали дослать документы, оформленные надлежащим образом. Прошло более трех лет. На днях я получила судебную повестку. Подскажите, пожалуйста, как я должна действовать, исходя из того, что истек срок исковой давности, акт был составлен без моего присутствия, нет документального подтверждения суммы ущерба, сумма ущерба завышена. С уважением Яна
25 июля 2019, 16:51, вопрос №2449177, Яна, г. Люберцы
2 ответа
289 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Доступ к стояку, кто за что отвечает и кто несет финансовые и материальные последствия
Добрый день. Я проживаю на пятом этаже. На четвертом этаже произошел залив соседей, в результате осмотра специалистами ООО "ЖЭУ-2" между пятым и четвертым этажом прорвало трубу (общий стояк) с горячей водой по причине старости и износа трубы. Естественно, что у меня сделан в ванной комнате ремонт вся сантехника заменена и аккуратно закрыта гипсокартоновой конструкцией. ООО "ЖЭУ-2" попросили предоставить доступ к коммуникациям, за свой счет я вызвала сантехника, который разобрал мне лицевую часть короба, тем самым предоставив доступ к сантехнике, по мнению сантехника доступ к коммуникациям имеется, и есть возможность производить замену труб. Сегодня, 22.05.2019 г. пришли специалисты с ООО "ЖЭУ-2" на мою просьбу снять обувь и пройти в квартиру отказали, тем самым развели мне грязь в квартире, после осмотра предоставленного мной доступа, специалист мне сказал, что я должна разобрать всю конструкцию, т.е. я должна за свой счет разобрать короб, а потом его также за свой счет собрать, со стороны ЖЭУ наблюдается хамское и грубое отношение в мой адрес, а также угрозы по поводу, что мне отключат горячую воду, а также что я буду платить неустойку за весь дом из-за того, что соседи якобы из-за моей квартиры сидят без горячей воды, 16.05 был первый звонок с ЖЭУ с информацией, что нужен доступ. 19.05 приходил сантехник, который срезал лючки и открыл доступ к сантехнике. 20.05 я позвонила в ЖЭУ, договорились на 22.05. Ни каких документов я не видела и ничего не подписывала, переговоры ведутся исключительно по телефону. Подскажите, пожалуйста, как в данной ситуации поступить, как возместить моральный, а также кто будет оплачивать мой ремонт из за замены общего стояка. Так же хочу обратить внимание, что ЖЭУ собрались менять стояк только с горячей водой, то есть я сделаю ремонт, а через год побежит труба с холодной водой, мне снова нужно будет разбирать половину ванной комнаты? Также когда приходил мастер, по его словам я поняла, что ему также мешает рядом стоящий унитаз, и скорее всего, когда он придет снова, скажет и его убирать, а демонтаж всего, что находится в ванной стоит денег. Как правильно поступать в таких ситуациях, что делать, ЖЭУ и сосед с четвертого этажа решили со мной воевать, как правильно и грамотно себя повести? Также я хочу отменить, что с 09:00 до 18:00 нахожусь на работе, и кто мне будет оплачивать все дни, которые я уже отбегала из-за ЖЭУ, работодатель крайне недоволен.
22 мая 2019, 02:44, вопрос №2366404, Кристина, г. Южно-Сахалинск
15 ответов
ЖКХ
Какой документ нужно оформить после устранения последствий протечки?
Залила соседей.Сосед вызвал техника и составил акт (без моего участия).Я готова возместить ущерб ремонтом своими силами.Сосед согласен.Какой документ я должна составить, чтобы снять с себя в последствии претензии от соседа?Спасибо.
14 марта 2019, 07:04, вопрос №2290514, Георгий, г. Москва
2 ответа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 04.06.2021