Законодательство предусматривает передачу имущества в собственность от одного лица к другому путем заключения договора ренты. Особенности его оформления подробно рассмотрены в главе 33 ГК РФ. Определяющим моментом сделки является то, что имущество передается не безвозмездно, тот, кто берет его в собственность, платит первоначальному владельцу определенную сумму денег в течение всего срока пользования имуществом.
Согласно Кодексу договор ренты может быть двух видов:
постоянным пожизненным.
В первом случае он действует на период заключения сделки, а во втором — до момента смерти получателя платежей. Есть еще одна разновидность последнего варианта рассматриваемого документа — договор ренты с иждевением. В этом случае платой за пользование имуществом будет содержание указанного в бумаге человека.
Передать свое имущество по такому соглашению может только физическое лицо или некоммерческая организация, а получить — любой человек или юридическое лицо, даже если оно занимается коммерцией. Профессиональные юристы сайта Правовед.ru окажут квалифицированную помощь в составлении этого документа с иждевением и без него по ГК РФ, при этом будут учтены все нюансы подобных сделок.
Правильно ли составлен договор пожизненного содержания с иждивением ?: в договоре есть пункт в котором указано, " В случае смерти рентоплательщика, права собственности и все обязанности по уплате рентных платежей переходят ее дочери ФИО. Т.е дочь...
14 Августа 2018, 14:25, вопрос №2078270Ирина, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте! Я социальный работник и у меня на обслуживании на дому находится пенсионерка, которая хочет оформить со мной договор ренты на квартиру с иждивением. Имею ли я право это сделать, работая в собесе ? И сможет ли она дальше состоять на...
08 Августа 2018, 14:10, вопрос №2073206Ирина, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте! Имею ли я право без уплаты ндфл заключить договор пожизненной ренты, с бесплатной передачей квартиры, которой владею меньше года? Или нужно ждать 3, 5 лет?
Квартира получена в наследство.
28 Июня 2017, 11:25, вопрос №1680727Татьяна, г. Владивосток
Подскажите пожалуйста, наследуется ли договор ренты? То есть, что будет с договором, в случае смерти человека на которого он составлен? Он переходит наследникам или признается недействительным?
13 Июня 2017, 18:56, вопрос №1666013Мария, г. Москва
Здравствуйте! Я собственник квартиры. Хочу заключить договор ренты, включив в него мужа, это возможно. Он боится и хочет знать, может ли он, если захочет, потом выйти из договора, не имея претензий на квартиру, как при моей жизни, так и после...
04 Июня 2017, 17:53, вопрос №1657161Татьяна Алексеевна, г. Москва
За моей мамой ухаживала сиделка, которой перешел дом по договору ренты. Оспаривать не собираюсь, хотела просто забрать свидетельство о смерти и несколько вещей на память.Свидетельство мне наотрез отказались отдавать, да и вещи, я думаю, может...
30 Мая 2017, 13:20, вопрос №1651764Ольга, г. Москва
Возможно ли залючение договора ренты пожизненного сожержания с иждевением третьим лицом? Т.е.по доверенности. Посторонние люди с помощью такого договора,который был якобы заключен с доверенным лицом моей матери оформили на себя долю в квартире,где я...
01 Мая 2017, 14:52, вопрос №1625892Линда, г. Владикавказ
добрый день! подскажите, пожалуйста, при заключение договора пожизненной ренты остаются ли льготы и субсидии на жкх у пенсионера проживающего в данной квартире?
03 Апреля 2017, 21:05, вопрос №1595660Анна, г. Москва
Был заключен договор пожизненного содержания с переходом квартиры в собственность плательщика ренты. Перед этим получатель ренты оформлял завещание на другое лицо. Автоматически ли отменяет договор пожизненного содержания действие завещания? Или...
03 Ноября 2016, 12:01, вопрос №1429560Pavel, г. Нарьян-Мар1
Добрый день, можно узнать, какие формы оформления наследования недвижимости существуют, кроме завещания, оформления договора дарения и договора пожизненного содержания с иждивением, конкретно меня интересует договор ренты или иной договор, если...
01 Ноября 2016, 16:08, вопрос №1427368Оксана, г. Белгород
Здравствуйте!
У пожилой женщины месяц назад умер муж, у нее самой тоже не очень хорошее состояние здоровья. Родственников ни у нее, ни у ее мужа нет. Она хочет оформить со мной договор пожизненной ренты. В связи с этим возникает вопрос, каким...
24 Октября 2016, 15:55, вопрос №1418366Евгений, г. Москва
2х комнатная приватизированная квартира разделена по долям между 86 летней бабушкой и 35 летним сыном. Между данными лицами и некой тетушкой в 2011 году был заключен договор пожизненной ренты с иждивением на имущество с целью полного содержания,...
29 Июля 2016, 11:45, вопрос №1329709Николай, г. Москва
Пожалуйста.!
У меня есть одинокая женщина. Она хочет, чтобы я оформила договор ренты с пожизненным содержанием или с иждивением. В то же время-она хочет быть и собственницей своей 1 комн квартиры. Можно ли выделить долю в квартире и оформить ренту...
15 Июля 2016, 13:28, вопрос №1315726Елена, г. Москва
